Model decyzyjny wyboru rozwiązań remontowych budynków mieszkalnych

• Autorzy: Bucoń R. , Sobotka A.

Warianty tytułu

EN

Decision making model for selection of residential building renovation solutions

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Podejmowanie decyzji o przeprowadzeniu robót remontowych przez zarządców budynków mieszkalnych wymaga dysponowania wiedzą zarówno techniczną (ocena stanu technicznego, dobór materiałów i technologii robót), ekonomiczną (kalkulacja kosztów, wycena nieruchomości), jak również znajomości potrzeb i preferencji użytkowników. Wskazanie zakresu robót remontowych i ocena dopuszczalnych wariantów powinny być dokonane na podstawie wielu kryteriów, pozwalających na określenie przyrostu wartości użytkowej obiektu budowlanego i podjęcie decyzji racjonalnej ekonomicznie. W artykule zaproponowano model wspomagający podejmowanie decyzji w zakresie wyboru rozwiązań remontowych w budynkach mieszkalnych, bazujący na wiedzy ekspertów z poszczególnych dziedzin, wyrażanej zazwyczaj w postaci ocen o charakterze rozmytym, przy zastosowaniu skal lingwistycznych. Model ten można zastosować do alokacji ograniczonych środków finansowych pochodzących np. z funduszu remontowego.

EN

Making a decision about the scope of repair works made by an estate administrator requires both technical (evaluation of technical condition, selection of materials and methods of work) and economic (cost calculation, real estate appraisal) expertise as well as understanding of needs and preferences of users. The choice of scope of works and evaluation of acceptable variants should be made on the basis of many criteria, with consideration for the impact of works on property value and economical justification of the decisions. The paper presents a model facilitating the decision on scope of repairs. It is based on the knowledge of experts in particular fields, expressed usually in the form of fuzzy evaluations and linguistic scales. This model can be applied to allocation of limited repair funds at the disposal of property administrators, such as housing associations.

Słowa kluczowe

PL

budynek mieszkalny; stan techniczny; prace remontowe; kalkulacja kosztów; optymalizacja; model rozmyty

EN

apartment building; technical condition; repair works; cost calculation; optimization; fuzzy logic model

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza Politechniki Rzeszowskiej
• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Politechniki Rzeszowskiej. Budownictwo i Inżynieria Środowiska
• Rocznik: 2012
• Tom: z. 59, nr 3/III
• Strony: 57--64
• Opis fizyczny: Bibliogr. 6 poz., il.

Twórcy

autor

Bucoń R.

autor

Sobotka A.

• Politechnika Lubelska, Wydział Budownictwa i Architektury,

Bibliografia

• [1] Knyziak P.: Analiza stanu technicznego prefabrykowanych budynków mieszkalnych za pomocą sztucznych sieci neuronowych. Rozprawa doktorska, Politechnika Warszawska 2007.
• [2] Rusek J.: Modelowanie stopnia zużycia technicznego budynków na terenach górniczych z wykorzystaniem wybranych metod sztucznej inteligencji. Rozprawa doktorska, AGH, Kraków 2010.
• [3] Bucoń R., Sobotka A.: Koncepcja modelu decyzyjnego wyboru zakresu robót remontowych budynków mieszkalnych. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach „Modelowanie Preferencji a Ryzyko’11, s. 243-254.
• [4] Orłowski Z., Szklennik N.: Zakres modernizacji budynku- jako wynik analizy diagnostycznej obiektu. Budownictwo i Inżynieria Środowiska (2) 2011, s. 353-360.
• [5] Niezabitowska E., Kucharczyk-Brus B., Masły D.: Wartość użytkowa budynku. Verlag Dashofer, Warszawa 2003.
• [6] Rutkowski L.: Metody i techniki sztucznej inteligencji. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2005.