Analiza usterek w wybranych budynkach mieszkalnych

• Autorzy: Hoła Bożena , Pochybełko Karol

Identyfikatory

DOI

10.5604/01.3001.0015.0419

Warianty tytułu

EN

Analysis of defects in selected residential buildings

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przeprowadzono analizę ilościową usterek występujących w 8 budynkach mieszkalnych wybudowanych w latach 2017-2020. Na podstawie bazy danych 9362 zgłoszonych defektów budowlanych określono typy usterek najczęściej i najrzadziej występujących w lokalach mieszkalnych, a także częściach wspólnych. Przedstawiono zestawienie typów usterek ze względu na ich udział procentowy we wszystkich stwierdzonych defektach. Ponadto określono średnią ilość usterek w przeliczeniu na każdy lokal, a także średnią ilość usterek na każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej wraz z wnioskami. Wskazano również kierunki dalszych badań.

EN

The article presents a quantitative analysis of defects occurring in 8 residential buildings built in 2017-2020. On the basis of a database of 9362 reported construction defects, the types of defects most frequently and rarely occurring in residential premises and common areas were determined. A list of types of faults has been presented with regard to their percentage share in all identified faults. In addition, the average number of defects per each apartment was determined, as well as the average number of defects per each square meter of usable area, together with conclusion. The directions of further research were also indicated.

Słowa kluczowe

PL

usterka budowlana; lokal mieszkalny; analiza; wada budowlana; budownictwo mieszkaniowe

EN

construction defect; flat; analysis; housing construction; building defect

• Wydawca: BUILDER CORP Sp. z o.o.
• Czasopismo: Builder
• Rocznik: 2021
• Tom: R.25, nr 8
• Strony: 64--67
• Opis fizyczny: Bibliogr. 16 poz., il., tab.

Twórcy

autor

Hoła Bożena

• Politechnika Wrocławska, Wydział Budownictwa Lądowego i Wodnego

• https://orcid.org/0000-0001-6630-8065

autor

Pochybełko Karol

• Politechnika Wrocławska, Wydział Budownictwa Lądowego i Wodnego

• https://orcid.org/0000-0002-2265-0464

Bibliografia

• [1] A. Oke, C. Aigbavboa, E. Dlamini, Factors Affecting Quality of Construction Projects in Swazilland, 2017.
• [2] D. Kowalski, Zapewnienie jakości robót i materiałów w realizacjach budowlanych, Inżynieria Morska i Geotech., vol. 5, no. 5, pp. 362-365, 2013.
• [3] A.R. Atkinson, The Role of Human Error in construction defects, J. Facil. Manag., vol. 17, no. 2, pp. 27-29, 2003.
• [4] N. Forcada, M. MacArulla, M. Gangolells, and M. Casals, Assessment of construction defects in residential buildings in Spain, Build. Res. Inf., vol. 42, no. 5, pp. 629-640, 2014, doi: 10.1080/09613218.2014.922266.
• [5] S. Dubas, P. Nowotarski, R. Milwicz, Najczęstsze usterki budowlane wykrywane w trakcie odbiorów końcowych mieszkań, Mater. Bud., pp. 168-169, 2016, doi: 10.15199/33.2016.06.72.
• [6] N. Ahzahar, N.A. Karim, S.H. Hassan, J. Eman, A study of contribution factors to building failures and defects in construction industry, Procedia Eng., vol. 20, pp. 249-255, 2011, doi: 10.1016/j.proeng.2011.11.162.
• [7] E. Plebankiewicz, J. Malara, Analysis of defects in residential buildings reported during the warranty period, Appl. Sci., 2020, doi: 10.3390/app10176123.
• [8] S. Biel, Causes, types and evaluation of the diminished value of components as a result of construction defects in housing, „World Real Estate Journal Świat Nieruchomości”, vol. 109, no. 3, pp. 23-38, 2019, doi: 10.14659/WOREJ.2019.109.02.
• [9] K. Zima, S. Biel, The concept of method of detecting and analyzing construction defects in residential buildings, „Archives of Civil Engineering”, vol. 65, no. 4, pp. 81-95, 2019, doi: 10.2478/ace-2019-0048.
• [10] E. Plebankiewicz, K. Zima, J. Malara, S. Biel, Analiza statystyczna usterek w budynkach mieszkalnych, „Materiały Budowlane: konstrukcje, technologie, rynek”, vol. 1, no. 10, pp. 43-46, 2018, doi: 10.15199/33.2018.10.12.
• [11] L. Runkiewicz, J. Sieczkowski, Uogólnione specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, pp. 49-51, 2003.
• [12] G. Chrabczyński, A. Heine, Definicja wady budowlanej, „Inżynier Budownictwa” 2006.
• [13] PN-B-10110:2005 Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie. Zasady wykonywania i wymagania techniczne.
• [14] PN-B-10385:1988 Stolarka okienna. Okna i drzwi. Wymagania i badania.
• [15] PN-B-13079:1997 Szkło budowlane: Szyby zespolone.
• [16] PN-B-10144:1962 Posadzki z betonu i zaprawy cementowej. Wymagania i badania techniczne przy odbiorze.

Uwagi

Artykuł umieszczony w części "Builder Science"