Ocena dokładności wyceny nieruchomości metodą korygowania ceny średniej

• Autorzy: Sawiłow E.

Warianty tytułu

EN

The estimation of the exactitude of the pricing real property with the method of correcting of the average price

• Konferencja: Geodezja i Geoinformatyka XXI wieku. XXI Jesienna Szkoła Geodezji im. Jacka Rejmana, Polanica Zdrój, 1-3 października 2009 r.
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule zaprezentowano problematykę dokładności określenia wartości nieruchomości w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej. Opisano podstawy metodyczne określania wartości nieruchomości w podejściu porównawczym metodą korygowania ceny średniej. Do oceny dokładności określenia wartości nieruchomości zaproponowano wykorzystanie metod statystyki matematycznej. Podano formułę matematyczną pozwalająca na określenie miary dokładności. Proponowaną metodę zweryfikowano na przykładzie danych z lokalnego rynku nieruchomości.

EN

In the article one presented the problems of the exactitude of the qualification of the value real property in the comparative approach, with the method of correcting of the average price. One described basic methodical qualifying of the value real property in the comparative approach with the method of correcting of the average price, To the estimation of the exactitude of the qualification of the value of real property were proposed the utilization of methods of the mathematical statistics. One gave the mathematical formula letting on the qualification of the measure of the exactitude. Proposed method was verified on the example given from the local property market.

Słowa kluczowe

PL

dokładność; wartość nieruchomości; metoda korygowania ceny średniej

EN

pricing real property; correcting of the average price

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej
• Czasopismo: Prace Naukowe Instytutu Górnictwa Politechniki Wrocławskiej. Konferencje
• Rocznik: 2009
• Tom: Vol. 129, nr 54
• Strony: 103--109
• Opis fizyczny: Bibliogr. 6 poz.

Twórcy

autor

Sawiłow E.

• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu, Wydział Inżynierii Kształtowania Środowiska i Geodezji, 50-357 Wrocław, ul. Grunwaldzka 53.

Bibliografia

• [1]ADAMCZEWSKI Z., Elementy modelowania matematycznego w wycenie nieruchomości. Podejście porównawcze, Oficyna Wydawnicza PW, Warszawa 2006.
• [2]CZAJA J., Metody szacowania wartości rynkowej i katastralnej nieruchomości, KOMP-SYSTEM, Kraków 2001.
• [3]Praca zbiorowa, Powszechne Krajowe Zasady Wyceny Nieruchomości, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2009.
• [4]SAWIŁOW E., Metoda korygowania ceny średniej-nowe ujęcie, Wycena 3/2005.
• [5]SAWIŁOW E., Analiza metod wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym, Przegląd Geodezyjny nr 2/2008.
• [6] Wycena nieruchomości, wydanie polskie, wyd. I, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa.