Wykorzystanie audytu oraz świadectwa energetycznego budynku przy zarządzaniu nieruchomością

• Autorzy: Życzyńska A.

Warianty tytułu

EN

The application of building audit and energetic certificate to the property management

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawiono podstawowe zasady obowiązujące przy sporządzaniu audytów i świadectw energetycznych budynków oraz wskazano zasadnicze różnice występujące pomiędzy dokumentami. Omówiono zasadność wykonywania audytu energetycznego i jego wykorzystanie przy pozyskiwaniu wsparcia finansowego oraz przy prowadzeniu inwestycji termomodernizacyjnych. Podano obecnie obowiązujący standard energetyczny dla budynków nowych i przebudowywanych. Omówiono rolę i obowiązki zarządcy nieruchomości w tym zakresie. Przywołano akty prawne związane z wykonywaniem tego typu opracowań.

EN

The paper demonstrates the basic regulations in force concerning the preparation of audits and energetic certificates of buildings whose essential differences were subsequently pointed out. The relevance of the energetic audit performance and its use in gaining the financial support and managing the thermal modernisation investments was examined. Furthermore, the energetic standard currently in force for new and reconstructed buildings was discussed. The role and responsibilities of a property administrator within this scope were presented. Last but not least, the legal acts referring to the realisation of such a research were mentioned.

Słowa kluczowe

PL

audyt energetyczny budynku; charakterystyka energetyczna budynku; termomodernizacja; zarządzanie nieruchomością

EN

building energetic audit; building energetic characteristic; thermomodernization; property management

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Lubelskiej
• Czasopismo: Budownictwo i Architektura
• Rocznik: 2013
• Tom: Vol. 12, nr 4
• Strony: 107--116
• Opis fizyczny: Bibliogr. 12 poz., tab.

Twórcy

autor

Życzyńska A.

• Katedra Konserwacji Zabytków, Wydział Budownictwa i Architektury, Politechnika Lubelska

Bibliografia

• [1] Rozporządzenie MTBiGM zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz. U. poz.926 z dnia 13.08.2013 r.
• [2] Rozporządzenie MI z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, Dz.U. z 2009 r. Nr 43 poz. 346.
• [3] Rozporządzenie MI z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków jakie powinny spełniać podmioty, którym Bank Gospodarstwa Krajowego może zlecać wykonanie weryfikacji, Dz. U. z 2009 r. Nr 43 poz. 347.
• [4] Rozporządzenie MI z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno – użytkową oraz sposobu sporządzani i wzorów świadectw charakterystyki energetycznej, Dz. U. z 2008 r. Nr 201 poz. 1240.
• [5] Rozporządzenie MI z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, Dz. U. z 2008 r. Nr 201 poz. 1239.
• [6] Rozporządzenie MI z dnia 21 stycznia 2008 r. w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzana świadectw charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową, Dz. U. z 2008 r. Nr 17 poz. 104.
• [7] Rozporządzenie MG z dnia 10 sierpnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i sposobu sporządzania audytu efektywności energetycznej, wzoru karty efektywności energetycznej oraz metod obliczania oszczędności energii, Dz. U. z dnia 27 sierpnia 2012 r. poz. 962.
• [8] Rozporządzenie MI z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.
• [9] Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Dz. U. z 1994 r. Nr 89 poz. 414 z późn. zm.
• [10] Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów, Dz. U. z 2008 r. Nr 223 poz. 1459 z późn. zm.
• [11] Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ,,Dz. U. z 1997r. Nr 115 poz. 741 z późn. zm.
• [12] Ustawa z dnia 15 kwietnia 2011 r. o efektywności energetycznej, Dz. U. z 2011 r. Nr 94 poz. 551.