Koncepcja rewaloryzacji terenów zdegradowanych w centrum Wałbrzycha

• Autorzy: Pustelnik R.

Warianty tytułu

EN

The concept of revalorization of degraded terrains in the centre of Wałbrzych

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Wałbrzych jest przykładem miasta przemysłowego, w którym dziewiętnastowieczny okres industrializacji miał decydujący wpływ na ukształtowanie się charakteru centrum. Czynszowe kamienice przenikają się tutaj z mniejszymi i większymi przybudówkami, które pełniły rolę różnego rodzaju składów i zaplecza rzemieślniczo-przemysłowego. Na przełomie XIX i XX w., niemal w centrum miasta, powstały duże zakłady przemysłowe, których lokalizacja nie uwzględniała najczęściej żadnych norm ekologicznych oraz estetycznych. Po drugiej wojnie światowej Wałbrzych, jako jedno z nielicznych dużych miast polskich, było praktycznie pozbawione możliwości inwestycyjnych, zwłaszcza na obszarach śródmieścia. Stara tkanka, zarówno mieszkaniowa jak i usługowo-przemysłowa, uległa dekapitalizacji. Ostatnie dziesięć lat transformacji systemowej w Polsce odbiło się bardzo niekorzystnie na wyglądzie miasta i standardzie życia mieszkańców. Likwidacja nierentownych kopalń węgla kamiennego oraz innych zakładów przemysłowych spowodowała strukturalne bezrobocie wśród mieszkańców i konieczność poszukiwania innych szans rozwoju. Takie szanse dostrzega się w rozwijaniu usług i w budowie nowoczesnych miejsc pracy w przemyśle opartych na Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w północnej części miasta. Nowe zasady wolnego rynku w obrocie gruntami budowlanymi spowodowały zwiększenie zainteresowania inwestorów terenami centrogennymi, charakteryzującymi się dobrą dostępnością komunikacyjną. Do tych terenów zaliczono rejon ul. Władysława Sikorskiego, który wymaga rewaloryzacji ze względu na planowaną zmianę funkcji z poprzemysłowej na usługową dla centrum Wałbrzycha.

EN

Wałbrzych is an industrial town in which the 19th century period of industrialization decidedly influenced the forming of the town centre. Tenements intermingle with outbuildings which performed the role of storehouses and back-up facilities for crafts and industry. At the turn of the 19th and 20th century, large industrial works arose almost in the centre of the town. Most often in their localization there was no consideration for ecological or esthetic norms. After the Second World War, Wałbrzych was practically deprived of investment possibilities especially in the town centre. The old buildings, both dwelling houses as well as industrial and services buildings, succumbed to decapitalization. The political system transformation in the country caused, amongst other things, the liquidation of non-profit hard coal mines and other industrial works which, in turn, led to structural unemployment. The revalorization concept being presented proposes investment possibilities related to the services sector in the area of the main arterial road of the town. It is also an offer for investors. Together with the devolopment of new branches of industry, especially in the Wałbrzych Special Economic Zone, there exists the probability of development of the hotel and catering business as well as conferences' bases.

Słowa kluczowe

PL

Wałbrzych; rewaloryzacja; miasto przemysłowe; komunikacja miejska

EN

Wałbrzych; revaluation; industrial city; communication

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej
• Czasopismo: Architectus
• Rocznik: 2000
• Tom: Nr 2(8)
• Strony: 89--92
• Opis fizyczny: bibliogr. 2 poz., rys. 5

Twórcy

autor

Pustelnik R.

• Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej