Zarządzanie finansami gminy na przykładzie dochodów z nieruchomości

• Autorzy: Nalepka A. , Marona B.

Warianty tytułu

EN

Municipal financial management - gmina's real estate revenues example

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Znaczącym źródłem dochodów własnych gmin są nieruchomości. Obowiązujący system prawny sprawia, iż gminy mogą uzyskiwać dochody z nieruchomości własnych (komunalnych), oraz z innych nieruchomości znajdujących się na terenie gminy (niekomunalnych). Wielkość dochodów uzależniona jest w części od czynników niezależnych od gminy, w dużym stopniu jednak zależy od efektywności działań podejmowanych w ramach gospodarki nieruchomościami. W niniejszym artykule autorzy poddali analizie dochody uzyskiwane przez gminy z nieruchomości w latach 1999-2004. Głównym celem opracowania jest charakterystyka dochodów gmin z nieruchomości znajdujących się na terenie danej gminy, oraz wskazanie możliwości ich zwiększenia, w krótkim i długim okresie czasu.

EN

Realties located on gmina's territory, in peculiar municipal real estate, make up the significant source of gmina's income. The level of incomes and gmina's rate of development is therefore decided by: rational decisions in field of real estate management, professionalism of managers, and reliable control of effective allocation of property. The efficiency of municipal real estate management is on of the key factors to increase income, therefore it can be indispensable in achieving social and economics goals and enhancing gmina's development. The paper attempts to assess the share of income from real estate in local government revenues in Poland within 1999-2004 period. In the article, authors shows the main areas in which municipal real estate management and property tax policy should be improved, in short and in long term.

Słowa kluczowe

PL

zarządzanie finansami; gmina

EN

financial management; gmina

• Wydawca: Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
• Czasopismo: Zeszyty Naukowe. Prace Instytutu Ekonomiki i Organizacji Przedsiębiorstw / Uniwersytet Szczeciński
• Rocznik: 2007
• Tom: Nr 50, t. 2
• Strony: 589--601
• Opis fizyczny: Bibliogr. 21 poz., tab.

Twórcy

autor

Nalepka A.

autor

Marona B.

• Akademia Ekonomiczna w Krakowie, Katedra Ekonomiki Nieruchomości i Procesu Inwestycyjnego

Bibliografia

• 1. Bień W.: Zarządzanie finansami przedsiębiorstwa. Wydanie 7 zaktualizowane i rozszerzone, Difin.
• 2. Brzeski W.J.: Zarządzanie mieniem komunalnym w miastach polskich. „Świat nieruchomości” 2005, nr 52-53.
• 3. Cymerman R., Cymerman J., Kotlewski L.: Dochody gminy z opłat od nieruchomości. „Doradca majątkowy” 2004, nr 8 i 9.
• 4. Cyran R.: Problemy gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy. „Nieruchomości C.H. Beck” 2006, nr 7.
• 5. Dolata S.: Podstawy wiedzy o podatkach i polskim systemie podatkowym. Wydawnictwo Uniwersytetu Opolskiego, Opole 1999.
• 6. Głodek Z.: Zarządzanie finansami przedsiębiorstw. Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne, Warszawa 2004.
• 7. Gospodarka mieszkaniowa w 2005 roku. Główny Urząd Statystyczny, Warszawa 2006.
• 8. Hopfer A., Kowalczyk E.: Kataster motorem napędowym polskiej gospodarki, „Nieruchomości C.H. Beck” 2004.
• 9. Hrynkiewicz J.A.: Administracja samorządowa - misje, własność i kontekst organizacyjny. „Samorząd Terytorialny” 2004, nr 10.
• 10. Koperkiewicz-Mordel K.: Stanowienie przez rady gmin zwolnień i ulg podatkowych w podatkach i o-płatach lokalnych. „Finanse Komunalne” 2005, nr 1-2.
• 11. Koszyk-Białobrzeska R., Szyicka M.: Finansowe instrumenty oddziaływania gmin na rozwój lokalny. „Samorząd Terytorialny” 2005, nr 5.
• 12. Marona B.: Efektywność wykorzystania nieruchomości a dochody gmin. W: Efektywność źródłem bogactwa narodów. Red. T. Dudycz. T. VII, z. 1A, Społeczna Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Zarządzania w Łodzi, Łódź-Wrocław, 2006.
• 13. Marona B.: System opodatkowania nieruchomości w Polsce na tle rozwiązań w wybranych krajach europejskich. Zeszyty Naukowe Akademii Ekonomicznej w Krakowie, Kraków 2006, nr 701.
• 14. Marona B., Głuszak M.: Property Tax System in Poland - A Question of Reform. W: materiały konferencji naukowej: Ekonomicke a radiace procesy v stavebnictve a v investicnych projektoch. Slovenska Technicka Univerzita v Bratislave, Bratysława 2005.
• 15. Nalepka A., Marona B., Małkowska A.: The Role of Property Tax in Local Government Revenues in Poland. Materiały Konferencji Naukowej ERES 2005, Dublin 2005.
• 16. Rudzka-Lorentz C, Sierak J.: Zarządzanie finansami w gminach. W: Zarządzanie gospodarką i finansami gminy. Red. H. Sochacka-Krysiak. Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, Warszawa 2006.
• 17. Rudzka-Lorentz C, Sierak J.: Zarządzanie finansami jednostek samorządu terytorialnego. W: Nowe zarządzanie publiczne w polskim samorządzie terytorialnym. Red. H. Sochacka-Krysiak. Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, Warszawa 2005.
• 18. Wakuła M.: Czynniki wpływające na poziom dochodów gmin na przykładzie powiatu siedleckiego. „Samorząd Terytorialny” 2006, nr 10.
• 19. www.republika.pl/finanse_lokalne.
• 20. http://www.stat.gov.pl/.
• 21. http://www.mofnet.gov.pl.