Rynek mieszkaniowy w Polsce - analiza popytu i podaży

• Autorzy: Adamkiewicz Dagmara , Radziszewska-Zielina Elżbieta , Szewczyk Bartłomiej

Identyfikatory

DOI

10.5604/01.3001.0016.2687

Warianty tytułu

EN

Real Estate market in Poland - demand and supply analysis

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule omówiono parametry opisujące rynek nieruchomości oraz czynniki wpływające na sytuację na tym rynku. Na podstawie analizy dostępnych danych omówiono aktualną sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Określono zmiany popytu i podaży, a także przeanalizowano zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych.

EN

The article discusses the parameters describing the real estate market and the factors influencing the situation on this market. Based on the analysis of available data, an attempt was made to discuss the current situation on the residential real estate market in Poland. Changes in supply and demand were determined, and changes in house prices were analysed.

Słowa kluczowe

PL

rynek nieruchomości; rynek mieszkaniowy; popyt; podaż; kredyt mieszkaniowy; Polska

EN

real estate market; housing market; demand; supply; housing loan; Poland

• Wydawca: Fundacja Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
• Czasopismo: Przegląd Budowlany
• Rocznik: 2023
• Tom: R. 94, nr 1-2
• Strony: 34--38
• Opis fizyczny: Bibliogr. 16 poz., il., tab.

Twórcy

autor

Adamkiewicz Dagmara

• Szkoła Doktorska Politechniki Krakowskiej

autor

Radziszewska-Zielina Elżbieta

• Wydział Inżynierii Lądowej, Politechnika Krakowska

• https://orcid.org/0000-0002-3237-4360

autor

Szewczyk Bartłomiej

• Wydział Inżynierii Lądowej, Politechnika Krakowska

• https://orcid.org/0000-0002-8147-4050

Bibliografia

• [1] Bryx M., Rynek nieruchomości system i funkcjonowanie, Wydawnictwo Poltex, Warszawa, 2006
• [2] Trojanek R., Wpływ wahań koniunkturalnych na lokalne rynki mieszkaniowe, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, tom 9, 1/2011, str. 81-93, Olsztyn
• [3] Koniunktura gospodarcza Polski, Analiza grup produktowych, red. M. Rekowski, Wydawnictwo AE w Poznaniu, Poznań,1997
• [4] Paschawer J., Prawo wielkich liczb i prawidłowości procesu masowego, PWE, Warszawa, 1967
• [5] Lubiński M., Analiza koniunktury i badania rynków, Dom Wydawniczy Elipsa, Warszawa 2002.
• [6] Koniunktura gospodarcza, red. Z. Kowalczyk, PWE, Warszawa, 1982
• [7] Raport AMRON-SARfin, Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, Związek Banków Polskich, Raporty 1/2020-2/2022
• [8] Strączkowski Ł., Preferencje nabywców mieszkań na lokalnym rynku nieruchomości, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań, 2021
• [9] Strączkowski Ł., Możliwości nabywcze młodych osób na lokalnym rynku nieruchomości mieszkaniowych., Tendencje rozwoju współczesnego rynku nieruchomości mieszkaniowych, str. 66-81, Poznań, 2022, https://doi.org/10.18559/978-83-8211-124-8/4
• [10] Główny Urząd Statystyczny, Bank Danych Lokalnych
• [11] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2017 poz. 2285)
• [12] Ford J., Young adults and owner occupation: A changing goal? W: J. Rugg (Ed.), Young people, housing and social policy, London: Routledge, 1999, https://doi.org/10.4324/9780203207215
• [13] Newsletter kredytowy Biura Informacji Kredytowej, Raporty 2020-2022
• [14] Narodowy Bank Polski, Cykliczne materiały analityczne NBP, Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce, I kwartał 2020 r. - II kwartał 2022 r.
• [15] Finlay S., Pereira I., Fryer-Smith E., Charlton A. I Roberts-Hughes R., The way we live now: What people need and expect from their homes, A research report for the Royal Institute of British Architect, Ipsos MORI and RIBA, 2012
• [16] Habitat for Humanity Poland, Problemy mieszkaniowe Polek i Polaków oraz ocena istniejących rozwiązań, Warszawa: Fundacja Habitat for Humanity Poland, 2018

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr SONP/SP/546092/2022 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2024).