Wycena nieruchomości przeznaczonych pod drogi publiczne w aspekcie naliczania odszkodowań

• Autorzy: Zyga J.

Warianty tytułu

EN

Evaluation of the land property value for public roads investment with respect to recompense calculation

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Niniejszy artykuł podejmuje próbę określenia wartości rynkowej nieruchomości w procesie przygotowania nowej inwestycji drogowej. Wykorzystując założenia tzw. "podejścia dochodowego" przedstawiono w nim analizę specyficznych mechanizmów kreujących wartość gruntów wykorzystywanych do lokalizacji dróg. Przeprowadzono także analizę prawnych uwarunkowań zastosowania tej metody.

EN

The present article is posing the attempt at creating the market value of the land property in the new road investment preparation process. The analysis of mechanisms creating the land property value in so called "income approach" is discussed as well as legal premises of this method.

Słowa kluczowe

PL

wycena nieruchomości; wartość rynkowa; grunty; drogi krajowe

EN

valuation of the property; market value; grounds; domestic ways

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Lubelskiej
• Czasopismo: Budownictwo i Architektura
• Rocznik: 2008
• Tom: vol. 3, nr 2
• Strony: 5--14
• Opis fizyczny: Bibliogr. 4 poz.

Twórcy

autor

Zyga J.

• Katedra Geodezji, Wydział Inżynierii Budowlanej i Sanitarnej, Politechnika Lubelska; ul. Nadbystrzycka 40, 20-618 Lublin,

Bibliografia

• [1] KONSTYTUCJA z dnia 2 kwietnia 1997 r. Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej, (Dz. U. Nr 78, poz. 483).
• [2] Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, (Dz. U. z dnia 22 września 2004 r.).
• [3] Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, (Tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603).
• [4] USTAWA z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych, (Dz. U. Nr 80, poz. 721 ze zm.).
• [5] USTAWA z dnia 18 października 2006 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw, (Dz. U. z dnia 1 grudnia 2006 r.).