Proposed concept for the development of residential floating facilities

• Autorzy: Miszewska Emilia , Niedostatkiewicz Maciej , Wiśniewski Radosław

Identyfikatory

DOI

10.37105/iboa.207

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Currently, a dynamic growth of interest in residential buildings located on the water can be observed in Poland. However, the lack of legal regulations, the increase in society's affluence and overpopulation in city centers lead to reflection on the development strategy that should be implemented for maritime construction. The publication presents a proposal of four development strategy concepts: aggressive, conservative, competitive and defensive, developed for floating homes (FHs) based on the authors' own research. The strategy concept that, in the authors' opinion, should be implemented was indicated using the TOWS-SWOT analysis. A detailed analysis revealed that the strategy that obtained the highest result in the study was the aggressive strategy.

Słowa kluczowe

EN

floating homes; SWOT matrix; strategic analysis; development strategies; SWOT analysis; TOWS analysis

PL

pływające domy; macierz SWOT; analiza strategiczna; strategie rozwoju; analiza TOWS; analiza SWOT

• Wydawca: Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o.
• Czasopismo: Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych
• Rocznik: 2024
• Tom: Nr 1
• Strony: 67--82
• Opis fizyczny: Bibliogr. 68 poz., rys., tab.

Twórcy

autor

Miszewska Emilia

• Faculty of Civil and Environmental Engineering, Gdańsk University of Technology, Gdansk, Poland

• https://orcid.org/0000-0001-6534-4232

autor

Niedostatkiewicz Maciej

• Faculty of Civil and Environmental Engineering, Gdańsk University of Technology, Gdańsk, Poland

• https://orcid.org/0000-0002-6451-6220

autor

Wiśniewski Radosław

• School of Business, University of Economics and Human Sciences in Warsaw, Warsaw, Poland

