Utilitarian attractiveness of agricultural plots – case studies of a complex of plots located in the Szczepankowo village (Warmia and Masuria region)

• Autorzy: Muszyński Robert , Kocur-Bera Katarzyna

Identyfikatory

DOI

10.15576/GLL/2019.3.79

Warianty tytułu

PL

Atrakcyjność użytkowa działek rolnych - studium przypadków dla kompleksu działek położonych we wsi Szczepankowo (województwo warmińsko-mazurskie)

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The attractiveness of agricultural real estate is affected by a number of factors, of which the most important include: location, convenience of access, utilitarian value, spatial configuration, neighbourhood, agricultural culture, and level of crop difficulty. The attractiveness is related to spatial order. Indicators for the assessment of spatial order can be also used to assess the utilitarian attractiveness. The scope of features also depends on the buyers, i.e. potential users of the land. The aim of the present research was to assess the utilitarian attractiveness of agricultural parcels. The selection of indicators was made on the basis of a literature review and indications from the surveys. The research object was a complex of plots of the village of Szczepankowo located in the Lubawa municipality (Warmia-Masuria region). Each studied plot used for agriculture was assessed in terms of twelve attributes representing spatial order. The results of the assessment are presented in tabular and graphical format. The vast number of plots in the studied complex has favourable attractiveness for agricultural use. Due to the diverse nature of the elements and forms occurring in rural areas, ensuring spatial order in these areas is difficult. The use of the developed indicators provides the opportunity to indicate which of the attributes of the assessed space may have a negative impact on the attractiveness. Indication of elements disturbing spatial order and introducing chaos in space enables carrying out corrective actions, for example, agricultural land management measures that make it possible to influence the spatial structure of agricultural plots.

PL

Na atrakcyjność nieruchomości rolnych wpływa szereg czynników, z których za najważniejsze uważa się: lokalizację, dogodność dojazdu, wartość użytkową, ukształtowanie przestrzenne, sąsiedztwo, kulturę rolną i trudność uprawy. Atrakcyjność ta jest związana z ładem przestrzennym. Wskaźniki do oceny ładu przestrzennego mogą posłużyć ocenie atrakcyjności użytkowej. Zakres cech zależy również od nabywców, czyli potencjalnych użytkowników gruntu. Celem badań była ocena atrakcyjności użytkowania działek rolnych.. Dobór wskaźników dokonano na podstawie analizy literatury oraz wskazań ankietowych. Obiektem badań był kompleks działek wsi Szczepankowo leżącej w gminie Lubawa (województwo warmińsko-mazurskie). Każda badana działka użytkowana rolniczo została oceniona pod względem dwunastu atrybutów reprezentujących ład przestrzenny. Wyniki oceny przedstawiono w formie tabelarycznej i graficznej. Zdecydowana liczba działek w badanym kompleksie posiada korzystną atrakcyjność do użytkowania rolniczego. Ze względu na różnorodną postać występujących elementów na obszarach wiejskich, zapewnienie ładu na tych terenach jest trudne. Zastosowanie opracowanych wskaźników daje możliwość wskazania, który z atrybutów ocenianej przestrzeni negatywnie oddziałuje na atrakcyjność. Wskazanie elementów niszczących ład i wprowadzających chaos w przestrzeni, umożliwia przeprowadzenie działań naprawczych, np. działań urządzeniowo-rolnych pozwalających wpłynąć na strukturę przestrzenną działek rolnych.

Słowa kluczowe

EN

spatial order; rural area; agricultural plot; utilitarian attractiveness

PL

ład przestrzenny; obszar wiejski; atrakcyjność użytkowa; działka rolna

• Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie
• Czasopismo: Geomatics, Landmanagement and Landscape
• Rocznik: 2019
• Tom: no. 3
• Strony: 79--94
• Opis fizyczny: Bibliogr. 37 poz., rys., tab.

Twórcy

autor

Muszyński Robert

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie Wydział Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa Instytut Geoinformacji i Kartografii 10-728 Olsztyn, ul. Prawocheńskiego 15

autor

Kocur-Bera Katarzyna

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie Wydział Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa Instytut Geoinformacji i Kartografii 10-728 Olsztyn, ul. Prawocheńskiego 15

