Problematyka tworzenia systemu powszechnej taksacji nieruchomości na przykładzie miasta Łodzi

• Autorzy: Źróbek S. , Źróbek R. , Czochański M.

Warianty tytułu

EN

Problems of the creation of real estate mass voluation system for real estate tax purpose on example of city of Lodz

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawiono problema- tykę przeprowadzenia w Polsce powszechnej taksacji nieruchomości. Przywołano w nim model PTN, opracowany w 1993 roku i opublikowa- ny w monografii pt. "Propozycja modelu powszechnej taksacji nieruchomości nagruntach zurbani- zowanych na przykładzie miasta Łodzi". Podano procedurę realizacyjną modelu zawierającą między innymi: -podział obszaru na strefy, -ustalenie wartości wyjściowej gruntu i budynku, -ustalenie wartości taksacyjnej, -weryfikację ustalonych wartości. Przedstawienie tego modelu poprzedzono krótkim omówieniem funkcjonowania systemów masowej wyceny w innych krajach europejskich. Skorzystano tutaj z opracowania wykonanego w 2001 roku przez Working Party on Land Administration of the United Nations Economic Comission for Europe.

EN

The problems of real estate mass valuation for real estate tax purpose in Poland is presented in the paper. PTN model presented in 1993 in the monograph "proposal of the model of real estate mass valuation for real estate tax purpose on urbanizated sites on example of the city of Lodz" is invoked. The realisation procedure of the model includes: -zoning of the area, -establishing of original value of land and building, -establishing of tax value, -verification of established values. The short discussion about functioning of the mass va1uation system in other european countries has been preceded the presentation of the model. It has been based on the manual "Working Party on Land Administration of the United Nations Economic Comission for Europe".

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Łódzkiej
• Czasopismo: Zeszyty Naukowe. Budownictwo / Politechnika Łódzka
• Rocznik: 2006
• Tom: Z. 54
• Strony: 246--252
• Opis fizyczny: Bibliogr. 3 poz.

Twórcy

autor

Źróbek S.

autor

Źróbek R.

autor

Czochański M.

• Katedra Gospodarki Nieruchomościami i Rozwoju Regionalnego Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie

Bibliografia

• [1] Hopfer A., Przewłocki S., Czochański M., Kowalski G., Źróbek H., Propozycja modelu powszechnej taksacji nieruchomości na gruntach zurbanizowanych na przykładzie miasta Łodzi. Zeszyty Naukowe Politechniki Łódzkiej nr 690, Łódź 1993.
• [2] Land (Real Estate) mass valuation system s for taxation purposes in Europe, 2001. Federal Land Cadastre Service of Russo on behalf of the UN ECE Working Party of Land Administration, 200l.
• [3] Międzynarodowe Standardy Wyceny (wydanie polskie). Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2005.