• https://orcid.org/0000-0002-2118-5038

Bibliografia

• [1] Zaremba, K. (2006, 27 kwietnia). Co to jest Dom Na Wodzie?. DomyNaWodzie.pl. http://www.domynawodzie.pl/dnw_co.html
• [2] Gołębiewski, J. I. (2013). Rozwój idei zamieszkiwania w domu na wodzie w Polsce na tle doświadczeń wybranych państw europejskich. Czy mieszkanie na wodzie stanowi realną alternatywę dla tradycyjnych form zamieszkania w Polsce?. Środowisko Mieszkaniowe, 11, 130-136.
• [3] Kaźmierczak, I., i Zaremba, K. (2013). Paradoks budynków pływających. Warunki Techniczne, 2, 57-61.
• [4] Miszewska, E. (2013). Analiza możliwości lokalizacji DNW na przykładzie Gminy Miasta Gdańska. W M. Kuczera (Red.), Młodzi Naukowcy dla Polskiej Nauki (75-83). CREATIVETIME.
• [5] Miszewska, E. (2014). Identyfikacja systemów cumowniczych MJP i konsekwencje wynikające z ich zastosowania. W M. Kuczera i K. Piech (Red.), Dokonania Młodych Naukowców, (579 – 582). CREATIVETIME.
• [6] Miszewska, E. (2016). Modern Management Challenges of Floating Housing Development. Real Estate Management and Valuation, 24(1), 31-40. https://doi.org/10.1515/remav-2016-0003
• [7] Kuryłek, A. (2017). Aspekty prawne realizacji oraz rejestracji obiektów sytuowanych na wodzie. Inżynieria Morska i Geotechnika, 1, 3-7.
• [8] Miszewska, E. i Niedostatkiewicz, M. (2019a). Formalno-prawne uwarunkowania rozwoju mieszkalnictwa na wodzie w aspekcie mieszkalnych jednostek pływających. W N. Książek (Red.), Materiałach konferencyjnych Ogólnopolskiej Konferencji – Problemy Techniczno-prawne utrzymania obiektów budowlanych, (129-139). Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.
• [9] Miszewska, E. i Niedostatkiewicz, M. (2019b). Application of multi-criteria method to assess the usefulness of a hydrotechnical object for floating housing. IOP Conf. Ser.: Mater. Sci. Eng., 660, 1-9. https://dx.doi.org/10.1088/1757-899X/660/1/012015
• [10] Ostrowska-Wawryniuk, K. i Piątek, Ł. (2020). Lightweight prefabricated floating buildings for shallow inland waters. Design and construction of the floating hotel apartment in Poland. Journal of Water and Land Development, 44, 118-125. https://doi.org/10.24425/jwld.2019.127052
• [11] Karczewski, A. i Piątek, Ł. (2020). The Influence of the Cuboid Float’s Parameters on the Stability of a Floating Building. Polish Maritime Research, 27(3), 16-21. https://doi.org/10.2478/pomr-2020-0042
• [12] Karczewski, A. (2021). Towards an Understanding of the Stability Assessment of Floating Buildings. W Ł. Piątek, S. H. Lim, Ch. M. Wang, R. de Graaf-van Dinther (Red.), WCFS2020, (297-308). Springer. https://doi.org/10.1007/978-981-16-2256-4_18
• [13] Nakajima, T., Saito, Y. i Umeyama, M. (2021). A Study on Stability of Floating Architecture and Its Design Methodology. W Ł. Piątek, S. H. Lim, Ch. M. Wang, R. de Graaf-van Dinther (Red.), WCFS2020, (273-296). Springer. https://doi.org/10.1007/978-981-16-2256-4_17
• [14] Miszewska, E, Niedostatkiewicz M. i Wiśniewski, R. (2020a). The Selection of Anchoring System for Floating Houses by Means of AHP Method. Buildings, 10(4), 1-17. https://doi.org/10.3390/buildings10040075
• [15] Cole, V. J., Glasby, T.M. i Holloway, M.G. (2005). Extending the generality of ecological models to artificial floating habitats. Marine Environmental Research, 60(2), 195-210. https://doi.org/10.1016/j.marenvres.2004.10.004
• [16] English, E. C. (2009, 25-27 listopada). Amphibious Foundations and the Buoyant Foundation Project: Innovative Strategies for Flood-Resilient Housing. W UNESCOIHP and COST Action C22 (sponsored by) Road Map Towards a Flood Resilient Urban Environment. International Conference on Urban Flood Management, Paris.
• [17] Liao, K. H., Le, T. A. i Nguyen, K. V. (2016). Urban Design Principles for Flood Resilience: Learning from the Ecological Wisdom of Living with Floods in the Vietnamese Mekong Delta. Landscape and Urban Planning, 155: 69–78. https://doi.org/10.1016/j.landurbplan.2016.01.014
• [18] English, E. C., Friedland, C. J. i Orooji, F. (2017). Combined Flood and Wind Mitigation for Hurricane Damage Prevention: Case for Amphibious Construction. Journal of Structural Engineering, 143(6). https://doi.org/10.1061/(ASCE)ST.1943-541X.0001750
• [19] de Lima, R., Boogaard, F. C. i Sazanow, W. (2020). Assessing the Influence of Floating Constructions on Water Quality and Ecology. W Ł. Piątek, S.H. Lim, Ch. M. Wang i R. de Graaf-van Dinther (Red.), WCFS2020, (397-406). Springer. https://doi.org/10.1007/978-981-16-2256-4_24
