Wybrane aspekty właściwości użytkowych budynku w okresie jego eksploatacji

• Autorzy: Orłowski Z.

Warianty tytułu

EN

Selected aspects of the utility properties of a building during the period of its use

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule rozpatrywane są zmiany właściwości użytkowych budynku, jakie powstają od momentu oddania do użycia do czasu tzw. wyjścia z użytkowania. Wyodrębniono dwa, niezależne procesy jakie występują w trakcie eksploatacji budynków: pierwszy - stałe pogarszanie się właściwości użytkowych obiektu oraz drugi - wzrost wymagań użytkowników. Poddano szczegółowej analizie te zjawiska: przedstawione są zarówno główne przyczyny ich powstawania jak i przebieg tych zjawisk zapisany jako funkcja czasu. Praca zawiera stosowne przykłady.

EN

This article considers changes in the utility properties of a building which occur over the period from when it comes into use and when it is taken out of use. Two independent processes occurring during building use are identified: firstly a continuous deterioration in the building's utility qualities, and secondly an increase in users' expectations. Detailed analysis of these phenomena is presented, including their main causes and their progress as a function of time. The article also contains relevant examples.

Słowa kluczowe

PL

zarządzanie budynkiem; okres eksploatacji; właściwości użytkowe; poziom wymagań użytkownika; poziom spełnienia wymagań; czynnik niszczący; utrzymanie obiektu

EN

building management; operation cycle; functional performance; user requirements level; requirements fulfillness level; determination factor; object maintenance

• Wydawca: Fundacja Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
• Czasopismo: Przegląd Budowlany
• Rocznik: 2011
• Tom: R. 82, nr 10
• Strony: 36--43
• Opis fizyczny: Bibliogr. 18 poz., il.

Twórcy

autor

Orłowski Z.

• Politechnika Białostocka

Bibliografia

• [1] Orlowski Z., Szklennik N., Analiza wartości użytkowej budynku w funkcji czasu. Czasopismo Techniczne z3-A/2010. Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej, str. 303-312
• [2] PN-ISO 15686-3. 2005. Budynki i budowle. Planowanie okresu użytkowania. Część 7: Ocena właściwości użytkowych na podstawie danych z praktyki dotyczących okresu użytkowania
• [3] Biegus A., Podstawy projektowania według PN-EN 1990:2004. Builder Nr 1, styczeń, 2009, str. 88-91
• [4] PN-EN 1990. Eurokod. Podstawy projektowania konstrukcji
• [5] Owczarek S., Orłowski Z., Szklennik N., „Budynek referencyjny - podstawa oceny stanu budynku” Prace Naukowe Instytutu Budownictwa Politechniki Wrocławskiej 87. Studia i Materiały 18. Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej - Wrocław 2006. str. 333-340
• [6] Śleszyńska E., Przegląd, konserwacja i roboty budowlane w zarządzaniu budynkiem. Prawo, praktyka, orzecznictwo. Minigo. 2009
• [7] PN-ISO 15686-1. 2005. Budynki i budowle. Planowanie okresu użytkowania. Część 1: Zasady ogólne
• [8] Langer J., Langer K., Nanotechnologiczny trend. Bilder Nr. 4. 2010. str. 42-45
• [9] Czarnecki L., Notechnologia w budownictwie. Materiały 56 konferencji naukowej Komitetu Inżynierii Lądowej i Wodnej PAN oraz Komitetu Naukowego PZITB, Kielce-Krynica, 19-24 września 2010, Wyd. Politechnika Świętokrzyska, Kielce 2010. str. 99-122
• [10] Williams R., Projekt SUSPUPOL w South Hampshire: „Mieszkać w mieście” - plany rozwoju zrównoważonego. Czasopismo Techniczne z 3-A/2007. Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej
• [11] Mizieliński B., Tendencje rozwojowe w klimatyzacji. Inżynier Budownictwa, 7/8 2009
• [12] Czarnecki L., Wyzwania inżynierii materiałów budowlanych. Inżynieria i Budownictwo, 7/2008 str. 404-408
• [13] Rozporządzenie ministra infrastruktury Owczarek dnia 26 listopada 2008 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki Owczarek ich usytuowanie
• [14] Owczarek S., Orłowski Z., Szklennik N., „Koncepcja systemowej oceny zużycia budynków. „Prace Naukowe Instytutu Budownictwa Politechniki Wrocławskiej 87. Studia i Materiały 18. Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej - Wrocław 2006. str. 341-346
• [15] PN-ISO 15686-2. 2005. Budynki i budowle. Planowanie okresu użytkowania. Część 2: Procedury związane z przewidywaniem okresu użytkowania
• [16] Ustawa „O wyrobach budowlanych” z 16 kwietnia 2004 r. Dz. U. Nr 92/2004
• [17] Ustawa z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (z późn. zmianami)
• [18] PN-ISO 15686-3. 2005. Budynki i budowle. Planowanie okresu użytkowania. Część 3: Audyty i przeglądy właściwości użytkowych