Analiza cech podmiejskiej zabudowy mieszkaniowej na przykładzie inwestycji deweloperskich zrealizowanych w okolicy Krakowa

• Autorzy: Kucharczyk M.

Warianty tytułu

EN

The analysis of suburban housing features based on the example of development investments realised in the vicinity of Krakow

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Kraków, tak jak większość rozwijających się obszarów metropolitalnych, doświadcza dynamicznych procesów suburbanizacyjnych. Słabo zainwestowane tereny leżące w bezpośrednim zasięgu oddziaływania dużych ośrodków miejskich stają się sceną spontanicznych procesów miastotwórczych. Artykuł prezentuje wyniki analiz nowopowstałych zespołów mieszkalnych w obszarach podmiejskich Krakowa. Przeprowadzone studia wskazują na słabe wzajemne relacje przestrzenne poszczególnych inwestycji, świadczące o wzrastającej roli powiązań o charakterze sieciowym w tworzeniu współczesnych struktur urbanistycznych. Sieciowa logika wytwarzania przestrzeni nie sprzyja jednak budowaniu wyższych struktur społecznych, w sposób jaki czyniły to przestrzenie publiczne ulic i placów w tradycyjnej urbanistyce. Kształtujący się w obszarach podmiejskich „nowy porządek” zdaje się kwestionować dotychczas panujące reguły społeczne. Aktualne staję się więc pytanie o naturę relacji tych dwóch wymiarów miejskości. Czy nowe struktury urbanistyczne ukształtują nowe społeczeństwa, a może przeciwnie – podmiejskie nowotwory są efektem współczesnej choroby cywilizacyjnej?

EN

Krakow, as many other developing metropolitan areas, undergoes dynamic suburban processes. Underinvested areas located in direct range of influence of large scale urban centers are becoming a scene of spontaneous city-creating processes. The paper presents results of analyses of new building complexes in the Krakow suburbia. Studies have proved weak spatial relation between particular investments, which may bear witness to an increasing role of network type relation in creating contemporary urban structures. Network type urban relations are not conducive to large-scale social structures in the way public spaces of streets and squares used to be in the traditional urban design. The “new order”, that is being shaped in suburban areas, seems to question some traditional social rules. Therefore the question of relation between these two: social and spatial dimensions of a city became up-to-date. Are new urban structures going to shape a new society, or maybe on the contrary – suburban neoplasm is a result of a contemporary civilization disease?

Słowa kluczowe

PL

inwestycje deweloperskie; podmiejskie osiedle mieszkaniowe; relacje sieciowe; suburbanizacja

EN

developers’ investments; suburban housing estate; network type relation; suburbanization

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej im. Tadeusza Kościuszki
• Czasopismo: Czasopismo Techniczne. Architektura
• Rocznik: 2012
• Tom: R. 109, z. 7-A
• Strony: 87--103
• Opis fizyczny: Bibliogr. 14 poz., il.

Twórcy

autor

Kucharczyk M.

• Instytut Architektury Krajobrazu, Wydział Architektury, Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki

Bibliografia

• [1] Alexander Ch., A pattern language, Oxford University Press, Nowy Jork 1977.
• [2] Castells M., Społeczeństwo sieci, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.
• [3] Chmielewski J.M., Teoria Urbanistyki w projektowaniu i planowaniu miast, Warszawa 2001.
• [4] Dymnicka M., Wymiar społeczny współczesnej przestrzeni publicznej, [w:] Praca zbiorowa pod red. Majer A., Socjologia miasta. Nowe dziedziny badań, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2007.
• [5] Hall E.T., Ukryty wymiar, Muza, Warszawa 2003.
• [6] Jałowiecki B., Miasto jako przedmiot badań naukowych w początkach XXI wieku, Wydawnictwo Naukowe „Scholar”, Warszawa 2007.
• [7] Jałowiecki B., Nowe przestrzenie klasy metropolitalnej, [w:] Praca zbiorowa pod red. Majer A., Socjologia miasta. Nowe dziedziny badań, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2007.
• [8] Jałowiecki B., Współczesne przekształcenia struktury osadniczej i przestrzeni mejskiej [w:] Praca zbiorowa pod red. Kołodziejski J. Parteka T., Cywilizacja informacyjna a przekształcenia przestrzeni. Zmiany strukturalne metropolii polskich, Biuletyn PAN, z. 186, Warszawa 1999.
• [9] Palej A., Post-Suburbia – miasta o nowych „sercach”, Czasopismo Techniczne, Architektura, R. 105, z. 4-A.
• [10] Rożałowska B., Sroka-Bizoń, Nowe jednostki osadnicze Katowic i ich miejsce w systemie społecznym i urbanistycznym miasta, [w:] Praca zbiorowa pod red. Majer A., Socjologia miasta. Nowe dziedziny badań, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2007.
• [11] Ustawa z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane, Dz.U. z 2006 r., poz. 1118 z późniejszymi zmianami.
• [12] Ustawa z dnia 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r.
• Materiały graficzne
• [13] Ortofotomapy gminy Zielonki z 1997; źródło: http://zielonki.polskiegminy.pl/map/php/map.php?rozmiar=3&winw=480&winh=317&map=/ms4w/Apache/htdocs/map/miasta/zielonki/map.map (oficjalna strona gminy).
• [14] Ortofotomapy obszaru opracowania, z 1.04.2010, źródło: www.zumi.pl, za zgodą MGGP Aero.