• [20] de Lima, R., Paxinou, K., Boogaard, F. C. i Akkerman, O., Lin, F-Y. (2021). In-Situ Water Quality Observations under a Large-Scale Floating Solar Farm Using Sensors and Underwater Drones. Sustainability, 13(11), 1-18. https://doi.org/10.3390/su13116421
• [21] Miszewska, E, Niedostatkiewicz M. i Wiśniewski, R. (2021). Enviromental factors as the elements determing the development of floating homes. Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych, 4, 41-51. https://doi.org/10.37105/iboa.124
• [22] de Lima, de Graaf-van Dinther, R. E., Boogaard, F. C. (2022). Impacts of floating urbanization on water quality and aquatic ecosystems: a study based on in situ data and observations. Journal of Water and Climate Change, 13(3), 1185–1203. https://doi.org/10.2166/wcc.2022.325
• [23] Miszewska, E., Niedostatkiewicz, M., Wiśniewski, R. (2022). Analiza możliwości rozwoju Mieszkalnych Obiektów Pływających (MOP) w aspekcie czynników środowiskowych. Przegląd Budowlany, 1, 50-55.
• [24] Miszewska, E.; Niedostatkiewicz, M.; Wiśniewski, R. (2023). Sustainable Development of Water Housing Using the Example of Poland: An Analysis of Scenarios. Sustainability, 15, 11368. https://doi.org/10.3390/su151411368
• [25] Flesche, F. i Burchard, C. (2005). Water house. Prestel.
• [26] Pasternack, R. (2009, 8 maja). Aquatecture: Water-based Architecture in the Netherlands. Yumpu.com. https://www.yumpu.com/en/document/read/4620941/1-aquatecture-water-based-architecture-in-the-netherlands-
• [27] Bogdanowicz, M. (2022). Bezpieczna budowa obiektów pływających. Pomorski Inżynier, (6-7)
• [28] PRS. (n.d.). Charakterystyka i zakres działalności PRS. https://www.prs.pl/o-nas/charakter-i-zakres-dzialalnosci-prs
• [29] PRS. (2020, 1 października) Przepisy klasyfikacji i budowy stacjonarnych obiektów pływajacych. https://www.prs.pl/uploads/sop.pdf
• [30] Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414.)
• [31] Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przecipożarowej (Dz.U. 1991 Nr 81 poz.351)
• [32] Ustawa z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym (Dz.U. 2000 Nr 122 poz. 1321)
• [33] Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytakami (Dz.U. 2003 Nr 162 poz. 1568)
• [34] Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2001 Nr 62 poz. 627)
• [35] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Warunki jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690)
• [36] Baryłka, A. (2016). Wymagania techniczno-prawne w zakresie eksploatacyjnego procesu budowlanego. Chłodnictwo, 11. https://doi.org/10.15199/8.2016.11.5
• [37] Baryłka A. (20016). Zagadnienie oddawania obiektów budowlanych do użytkowania. Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych, 3, 24-28.
• [38] Baryłka, J. i Baryłka, A. (2016). Eksploatacja obiektów budowlanych. Poradnik dla właścicieli i zarządców nieruchomości. Wydawnictwo CRB.
• [39] Substyk, M. (2012). Utrzymanie i kontrola okresowa obiektów budowlanych. Wydawnictwo ODDK.
• [40] Baranowski, W. (2000). Zużycie obiektów budowlanych. Wydawnictwo Warszawskiego Centrum Postępu Techniczno - Organizacyjnego Budownictwa, Ośrodek Szkolenia WACETOB sp. z o.o..
• [41] Miszewska, E. i Niedostatkiewicz, M. (2020b). Dobór analizy strategicznej przedsięwzięć budowlanych w aspekcie zrównoważonego rozwoju. Przegląd Budowlany, 91(6), 21-25.
• [42] Pierścionek, Z. (2012). Zarządzanie strategiczne w przedsiębiorstwie. Wydawnictwo Naukowe PWN.
• [43] Gierszewska, G. i Romanowska M. (2009). Analiza strategiczna przedsiębiorstwa. Wydanie IV zmienione. Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne.
• [44] Kałkowska, J., Pawłowski, E., Trzcielińska, J., Trzcieliński S. i Włodarkiewicz-Klimek H. (2010). Zarządzanie strategiczne. Metody analizy strategicznej z przykładami. Wydawnictwo Politechniki Poznańskiej.
• [45] Trzcielińska, J. (2013). Metody analizy strategicznej jako narzędzie identyfikacji okazji. W Trzcieliński, S. (Red.), Wybrane problemy zarządzania. Teraźniejszość i przyszłość. (189 – 202). Wydawnictwo Politechniki Poznańskiej.
• [46] Plebankiewicz, E., Zima, K., Wieczorek, D. (2019). Original Model for Estimating the Whole Life Costs of Buildings and its Verification. Archives of Civil Engineering, LXV(2), (165–179). https://doi.org/10.2478/ace2019-0026
