Measuring residents' evaluations of their current and potential future dwellings

• Autorzy: Jansen S.
• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

In most western European countries urban regeneration policies are an important topic. Post-war neighborhoods no longer satisfy the housing needs of the residents and there are problems. Many policy-makers agree that urban regeneration should not only improve the physical quality of the neighborhood but also the (social) well-being of their residents. One way to increase the well-being of residents is by restructuring the neighborhood in such a way that the problems witch are perceived by the current residents to be the most dissatisfying and the most important are given priority. Furthermore, restructuring existing dwellings or developing new ones according to residents’ preferences might also enhance their well-being. This paper introduces a multi-attribute utility method that can be used to prioritize problems and to measure dwelling (environment) preferences.

PL

W większości zachodnich europejskich krajów ważnym tematem są zagadnienia odnowy miasta. Powojenne dzielnice mieszkaniowe już nie zaspokajają potrzeb mieszkańców i stwarzają problemy. Wielu decydentów jest zgodnych, że ta miejska regeneracja powinna nie tylko ulepszyć fizyczną jakość miejsc zamieszkania, ale też społeczne zadowolenie ich mieszkańców. Jedynym rozwiązaniem, by zwiększyć zadowolenie, usatysfakcjonować mieszkańców jest restrukturyzacja zabudowy mieszkaniowej w taki sposób, by najważniejsze problemy, które zostały dostrzeżone przez obecnych mieszkańców a wywołujące ich niezadowolenie stały się pierwszoplanowe. Ponadto, restrukturyzując istniejące mieszkania lub rozwijając nowe budownictwo, odnoszące się do preferencji mieszkańców, istnieje możliwość wpłynięcia na poprawę jakości ich zamieszkania i zadowolenia. Artykuł ten ukazuje korzystną pod wieloma względami metodę, która może być użyteczna, by uznać priorytety dotyczące tego problemu i wykazać preferencje dla środowiska mieszkalnego.

Słowa kluczowe

EN

Multi-Attribute Utility Theory; preference; housing

PL

Multi-Attribute teoria użyteczności; preferencja

• Wydawca: Silesian University of Technology
• Czasopismo: Architecture Civil Engineering Environment
• Rocznik: 2010
• Tom: Vol. 3, no. 4
• Strony: 19--30
• Opis fizyczny: Bibliogr. 12 poz.

Twórcy

autor

Jansen S.

• OTB Research Institute for the Built Environment, Delft University of Technology, Delft, The Netherlands,

Bibliografia

• [1] Boumeester HJFM, Hoekstra JSCM, Meesters J, Coolen HCCH; Woonwensen nader in kaart: de woonbeleving van bewoners (Housing preferences mapped: the housing perceptions of residents) NVB, Voorburg 2005
• [2] Boumeester HJFM, Mariën AAA, Rietdijk N, Nuss FAH; Huizenkopers in Profiel. Onderzoek naar wensen van potentiële huizenkopers (House buyers in Profile. Survey into the preferences of potential future house buyers ) NVB, Voorburg 2008
• [3] Boumeester H, Coolen H, Goetgeluk R, Jansen S, Molin E, Dol K, Marien G; Module Consumentengedrag WoON (eindrapport) [Module Consumer behaviour WoON (final report)] Onderzoeksinstituut OTB, Delft 2008
• [4] Floor H, van Kempen R.; Wonen op maat (Dwellings to measure). In: Smid I, Priemus H, (eds) Bewonerspreferenties: Richtsnoer voor investeringen in nieuwbouw en de woningvoorraad (Residential preferences: Advice for investing in new projects and the housing stock ) Delftse Universitaire Pers, Delft 1994
• [5] Goetgeluk R; Bomen over wonen, woningmarktonderzoek met beslissingsbomen (Trading off housing preferences; housing market research with decision plan nets) Ph.D. Dissertation, University of Utrecht. Utrecht Geographical Studies, 235, Utrecht 1997
• [6] Heins S; Rural residential environments in city and countryside: Countryside images, demand for and supply of rural residential environments Ph.D. Dissertation, University of Utrecht. Uitgeverij Eburon, Delft 2002
• [7] Jansen S, BoumeesterH, CoolenH,Goetgeluk R,Molin E; “The impact of including images in a conjoint measurement task: results of two small-scale studies” Housing and the Built Environment 24, 2009; p.271-297
• [8] Jia J, Fischer GW, Dyer JS; “Attribute weighting methods and decision quality in the presence of respons error: A simulation study” J Behavioral Decision Making 11, 1998; p.85-105
• [9] Kruger DJ, Reischl TM, Gee GC; “Neighborhood social conditions mediate the association between physical deterioration and mental health” Am J Community Psychol 40, 2007; p.261-271
• [10] Martilla JA, James JC; “Importance-performance analysis” Journal of Marketing 2, 1977; p.77-79
• [11] VonWinterfeldt D, EdwardsW; 1986 Decision Analysis and Behavioral Research Cambridge university press, Cambridge
• [12] VROM-raad, Stad en stijging. Sociale stijging als leidraad voor stedelijke vernieuwing (City and mobility: Social mobility as guidance for urban renewal) VROM-raad, Den Haag 2006