Problematyka służebności przesyłu w aspekcie systemów wodociągowych i kanalizacyjnych

• Autorzy: Reszko-Mazurek Martyna , Miszta-Kruk Katarzyna

Identyfikatory

DOI

10.15199/17.2025.1.3

Warianty tytułu

EN

Transmission easement issues in water supply and sewage systems

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W niniejszym artykule poruszono problematykę służebności przesyłu w Polsce, która do systemu prawnego została wprowadzona na podstawie ustawy z 2008 r. o zmianie ustawy Kodeks cywilny, a jednak od dawna jest kwestią sprawiającą nie małe problemy. Ze służebnością przesyłu miało styczność wiele przedsiębiorstw przesyłowych jak gazowe, telekomunikacyjne czy energetyczne, nie tylko wodociągi i kanalizacje. Dotyczy ona sieci, urządzeń i elementów przesyłowych znajdujących się na cudzej nieruchomości, a których właścicielem jest przedsiębiorca przesyłowy. W tym aspekcie istnieje wiele zawiłości związanych z ustanawianiem oraz funkcjonowaniem służebności przesyłu, nie tylko na poszczególnych obszarach, ale generalnie w Polsce. W praktyce urządzenia przesyłowe są eksploatowane w przedsiębiorstwach wodociągowych i kanalizacyjnych. Jak się okazuje dość często są zlokalizowane na nieruchomościach będących własnością innych osób lub podmiotów. Zaspokajając potrzeby wynikające z funkcji infrastruktury sieciowej, np.: w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków, konieczne jest wprowadzenie ograniczenia praw właścicieli do nieruchomości. Służebność przesyłu jest narzędziem prawnym, pozwalającym korzystać przedsiębiorcom przesyłowym w oznaczonym zakresie z urządzeń przesyłowych znajdujących się na nieruchomościach, nie będących własnością tego przedsiębiorcy. Kwintesencją służebności przesyłu jest pogodzenie sprzecznych interesów właściciela nieruchomości oraz interesów publicznych.

EN

This article deals with the issue of transmission easement in Poland, which was introduced into the legal system based on the 2008 law on amendments to the Civil Code and has long been an issue causing no minor problems. Many transmission companies, such as gas, tele communications and power companies, not just water and sewer utilities, have had contact with the transmission easement. It applies to transmission networks, equipment and elements located on someone else's property and owned by the transmission company. In this aspect, there are many complexities related to establishing and operating transmission easements, not only in individual areas but also in Poland. In practice, transmission facilities are operated by water and sewerage companies. They are often located on property owned by other persons or entities. To satisfy the needs arising from the function of network infrastructure, e.g., water supply and sewage disposal, it is necessary to impose restrictions on the rights of owners to the property. A transmission easement is a legal tool that allows transmission entrepreneurs to use transmission facilities located on property not owned by the entrepreneur to a specified extent. The essence of a trans mission easement is to reconcile the conflicting interests of the property owner and the public.

Słowa kluczowe

PL

ograniczone prawo rzeczowe; służebność przesyłu; urządzenia przesyłowe; własność; wodociągi i kanalizacje

EN

limited property right; transmission easement; transmission facilities; property; water and sewerage systems

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Gaz, Woda i Technika Sanitarna
• Rocznik: 2025
• Tom: Nr 1
• Strony: 12--16
• Opis fizyczny: Bibliogr. 14 poz., rys., tab.

Twórcy

autor

Reszko-Mazurek Martyna

• Politechnika Warszawska, Wydział Instalacji Budowlanych Hydrotechniki i Inżynierii Środowiska, Zakład Zaopatrzenia w Wodę i Odprowadzania Ścieków, u. Nowowiejska 20, 00-635 Warszawa

autor

Miszta-Kruk Katarzyna

• Politechnika Warszawska, Wydział Instalacji Budowlanych Hydrotechniki i Inżynierii Środowiska, Zakład Zaopatrzenia w Wodę i Odprowadzania Ścieków, u. Nowowiejska 20, 00-635 Warszawa

Bibliografia

• [1] Balwicka-Szczyrba M.: Gdańskie studia prawnicze, Tom XXI - Służebność przesyłu, 2009
• [2] Biuletyn Informacji Publicznej Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. Regulamin usług. Wytyczne dotyczące pasów ochronnych. https://bip.zwik.lodz.pl/artykul/148/1152
• [3] Derlatka M.: Aktualne problemy dochodzenia roszczeń z tytułu służebności przesyłu, Przegląd Sądowy 2014/9/40-54
• [4] Kondek Jędrzej M.: Przegląd Sądowy - Służebność przesyłu. Nowe ograniczone prawo rzeczowe., 2009
• [5] Lenio P.: Urządzenia przesyłowe i problem ich własności, Wrocław 2013
• [6] Lewandowski P.: Służebność przesyłu w prawie polskim, Warszawa 2014
• [7] MPWiK Sp. z o.o. w Lubinie. Oświadczenie w sprawie ustanowienia służebności przesyłu https://www.mpwik.lubin.pl/Obsluga-klienta/Umowy-i-wnioski
• [8] Nowak M.J.: Służebność przesyłu 2. wydanie, Warszawa 2017
• [9] Perkowski M.: Pozyskiwanie tytułu prawnego do nieruchomości w związku z budową i eksploatacją urządzeń przesyłowych. Rozprawa doktorska., Białystok 2021
• [10] Rakoczy B.: Służebność przesyłu w praktyce, Warszawa 2009
• [11] Reszko-Mazurek M.: Analiza problemu służebności przesyłu w aspekcie sieci wodociągowych i kanalizacyjnych. Praca magisterska, Politechnika Warszawska 2024
• [12] Ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków z dnia 17 czerwca 2001 r. (Dz. U. z 2024 r., poz. 757)
• [13] Uchwałą Zarządu Spółki nr ZS – 22/2022 z dnia 25.05.2022 r Będzin. Procedura ustanawiania służebności przesyłu.
• [14] Uchwały nr 24/2010 Zarządu PWiK sp. z o.o. Dąbrowa Górnicza z dnia 20 sierpnia 2010 r. Procedura postępowania przy przejmowaniu urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych. Załącznik nr 1

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr POPUL/SP/0154/2024/02 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki II" - moduł: Popularyzacja nauki (2025).