Wybrane zagadnienia dotyczące obliczania powierzchni zabudowy i powierzchni użytkowej budynków

• Autorzy: Pogorzelski Andrzej , Sieczkowski Jan

Identyfikatory

DOI

10.5604/01.3001.0016.3251

Warianty tytułu

EN

Selected issues related to the calculation of covered area and usable area of buildings

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawiono powszechnie występujące problemy związane z obliczaniem dwóch podstawowych wskaźników powierzchniowych budynków, tj. powierzchni zabudowy i powierzchni użytkowej, w kontekście przepisów prawnych obowiązujących w budownictwie.

EN

The article presents common problems related to the calculation of two basic indicators of the area of buildings, i.e. covered area and usable area, in the context of legal regulations applicable in construction.

Słowa kluczowe

PL

powierzchnia zabudowy; działka budowlana; budynek; powierzchnia użytkowa; obliczanie; przepis prawny

EN

built-up area; building lot; building; usable floor area; calculations; legal regulation

• Wydawca: Fundacja Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
• Czasopismo: Przegląd Budowlany
• Rocznik: 2023
• Tom: R. 94, nr 3-4
• Strony: 54--58
• Opis fizyczny: Bibliogr. 14 poz., il.

Twórcy

autor

Pogorzelski Andrzej

autor

Sieczkowski Jan

• Instytut Techniki Budowlanej

• https://orcid.org/0000-0002-3191-8602

Bibliografia

• [1] Ustawa z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 z późn. zm.)
• [2] Rozporządzenie Ministra Rozwoju z 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2022 r., poz. 1679 z późn. zm.)
• [3] Ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 503 z późn. zm.)
• [4] Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z 17 grudnia 2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2021 r., poz. 2404)
• [5] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2003 r. nr 164, poz. 1588 z późn. zm.)
• [6] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. z 2003 r. nr 164, poz. 1589)
• [7] PN-B-02365:1970: Powierzchnia budynków - Podział, określenia i zasady obmiaru (norma wycofana)
• [8] PN-ISO 9836:2022-07: Właściwości użytkowe w budownictwie - Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych
• [9] Podhorecki A., Sobczak-Piąstka J., Lachowicz M., O zasadach ustalania powierzchni użytkowej w budynkach mieszkalnych, Materiały Budowlane 2/2022, str. 49-51
• [10] Pogorzelski A., Sieczkowski J., Powierzchnia użytkowa w przepisach prawnych i w codziennej praktyce, Materiały Budowlane 6/2022
• [11] Pogorzelski A., Sieczkowski J., Obliczanie powierzchni i kubatur budynku. Poradnik z przykładami, Polcen Sp. z o.o., Warszawa, 2019, str. 233
• [12] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1225)
• [13] Ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U z 2021 r., poz. 1177)
• [14] PN-EN 15221-6 Zarządzanie Infrastrukturą - Część 6: Pomiar obszaru i przestrzeni w Zarządzaniu Infrastrukturą