Opłacalność inwestycji realizowanych w systemie PPP na przykładzie parkingu podziemnego w Krakowie

• Autorzy: Plebankiewicz E. , Biadała K.

Warianty tytułu

EN

The profitability of investments realized in the PPP system on the basis of an underground car park in Cracow

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Coraz częściej stosowaną formą realizacji inwestycji budowlanych w Polsce jest partnerstwo publiczno-prywatne (PPP). W systemie tym zarówno partner prywatny, jak i publiczny odnoszą pewne korzyści. Ponieważ jednak z reguły są to inwestycje wymagające dużych nakładów finansowych, a okres ich użytkowania jest kilkudziesięcioletni, wiążą się z nimi ryzyka dla obu stron. W artykule przedstawiona została analiza inwestycji realizowanej w systemie PPP w Krakowie. Przeprowadzono analizę kosztów w cyklu życia obiektu z wykorzystaniem różnych wariantów przychodów. Podjęto próbę analizy opłacalności finansowej tego typu inwestycji. Wyniki przeprowadzonych analiz wskazują na duże trudności z określeniem zarówno rzeczywistych nakładów i przychodów w tak długim okresie trwania umowy koncesyjnej, jak i terminu zwrotu poniesionych nakładów.

EN

The public-private partnership (PPP) is an increasingly common method of realizing investments in the construction industry in Poland. This system allows both the private and the public partner to derive some benefit. However, given that these are usually investments which require considerable financial outlays and their lifetime is a few dozen years, there are also some risks for both parties. The article presents an analysis of an investment realized in the PPP system in Cracow. The costs of the structure during its life cycle were analyzed with the use of various alternatives of revenues. The article also contains an attempt to analyze the profitability of this kind of investment. The results of the analyses demonstrate the difficulties in determining the actual outlays and revenues during the concession contract, as well as the date of payoff.

Słowa kluczowe

PL

inwestycja budowlana; obiekt użyteczności publicznej; partnerstwo publiczno-prywatne; parking podziemny; opłacalność

EN

building investment; public utility building; public-private partnership; underground car park; effectiveness

• Wydawca: Fundacja Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
• Czasopismo: Przegląd Budowlany
• Rocznik: 2014
• Tom: R. 85, nr 11
• Strony: 47--52
• Opis fizyczny: Bibliogr. 7 poz., il., tab.

Twórcy

autor

Plebankiewicz E.

• Politechnika Krakowska

autor

Biadała K.

• Politechnika Krakowska

Bibliografia

• [1] http://www.ppp.parp.gov.pl
• [2] Raport Rynku PPP pn. „Ocena obecnego stanu i perspektyw finansowego zaangażowania sektora prywatnego i publicznego w rozwój partnerstwa publiczno-prywatnego w Polsce”, Warszawa 2013
• [3] „Małe partnerstwo” dużej inwestycji. Wydział Inwestycji Urzędu Miasta Krakowa, dokument elektroniczny, www.metropolie.pl
• [4] Ambroża-Urbanek B., Pierwszy podziemny parking publiczny w centrum Krakowa. Nowoczesne Budownictwo Inżynieryjne 5 (26) wrzesień-październik 2009
• [5] Peter-Bombik K., Chałupczak P., Wykorzystanie formuły ppp w realizacji zadań publicznych na przykładzie Krakowa. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego nr 48/2011
• [6] Umowa o udzielenie koncesji na zaprojektowanie, budowę i eksploatację parkingu podziemnego na Placu Na Groblach w Krakowie, dokument elektroniczny, www.bip.krakow.pl
• [7] Wyd. zbiorowe. Zielone zamówienia publiczne, Urząd zamówień publicznych, Warszawa 2009; 2012