The principles of calculating planning fees, following the decision by the Constitutional Tribunal of 2010

• Autorzy: Piotrowska L. , Wilkowski W.

Identyfikatory

DOI

10.15576/GLL/2016.1.75

Warianty tytułu

PL

Zasady ustalania wysokości opłaty planistycznej po wydaniu przez Trybunał Konstytucyjny wyroku w 2010 r.

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The paper presents issues pertaining to the amount of planning fees (fees charged for a planning application) in the context of the decision by the Polish Constitutional Tribunal dated 9 February 2010, file symbol P 58/08. Authors discuss the principles of setting such fees before the aforementioned decision was issued, and the new fee calculation principles following the implementation of the Tribunal’s judgement. The Tribunal decision in question produced the change in the regulations of law concerning the calculation of planning fees, which up to that date caused many problems and difficulties, not only for the agencies responsible for setting and collecting the fees, but also for real estate evaluators and appraisers, who performed land valuations for the purpose of calculating planning fees.

PL

W niniejszym artykule przedstawiono problematykę wysokości opłaty (renty) planistycznej w ujęciu wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 9 lutego 2010 r. o sygn. akt P 58/08. Przedstawiono zasady określania wysokości przedmiotowej opłaty obowiązujące przed wydaniem w/w wyroku oraz zasady ustalania wysokości tej opłaty jako efekt realizacji tego wyroku. Wskazany wyżej wyrok spowodował zmianę przepisów prawa w zakresie ustalania wysokości opłaty planistycznej, które w praktyce budziły wiele trudności i problemów, nie tylko wśród organów właściwych do ustalania i pobierania tej opłaty ale również wśród rzeczoznawców majątkowych, którzy dokonywali szacowania gruntów na potrzeby określenia wysokości opłaty planistycznej.

Słowa kluczowe

EN

planning fees; zoning (development) plan; value of real estate; actual use of property

PL

opłata planistyczna; plan miejscowy; wartość nieruchomości; faktyczny sposób korzystania z nieruchomości

• Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie
• Czasopismo: Geomatics, Landmanagement and Landscape
• Rocznik: 2016
• Tom: no. 1
• Strony: 75--94
• Opis fizyczny: Bibliogr. 18 poz., rys.

Twórcy

autor

Piotrowska L.

• Wojskowa Akademia Techniczna im. J. Dąbrowskiego w Warszawie Wydział Inżynierii Lądowej i Geodezji 00-908 Warszawa, ul. Gen. S. Kaliskiego 2

autor

Wilkowski W.

• Wojskowa Akademia Techniczna im. J. Dąbrowskiego w Warszawie Wydział Inżynierii Lądowej i Geodezji 00-908 Warszawa, ul. Gen. S. Kaliskiego 2

Bibliografia

• Cymerman R. (ed.). 2012. Planowanie przestrzenne dla rzeczoznawców majątkowych, zarządców nieruchomości oraz pośredników w obrocie nieruchomościami. Wyd. Educaterra, Olsztyn.
• Cymerman R., Bajerowski T., Kryszk H. 2008. Prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wyd. Educaterra, Olsztyn.
• Leksykon rzeczoznawcy majątkowego. 2004. Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa.
• Nowak M.J. 2013. Sporządzanie i uchwalanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wyd. C.H. BECK, Warszawa.
• Niewiadomski Z. 2015. Komentarz do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
• Administrative Code (Ustawa Kodeks postępowania administracyjnego).
• Constitution of the Republic of Poland (Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej).
• Farmers’ Social Insurance Law (Ustawa o ubezpieczeniu społecznym rolników).
• Spatial Planning and Development Law (Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
• Real Estate Management Law (Ustawa o gospodarce nieruchomościami).
• Ruling changing the Ruling on the valuation of real estate and appraisal surveys (Rozporządzenie zmieniające rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego).
• Ruling on the required scope of the local development plan (Rozporządzenie w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).
• Ruling on the valuation of real estate and appraisal surveys (Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego).
• Judgment of the Supreme Administrative Court (Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 19 listopada 2008 r. o sygn. akt II OSK 1316/07).
• Decision of the Constitutional Tribunal (Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 9 lutego 2010 r. o sygn. akt P 58/08).
• Judgment of the Supreme Administrative Court (Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 lutego 2011 r. o sygn. Akt II OSK 207/10).
• Judgment of the Supreme Administrative Court (Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 7 maja 2013 r. o sygn. akt II OSK 2688/2011).
• Judgment of the Supreme Administrative Court (Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 21 czerwca 2013 r. o sygn. akt II OSK 273/2012).

Uwagi

Opracowanie ze środków MNiSW w ramach umowy 812/P-DUN/2016 na działalność upowszechniającą naukę.