Określenie zużycia budynku w podejściu kosztowym

• Autorzy: Kaszyńska B.

Warianty tytułu

EN

Determination of depreciation of a building - cost approach

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Zużycie nieruchomości w części obejmującej zabudowę określa się jako utratę jej użyteczności, a tym samym wartości, spowodowaną wieloma czynnikami pochodzącymi z różnych źródeł. Źródła te określają podstawę zasadniczego podziału na zużycie techniczne, funkcjonalne oraz środowiskowe. Zużycie bywa też często klasyfikowane jako odwracalne i nieodwracalne. Kryterium tego podziału oparte jest na ekonomicznej opłacalności oraz technicznej możliwości usunięcia skutków zużycia. W artykule podjęta została próba ukazania zależności między zużyciem technicznym, funkcjonalnym i środowiskowym budynku a jego wartością określaną do celów związanych z wyceną nieruchomości.

EN

Depreciation of that part of a real estate which includes buildings is defined as a loss of its usability, thereby a loss of its value caused by many factors from various sources. The main classification of a building depreciation (physical, functional and external depreciation) is based on types of those sources. Depreciation is also classified as curable and incurable. The criterion of that classification is based on economic profitability and on the technical chance of removal of depreciation effects. An attempt to show a relationship between physical, functional and external depreciation of the building and the value of the building to be used in the real

Słowa kluczowe

PL

zużycie odwracalne; zużycie nieodwracalne; budynek

• Wydawca: Wydawnictwo Uczelniane Politechniki Szczecińskiej
• Czasopismo: Prace Naukowe Politechniki Szczecińskiej. Instytut Inżynierii Lądowej
• Rocznik: 2000
• Tom: Nr 561 (34)
• Strony: 145--152
• Opis fizyczny: Bibliogr. 4 poz.

Twórcy

autor

Kaszyńska B.