Zrównoważone budownictwo mieszkaniowe w Norwegii

• Autorzy: Pawlikowska-Piechotka A.
• Języki publikacji: PL

Słowa kluczowe

PL

budownictwo zrównoważone; budownictwo mieszkaniowe; Norwegia

• Wydawca: Fundacja Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
• Czasopismo: Przegląd Budowlany
• Rocznik: 2003
• Tom: R. 74, nr 10
• Strony: 37--40
• Opis fizyczny: Bibliogr. 13 poz., il.

Twórcy

autor

Pawlikowska-Piechotka A.

• Instytut Gospodarki Przestrzennej i Komunalnej

Bibliografia

• [1] "The Growth of Good Housing", Norwegian Housing Quality Working Group of the European Network for Housing Research, Oslo 2000.
• [2] Zgodnie z tabelą nr 25 (591) "International Review - Mieszkania...." w roku 1996 przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania w Norwegii wynosiła 149 m2 (w Polsce 92 m2); przeciętna liczba osób na mieszkanie wynosiła 2,4 (w Polsce 3,3) - Rocznik Statystyczny GUS za rok 1998, Warszawa 1999 (s. 595).
• [3] Poniżej 10% norweskich rodzin jest zaliczonych do "rozbudowanych", wielosegmentowych (por: The Growth of Good Housing, Oslo 2000).
• [4] Dla porównania w Polsce ok 25 m2, W USA ok 80 m2 (por: Rocznik Statystyczny GUS za rok 1998, Warszawa 1999 (s. 595)).
• [5] Tak jak w innych krajach europejskich w latach 30. członkami spółdzielni mieszkaniowej nie stawali się robotnicy (z myślą, o których powstawały, ale dla których okazywały się zbyt kosztowne) - ale przede wszystkim grupa tzw. "inteligencji pracującej": nauczyciele, urzędnicy państwowi, wysoko kwalifikowani rzemieślnicy.
• [6] Por. materiały "The Norwegian State Housing Bank" (Hausbanken), Oslo 2000 (s. 3-5).
• [7] Pożyczki udzielane osobom starszym lub niepełnosprawnym mogą sięgać aż 85% kosztów wartości budowy/ zakupu mieszkania, lub adaptacji zajmowanego lokalu do potrzeb osoby niepełnosprawnej.
• [8] Budowę domów obszerniejszych (około 1/3 wznoszonych) finansują albo inwestorzy niebiorący kredytów, albo ubiegając się o nie w prywatnych instytucjach i bankach - kredyty są wtedy udzielane na warunkach znacznie "trudniejszych" dla kredytobiorcy.
• [9] Dla porównania: w roku 1994 wzniesiono 21 200 mieszkań; w 1995 - 20 000 mieszkań; w 1996 - 18 700 mieszkań; w 1997 - 21 300 mieszkań (wg: Housing Statistics, Norwegian State Housing Bank (January 2000), Oslo 2000.
• [10] Proporcje te utrzymują się od ostatnich kilku lat na tym samym poziomie; przykładowo w latach 1994-1997 udział sektorów prywatny/spółdzielnie/rząd i samorządy lokalne wyglądał jak następuje: 1994 - 16300/600/500; 1995 - 17500/400/1100; 1996 - 16000/400/1000; 1997 -16900/400/1100.
• [11] Należy podkreślić, że wielorodzinne bloki mieszkalne stały się popularne w drugiej połowie lat 90. i stanowiły 1/5 ogółu domów wznoszonych w roku 1998.
• [12] Wszystkie ceny ofertowe na podstawie danych agencji nieruchomości NOTAR w Bergen (aktualne na czerwiec-lipiec 2000).
• [13] Agencja NOTAR, z której pochodzą cytowane wyżej informacje, poza tradycyjnym kontaktem z klientem (biura w pasażach handlowych) oferuje nieruchomości przez Internet; informacje o aktualnych ofertach są dostępne poza tradycyjnie drukowanymi biuletynami - również na bezpłatnych dyskietkach komputerowych.