Śródmiejskie kamienice Wrocławia jako przedmiot obrotu nieruchomościami

• Autorzy: Marcinkowska E. , Gawron K.

Warianty tytułu

EN

Down-town tenement-houses in Wrocław as a subject of real estate sales

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W pracy badano relacje między stopniem technicznego zużycia a ceną ofertową kamienic wrocławskich. Badania dotyczą lat 1991-2005. Na podstawie analizy technicznej, techniczno-ekonomicznej i ekonomicznej wnioskuje się o granicznej opłacalności zakupu kamienic przeznaczonych do remontu i modernizacji lub do odbudowy. Wskazano kierunki działań inżynierskich wywołanych zapotrzebowaniem na remont kamienic.

EN

The author did the research of relation between technical wear degree and tender price of the tenement-houses in Wrocław. The research was done in years 1991-2005. According to the technical, technical-economic and economic analyses the author came to a conclusion about the limit profitability of tenement-houses purchase, which are going to be repaired, modernized or rebuild. It was indicated some engineering work caused by the need of tenement-houses repair.

Słowa kluczowe

PL

obrót nieruchomościami; zabudowa śródmiejska; stopień zużycia technicznego; polityka remontowa

EN

technical wear degree; modernized or rebuild

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej
• Czasopismo: Prace Naukowe Instytutu Budownictwa Politechniki Wrocławskiej. Studia i Materiały
• Rocznik: 2006
• Tom: Vol. 87, nr 18
• Strony: 315--324
• Opis fizyczny: Bibliogr. 7 poz.

Twórcy

autor

Marcinkowska E.

autor

Gawron K.

• Politechnika Wrocławska Instytut Budownictwa, Wybrzeże Wyspiańskiego 27, 50-370 Wrocław

Bibliografia

• [1] Gawron K., Mrozewicz J., Podolski B., Zastosowanie monolitycznego stropu belkowo-płytowego w remontach obiektów starej zabudowy. Konferencja Naukowo-Techniczna ,,Technologia w budownictwie - teoria i praktyka", Wrocław-Polanica Zdrój 1996.
• [2] Kucharska-Stasiak E., Budować czy remontować. Uwagi do opłacalności działalności remontowo-modernizacyjnej. DOMUS nr7-9, 1999.
• [3] Marcinkowska E., Mrozewicz J., Stopień technicznego zużycia elementów i obiektów budowlanych jako element wyceny nieruchomości. Rzeczoznawca Małopolski. nr 5-6, 1999.
• [4] Milczuk W., Analiza wartości - sposób na postęp. PWE, Warszawa 1979.
• [5] Mrozewicz J., Podolski B., Gawron K., Remont budynków czynszowych w historycznej zabudowie śródmiejskiej. VII Konferencja Naukowo-Techniczna ,,Problemy remontowe w budownictwie ogólnym", Wrocław-Szklarska Poręba 1996.
• [6] Nieruchomości. Informator dolnośląski. Miesięcznik, roczniki 1991-2005.
• [7] Thierry J., Zaleski J., Remonty budynków i wzmacnianie konstrukcji. Arkady, Warszawa 1982.