Propozycja modyfikacji rozliczeń indywidualnych kosztów ogrzewania w budynkach wielorodzinnych

• Autorzy: Ciuman H. , Specjał A.

Warianty tytułu

EN

Proposal for modification of settlements of individual heating costs in multifamily buildings

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Rozliczenia odbiorców energii według faktycznego zużycia są prawnie wymagane oraz przyczyniają się do racjonalnego gospodarowania energią. W budynkach wielorodzinnych szczególnie istotne jest, aby lokatorzy ponosili koszty ogrzewania dobrze skorelowane z rzeczywistym zużyciem ciepła w każdym lokalu. Stosowane od ponad 20 lat metody podziału kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych powodują wiele problemów dla lokatorów, spółdzielni mieszkaniowych, zarządców budynków oraz firm rozliczeniowych, ale satysfakcjonującego rozwiązania nadal nie znaleziono. W artykule przedstawiono propozycję modyfikacji sposobu rozliczeń indywidualnych kosztów ogrzewania przy zastosowaniu podzielników kosztów ogrzewania lub ciepłomierzy lokalowych. Zaproponowany sposób rozliczeń pozwoli na zmniejszenie nieuzasadnionych rozbieżności w kosztach ogrzewania poszczególnych lokali i zniechęci lokatorów do nadmiernego ograniczania dostawy ciepła do pomieszczeń oraz ich uszczelniania, przyczyniając się do poprawy warunków cieplno-wilgotnościowych w pomieszczeniach. Ponadto ograniczony zostanie wpływ zysków ciepła od przewodów instalacji centralnego ogrzewania oraz przepływów ciepła między lokalami na rozliczenia indywidualnych kosztów ogrzewania.

EN

Settlements of the energy consumers according to the actual consumption are legally required and contribute to the improvement of energy efficiency. In multifamily buildings, it is particularly important that tenants pay for the cost of heating, which are well correlated to the actual heat consumption at each apartment. The method of settlements of heating costs in multifamily buildings, which has been used for over 20 years, causes many problems for tenants, housing co-operatives, building managers and companies conducting settlements, but a satisfactory solution has still not been found. The article presents the proposal of modifying the method of calculating individual heating costs by using heat cost allocators or heat meters in premises. The proposed method will allow to reduce unjustified discrepancies in the heating costs of individual premises and discourage tenants from excessively limiting the heat supply to the premises and sealing them. In this way, it will contribute to the improvement of thermal and humidity conditions in apartments. In addition, the impact of heat gains from heating pipes and heat flows between premises on the settlement of individual heating costs will be limited.

Słowa kluczowe

PL

podzielniki kosztów ogrzewania; koszt ogrzewania; oszczędność energii

EN

heat cost allocators; heating costs; energy saving

• Wydawca: Ośrodek Informacji "Technika instalacyjna w budownictwie''
• Czasopismo: Instal
• Rocznik: 2018
• Tom: nr 1
• Strony: 6--12
• Opis fizyczny: Bibliogr. 21 poz., rys., tab., wzory

Twórcy

autor

Ciuman H.

• Politechnika Śląska, Katedra Ogrzewnictwa, Wentylacji i Techniki Odpylania, Gliwice

autor

Specjał A.

• Politechnika Śląska, Katedra Ogrzewnictwa, Wentylacji i Techniki Odpylania, Gliwice

Bibliografia

• [1 ] Ciuman H., Specjał A.: „Rozliczenia kosztów ogrzewania w budynkach wielorodzinnych przy wykorzystaniu podzielników kosztów ogrzewania". Wydawnictwo Politechniki Śląskiej, Gliwice 2017.
• [2] Ciuman H., Kolasa C., Specjał A.: „Problematyka rozliczeń indywidualnych kosztów ogrzewania w aspekcie poprawy efektywności energetycznej w budownictwie wielorodzinnym", Rynek Energii nr 5, 2011.
• [3] Ciuman H.: „Możliwości poprawy dokładności wskazań podzielników kosztów ogrzewania na grzejnikach przewymiarowanych''. INSTAL 11, 2008.
• [4] Ciuman H.: „Wskazanie podzielnika kosztów ogrzewania na przewymiarowanym grzejniku". INSTAL nr 1, 2008.
• [5] Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2012/27/UE z dnia 25 października 2012 roku w sprawie efektywności energetycznej, zmiany dyrektyw 2009/125/WE i 2010/30/UE oraz uchylenia dyrektyw 2004/8/WE i 2006/32/WE (Dz.Urz. UE L 315/1 z 14.11.2012).
• [6] Dzierzgowski M.: Rozliczanie indywidualnych kosztów ogrzewania z uwzględnieniem międzymieszkaniowych przepływów ciepła. INSTAL 1/2003.
• [7] http://mib.gov.pl/2-Wskazniki_emisji_wartosci_opalowe_paliwa. htm
• [8] Dane klimatyczne do obliczeń energetycznych budynków
• [9] http://www.imgw.pI/2017/11/24/biuletyn-monitoringu-klimatu-polski/
• [10] Biuletyn Monitoringu Klimatu Polski
• [11] Michnikowski P, Cichowicz R.: Ocena metod rozliczenia kosztów ogrzewania w budynkach wielorodzinnych. INSTAL nr 10, 2014.
• [12] PN-EN 12831:2006 Instalacje grzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego.
• [13] PN-EN 834:2013 (ang.) Podzielniki kosztów ogrzewania do rejestrowania zużycia ciepła przez grzejniki. Przyrządy zasilane energią elektryczną.
• [14] PN-EN 835:1999 Podzielniki kosztów ogrzewania do rejestrowania zużycia ciepła przez grzejniki. Przyrządy bez zasilania energią elektryczną działające na zasadzie parowania dyfuzyjnego.
• [15] PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia.
• [16] Program Audytor OZC 6.6 Pro do obliczania projektowego obciążenia cieplnego budynku i sezonowego zużycia energii oraz sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynku i lokali. SANKOM.
• [17] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 roku w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz.U. z 2015 roku poz. 376, zm. Dz.U. z 2017 roku poz. 22).
• [18] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (j.t. Dz.U. z 2015 roku poz. 1422).
• [19] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 roku w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz.U. z 2009 roku nr 43, poz. 346, zm. Dz.U. z 2015 roku poz. 1606).
• [20] Sarosiek W.: Indywidualne rozliczanie kosztów centralnego ogrzewania w budynkach wielorodzinnych - zagrożenia wynikające z „prooszczędnych" zachowań mieszkańców. INSTAL 6/2014.
• [21] Ustawa Prawo energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997 roku (j.t. Dz.U. z 2017 roku poz. 220).

Uwagi

PL

Opracowanie rekordu w ramach umowy 509/P-DUN/2018 ze środków MNiSW przeznaczonych na działalność upowszechniającą naukę (2018).