Użytki gruntowe – ciągłe zmiany i ciągle nierozwiązane problemy. Część 2

• Autorzy: Szymczak Michał , Pęska-Siwik Agnieszka , Hanus Paweł

Identyfikatory

DOI

10.15199/50.2024.07.1

Warianty tytułu

EN

Land uses - constant changes and constantly unresolved issues. Part 2

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Sposób zaliczania gruntów do poszczególnych rodzajów użytków wynika bezpośrednio z przepisów rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Niestety zawarte w nim kryteria często cechują się niejednoznacznością interpretacji. Widać to na przykładzie gruntów rolnych zabudowanych, na których zasięg mają wpływ różne czynniki. W niniejszym artykule przeanalizowano je oraz wskazano najistotniejsze aspekty, na które musi zwrócić uwagę geodeta podczas zaliczania gruntów do tego rodzaju użytku. Ponadto podjęto się interpretacji kryteriów zawartych w załączniku do przywołanego rozporządzenia. Koniecznym okazało się także odwoływanie do innych, powiązanych aktów prawnych. Dodatkowo pochylono się nad konsekwencjami wynikającymi z zaliczenia gruntu do tego rodzaju użytku – mowa tutaj o formie oraz wymiarze opodatkowania takiego gruntu. Końcowo wyciągnięto wnioski z przeprowadzonych analiz oraz wskazano propozycję uproszczenia aktualnych kryteriów, a także zakwestionowano korzyści wynikające z wyróżniania tego rodzaju użytku.

EN

The method of classifying land into different types of use directly stems from the provisions of the regulation concerning the registry of land and buildings. Unfortunately, the criteria contained within it often exhibit ambiguity in interpretation. This is evident in the case of built-up agricultural land, where various factors influence its classification. In this article, these factors are analyzed, and the most significant aspects that a surveyor must consider when classifying land for this type of use are identified. Additionally, an interpretation of the criteria outlined in the annex to the referenced regulation is undertaken. It was also necessary to refer to other related legal acts. Furthermore, attention is paid to the consequences of classifying land for this type of use – specifically regarding the form and extent of taxation of such land. Finally, conclusions are drawn from the conducted analyses, a proposal for simplifying the current criteria is provided, and the benefits of distinguishing this type of use are questioned.

Słowa kluczowe

PL

użytki gruntowe; ewidencja gruntów i budynków; grunty rolne zabudowane

EN

land uses; cadastre; built-up agricultural lands

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Przegląd Geodezyjny
• Rocznik: 2024
• Tom: R. 96, nr 7
• Strony: 14--17
• Opis fizyczny: Bibliogr. 13 poz., rys., tab.

Twórcy

autor

Szymczak Michał

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska Katedra Geodezji Zintegrowanej i Kartografii

• https://orcid.org/0009-0004-6532-5698

autor

Pęska-Siwik Agnieszka

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska Katedra Geodezji Zintegrowanej i Kartografii

• https://orcid.org/0000-0002-8893-5761

autor

Hanus Paweł

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska Katedra Geodezji Zintegrowanej i Kartografii

• https://orcid.org/0000-0002-7834-2217

Bibliografia

• [1] Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 października 2023 r. w sprawie średniej ceny skupu żyta za okres 11 kwartałów będącej podstawą do ustalenia podatku rolnego na rok podatkowy 2024. M.P. poz. 1129.
• [2] Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 21 lipca 2023 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2024. (M.P. poz. 774).
• [3] Pietrzak L. Grunty rolne zabudowane (Br) w ewidencji gruntów i budynków w trybie modernizacji i bieżącej aktualizacji. Przegląd geodezyjny. 5, (2017), 17–22.
• [4] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690).
• [5] Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (tj. Dz. U. 2024 poz. 219).
• [6] Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. 2001 nr 38 poz. 454).
• [7] Sosiński M., Pręgowski D. Zaliczanie gruntów do odpowiednich użytków gruntowych - czyli problemy z gruntami rolnymi zabudowanymi. Przegląd geodezyjny. 6, (2018), 22–24.
• [8] Sosiński M., Pręgowski D. Zaliczanie gruntów do odpowiednich użytków gruntowych - czyli problemy z gruntami rolnymi zabudowanymi - cz. 2. Przegląd geodezyjny. 7, (2018), 28–30.
• [9] Uchwała nr CXXII/3316/23 Rady Miasta Krakowa z dnia 8 listopada 2023 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.
• [10] Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Dz. U. 1991 nr 9 poz. 31. (tj. Dz. U. 2023 r. poz. 70).
• [11] Ustawa z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 1450).
• [12] Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny. Dz. U. 1964 nr 16 poz. 93 (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610, 1615, 1890, 1933).
• [13] Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 29 listopada 2017 r. IV SA/Po 822/17.

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr SONP/SP/546092/2022 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2024).