Bibliografia

• Balon J. 2011. Wyróżnienie atrybutów atrakcyjności krajobrazu jako metoda oceny obszarów cennych przyrodniczo. Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej, Kraków.
• Bański J. 2008. Ład przestrzenny obszarów wiejskich ze szczególnym uwzględnieniem oddziaływania gospodarki rolnej. Wydawnictwo Instytutu Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania, Warszawa.
• Borsa M. 2007. Podstawy urbanistyki i planowania przestrzennego. Materiały dla studentów Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.
• Bourne L. 2001. The urban sprawl debate. Myths, realities and hidden agenda. Plan Canada. 41(4), 26−28.
• Cymerman R. 2011. Podstawy planowania przestrzennego i projektowania urbanistycznego. Wydawnictwo UWM, Olsztyn.
• Cymerman R., Podciborski T. 2004. Propozycja metody oceny ładu przestrzennego przy analizie stanu zagospodarowania obszarów wiejskich. Acta Sci. Pol., ser. Administratio Locorum, 3, 1.
• Dembowska Z. 1978. Planowanie przestrzenne w ujęciu systemowym. PWN, Warszawa.
• Domański R. 1989. Podstawy planowania przestrzennego. PWN, Warszawa.
• Filion E. 2000. Balancing concentration and dispersion? Public policy and urban structure in Toronto. Environment and Planning, C, 18, 163−189.
• Filion P. 2003. Towards smart growth. The difficult implementation of alternatives to urban dispersion. Canadian Journal of Urban Research, 12, 1, Summer, 48−60.
• Gniadek J. 2012. Wpływ rozłogów pól ornych i przestrzennych cech gospodarstw na koszty uprawowe we wsi Filipowice [Influence of the land configuration of arable lands and farms spatial features on cultivation costs in Filipowice village]. Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, 1(III), 231–241.
• Goodland R. 1995. The Concept of Environmental Sustainability. Annual Review of Ecology and Systematics.
• Gutry-Korycka M. (ed.). 2005. Urban sprawl. Warsaw agglomeration, case study. Warsaw University Press, Warszawa.
• Harasimowicz S., Janus J., Ostrągowska B. 2009. Optymalizacja wiejskiego układu gruntowego wykorzystująca podział kompleksów projektowania działek na paski elementarne. Przegląd Geodezyjny, 5, 3–12.
• Hełdak M. 2010. Rozwój przestrzenny zabudowy w strefie dużych miast [Building development in suburban areas]. Acta Sci. Pol., ser. Administratio Locorum, 9 (1).
• Jałowiecki B. 2003. Ład społeczny, ład przestrzenny. Biuletyn KPZK, 205, 45−54.
• Lisowski A. 2005. Janusowe oblicze suburbanizacji. [W:] Współczesne problemy urbanizacji i ich skutki. XIX Konwersatorium Wiedzy o Mieście, red. I. Jażdżewska, Uniwersytet Łódzki, Łódź, 91−100.
• Litwińska E. 2008. Zjawisko urban sprawl – jeden z wymiarów współczesnych procesów urbanizacji. [W:] Współczesne kierunki i wymiary procesów urbanizacji, red. J. Słodczyk, M. Śmigielska. Wydawnictwo Uniwersytetu Opolskiego, Opole, 37−48.
• Malisz B. 1984. Podstawy gospodarki i polityki przestrzennej. Ossolineum, Wrocław.
• Parysek J. 2006. Wprowadzenie do gospodarki przestrzennej. Wybrane aspekty praktyczne. Wydawnictwo UAM, Poznań.
• Parysek J. 2008a. Urbanizacja i niektóre współczesne idee, koncepcje i modele planowania rozwoju miast. [W:] Współczesne kierunki i wymiary procesów urbanizacji, red. J. Słodczyk, M. Śmigielska. Uniwersytet Opolski, Opole, 11−26.
• Parysek J. 2008b. Suburbanizacja i reurbanizacja: dwa bieguny polskiej urbanizacji. [W:] Region społeczno-ekonomiczny i rozwój regionalny, red. J. Parysek, T. Stryjakiewicz. Bogucki Wydawnictwo Naukowe, Poznań, 261−286.
• Płaza M., Ruszczycka K., Mazur A. 2014. Przekształcenia układów ruralistycznych na przykładzie żuławskiej wsi Adamowo [Transformation of Rural Complexes on the Basis of Village Adamowo in the Area of Żuławy (Northern Poland)]. Episteme, 22, II, 121−127.
• Podciborski T., Kil J. 2011. Ład przestrzenny obszarów peryferyjnych w aspekcie podziałów nieruchomości niezurbanizowanych. Barometr Regionalny, 3(25), 79–84.
• Podciborski T., Trystuła A. 2010. Wykorzystanie systemu GIS do oceny stanu ładu przestrzennego obszarów wiejskich. Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, PAN, Oddział w Krakowie, 13, 5–18.
• Radziszewska W., Jaroszewicz J. 2012. Ocena istniejącej sieci dróg transportu rolnego na obsza¬rze wsi poddanej pracom scaleniowym [The assessment of the existing of agricultural roads in a village under the land consolidation process]. Acta Sci. Pol., ser. Geodesia et Descriptio Terrarum, 11, 3, 17–34.
• Sadura P. 2017. Wieś w Polsce 2017 − diagnoza i prognoza. Fundacja Wspomagania Wsi.
• Stanny M., Czarnecki A. 2011. Zrównoważony rozwój obszarów wiejskich Zielonych Płuc Polski. Próba analizy empirycznej. IRWiR, PAN.
• Sydorovych O., Wossink A. 2008. The Meaning of Agricultural Sustainability: Evidence from a Conjoint Choice Survey. Agricultural Systems.
• Śleszyński P. 2013. Propozycja kompleksowej koncepcji wskaźników zagospodarowania i ładu przestrzennego. IGiPZ, Warszawa.
• Śleszyński P. 2015. Mapa krajobrazu kulturowego Polski w koncepcji przestrzennego zagospodarowania kraju 2030. Prace Komisji Krajobrazu Kulturowego, 27, 45–62.
• Wdowicka M., Mierzejewska L. 2012. Chaos w zagospodarowaniu przestrzennym stref podmiejskich jako efekt braku zintegrowanego systemu planowania (na przykładzie strefy podmiejskiej Poznania). Instytut Rozwoju Miast.
• Woch F. 2012. Ocena efektywności scaleń gruntów realizowanych w Polsce w ramach wspólnej polityki rolnej Unii Europejskiej. Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, 2 (III), 101–112.
• Wysocka E., Witkowska J. 2004. Zagospodarowanie przestrzenne. IGPiK, Warszawa.
• Zarzycki J. 2011. Sposób użytkowania gruntów w przeszłości (XIX i koniec XX w.) jako czynnik kształtujący aktualny stan roślinności łąkowej w paśmie Radziejowej (Beskid Sądecki). Roczniki Bieszczadzkie, 19, 33–42.
• Żmija D. 2014. Zrównoważony rozwój rolnictwa i obszarów wiejskich w Polsce, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie.
• Żylicz T. 2004. Ekonomia środowiska i zasobów naturalnych. PWE, Warszawa.

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa Nr 461252 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2020).