A comparative analysis of real estate property markets in the cities of Cieszyn and Český Těšín

• Autorzy: Bitner Agnieszka , Litwin Urszula , Biłko Wiktoria

Identyfikatory

DOI

10.15576/GLL/2019.1.7

Warianty tytułu

Analiza porównawcza rynków nieruchomości w miastach Cieszyn i Czeski Cieszyn

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article presents a comparative analysis of real estate markets in the cities of Cieszyn and Český Těšín. For almost 100 years these two cities have been divided by interstate borders, currently between Poland and the Czech Republic. Previously, they constituted one city. Due to the difficulties in obtaining transactional data from Český Těšín, the analysis was carried out for real estate properties offered on the market. The research covered real estate developed with singlefamily houses and undeveloped land designated for development. The analysis showed that in terms of real estate prices, Český Těšín is more attractive for a potential buyer.

PL

Artykuł przedstawia analizę porównawczą rynków nieruchomości w miastach Cieszyn i Czeski Cieszyn. Miasta te od prawie 100 lat rozdziela granica między państwami, obecnie między Polską a Czechami. Wcześniej stanowiły one jedno miasto. Ze względu na trudności w pozyskaniu danych transakcyjnych z Czeskiego Cieszyna analizę przeprowadzono dla nieruchomości ofertowych. Badaniem objęto nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi oraz nieruchomości niezabudowane przeznaczone pod zabudowę.

Słowa kluczowe

EN

real estate market analysis; Cieszyn; Český Těšín

PL

analiza rynku nieruchomości; Cieszyn; Czeski Cieszyn

• Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie
• Czasopismo: Geomatics, Landmanagement and Landscape
• Rocznik: 2019
• Tom: no. 1
• Strony: 7--14
• Opis fizyczny: Bibliogr. 10 poz., rys., tab.

Twórcy

autor

Bitner Agnieszka

• Uniwersytet Rolniczy w Krakowie Katedra Geodezji Rolnej, Katastru i Fotogrametrii 30-149 Kraków, ul. Balicka 253a

autor

Litwin Urszula

• Uniwersytet Rolniczy w Krakowie Katedra Geodezji Rolnej, Katastru i Fotogrametrii 30-149 Kraków, ul. Balicka 253a

autor

Biłko Wiktoria

• Uniwersytet Rolniczy w Krakowie Wydział Inżynierii Środowiska i Geodezji, absolwentka

Bibliografia

• Bitner A., Litwin U., Michalczewska A. 2017. Wykorzystanie metod kartograficznych i statystycznych w analizie lokalnego rynku nieruchomości w mieście Rabka-Zdrój. GLL, 1, 7–15.
• Całka B., Bielecka E. 2014. Mapa średnich cen transakcyjnych mieszkań: studium przypadku pierwotnego rynku nieruchomości w Siedlcach. Roczniki Geomatyki, XII, 4(66), 379–387.
• Hoxha V., Temeljotov-Salaj A. 2014. Fundamental Economic Factors that Affect Housing Prices: Comparative Analysis between Kosovo and Slovenia. Management, 9(4), 323–348.
• Janečka K., Souček P. 2017. A Country Profile of the Czech Republic Based on an LADM for the Development of 3D Cadastre. ISPRS International Journal of Geo-Information, 6(5), 143, https://doi.org/10.3390/ijgi6050143
• Kazimoto P. 2016. Challenges facing Real Estate Investment and Economic Growth International Journal of Research in IT, Management and Engineering, 6.
• Leń P., Mika M., Oleniacz G., Bielska A., Dawid L., Deska K., Trembecka A. 2015. Wybrane zagadnienia z zakresu funkcjonowania katastru w Polsce. Współczesne problemy i trendy. Wydawnictwo Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie, Kraków.
• Ondřeka Z., Badurová P. 2010. Český Těšín. Příběh města na levém břehu řeky. Czeski Cieszyn. Historia miasta na lewym brzegu rzeki, Wart.
• Siejka M. 2011. Analiza rynku nieruchomości rolnych na przykładzie wiejskich gmin powiatu krakowskiego. Infrastructure and Ecology of Rural Areas, 3, 265–273.
• Wilkowski W., Budzyński T., Sobolewska-Mikulska K., Pułecka A. 2006. Współczesne problemy katastru i gospodarki nieruchomościami. Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa.
• Zenderowski R. 2002. Stosunki między mieszkańcami miast podzielonych granicą państwową na przykładzie Cieszyna i Czeskiego Cieszyna, http://www.studreg.uw.edu.pl/pdf/Sril08/3_zender.pdf

Uwagi

Opracowanie rekordu w ramach umowy 509/P-DUN/2018 ze środków MNiSW przeznaczonych na działalność upowszechniającą naukę (2019).