• [47] Grzyl, B., Miszewska, E., Apollo M. (2017). The life cycle cost of a building from the point of view of environmental criteria of selecting the most beneficial offer in the area of competitive tendering. E3S Web of Conferences, 17(28), (1–8), https://doi.org/10.1051/e3sconf/20171700028
• [48] Rogalska, M., Szewczak, D. (2019). Analysis of the Cost of a Building’s Life Cycle in a Probabilistic Approach. Open Engineering, 9(1), (129–133), https://doi.org/10.1515/eng-2019-0015
• [49] Isikdag, U., Zlatanova, S. (2009). A SWOT analysis on the implementation of Buil ding Information Model swith in the Geospatial Environment. W Krek A., Rumor M., Zlatanova S., Fendel E. M. (Red.), Urban and Regional Data Management. (15-30). Taylor & Fran cis Group.
• [50] Zima, K., Plebankiewicz, E., Wieczorek, D. (2020). A SWOT Analysis of the Use of BIM Technology in the Polish Construction Industry. Buildings, 10(1), (1–13). https://doi.org/10.3390/buildings10010016
• [51] Miszewska, E., Bolt, A., Apollo, M. (2018). A role of an Enterprise Identifica tion Card in a building process of water tourist investments. E3S Web of Conferences, 63(1), (1–6). https://doi.org/10.1051/e3sconf/20186300001
• [52] Larsen, I. L., Terjesen, O., Thorstensen, R. T., Kanstad, T. (2019). Use of Concrete for Road Infrastructure: A SWOT Analysis Related to the three Catchwords Sustainability, Industrialisation and Digitalisation. Nordic Concrete Research, 60(1), (31–50), https://doi.org/10.2478/ncr-2019-0007
• [53] Nowicki, M. (2015). SWOT. W Szymańska, K. (Red.), Kompendium metod i technik zarządzania. Teoria i ćwiczenia. (325-354). Oficyna a Wolters Kluwer business.
• [54] Sharplin, A. D. (1985). Strategic Management. McGraw Hill Higher Education.
• [55] Weihrich, H. (1982). The TOWS matrix-A tool for situational analysis. Long Range Planning, 15(2), 54-66. https://doi.org/10.1016/0024-6301(82)90120-0
• [56] Homa, S., Piatkowski, Z., Wójcik-Kośla, D. (2005). W Duchniewicz, S. (Red.), Metody organizacji i zarządzania; teoria i praktyka (93). Wydawnictwo Menadżerskie PTM.
• [57] Analiza SWOT, (n.d.). Zasady analizy. analiza-swot.pl. http://analiza-swot.pl/dowedz-się-o-swot/zasady-analizy
• [58] Klasik, A. (1993) Studia prospektywne i analiza strategiczna. W Klasik, A. (Red.), Planowanie strategiczne (111-112). Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne.
• [59] Obłój, K. (2007). Strategia organizacji. Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne.
• [60] Kiszniewski, A. (2020, 17 października). Okręty typu Mercy - pływające szpitale z tysiącem łóżek. Komputerswiat.pl. https://www.onet.pl/?utm_source=r.search.yahoo.com_viasg_komputerswiat&utm_medium=referal&utm_campaign=leo_automatic&pid=51b4b25d-2b5d-5546-9911-cafa27fd8d4a&sid=07372b08-f780-4b33-9df9-1b765bfb7d0f&utm_v=2
• [61] Geekweek (2020, 31 marca). Zobaczcie, jak wyglądają latające i pływające szpitale do walki z CoVID-19 (film). Medycyna. https://geekweek.interia.pl/medycyna/news-zobaczcie-jak-wygladaja-latajace-i-plywajace-szpitale-do-wal,nId,5545505#utm_source=paste&utm_medium=paste&utm_campaign=chrome
• [62] Lidawa, W., Krzeszowski, W., Więcek, W., Kamiński, P. (2012). Ochrona infrastruktury krytycznej. Wydawnictwo Akademii Obrony Narodowej.
• [63] Radziejewski, R. (2013). Infrastruktura a bezpieczeństwo. Zeszyty Naukowe AON, 3(92), (249-267).
• [64] Baryłka, A. (2016). Obiekty budowlane niezbędne na cele bezpieczeństwa i obronności państwa (cz. 1). Przegląd Techniczny: Gazeta Inżynierska, 22-23, (23-26).
• [65] Baryłka, A. (2016). Obiekty budowlane niezbędne na cele bezpieczeństwa i obronności państwa (cz. II). Przegląd Techniczny: Gazeta Inżynierska, 25-26, (24-26).
• [66] Milewski, J. (2016). Identyfikacja infrastruktury krytycznej i jej zagrożeń. Zeszyty Naukowe AON, 4(105), (99-115).
• [67] Baryłka, A. (2017). Zagadnienie obiektów budowlanych niezbędnych na cele bezpieczeństwa i obronności państwa w przepisach prawa budowlanego. Przegląd Techniczny: Gazeta Inżynierska, 2-3, (32-34).
• [68] Baryłka, A., Kulesa, A., Obolewicz, J. (2023). Introduction to the issues of engineering of anthropogenic objects of state security infrastructure. Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych, 3, (15-29). https://doi.org/10.37105/iboa.178

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr SONP/SP/546092/2022 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2024).