Zespoły mieszkaniowe z wielkiej płyty w XXI wieku - problemy i perspektywy

• Autorzy: Gronostajska B.

Warianty tytułu

EN

Slabs housing estates in 21 century - problems and prospects

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W latach powojennych w Europie wyniszczonej wojną panował olbrzymi głód mieszkaniowy. Technologia wielkopłytowa trafiła na podatny grunt, bo umożliwiała szybkie rozwiązanie tego problemu. Jednak budownictwo to nie spełniło oczekiwań użytkowników, architektów, urbanistów. Dziś stało się tematem wielu badań i analiz; nieustannie stawia się pytanie: „co zrobić z wielką płytą?”. Jedną z odpowiedzi są programy przebudowy osiedli. W Polsce w technologii tej zrealizowano około 30% tkanki mieszkaniowej. Wyburzenie osiedli z wielkiej płyty nie jest możliwe, gdyż liczba mieszkań budowanych w ciągu roku wynosi ok. 100 tys. Zastąpienie tkanki mieszkaniowej z wielkiej płyty zajęłoby ok. 40 lat. Jedyną drogą wyjścia jest więc modernizacja tych osiedli oraz podjęcie wszelkiego rodzaju działań zwią- zanych z oceną tego środowiska i zaproponowanie wielopłaszczyznowych przekształceń. Działania modernizacyjne powinny być prowadzone w trzech obszarach, od przekształceń urbanistyczno-architektonicznych (skala makro) dotyczących całych osiedli, poprzez przekształcenia w mniejszych obszarach, które można określić przestrzeniami sąsiedzkimi (skala mezo), do przekształceń indywidualnych obejmujących zmiany funkcjonalno-przestrzenne miesz- kań, a więc w skali mikro. Niniejszy artykuł przedstawia zilustrowaną studiami projektowymi metodę przeprowadzenia działań modernizacyjnych na przykładzie wybranych osiedli Wrocławia.

EN

After the II World War in Europe devastated by war with a big migration of population, appear a huge residential hunger. Big plate technology was very interesting since make it possible to solve quickly the residential problem. This technology was imported from western Europe. But this building method didn’t fulfil inhabitant’s expectations and become and city planning-architectural-cultural problem nearly all cities. After years this building method was criti- cized and a question appeared: „what to do with big plate?” In recent years architects found several answers to this question, one of this was rebuilding of housing estates. Approximately 30% of housing fabric is built in concrete slabs technology. Demolition of all housing estates build in this technology is impossible since every year only 100 thousand new flats are created. Therefore rebuilding of slabs housing will take around 40 years. The only solution seems to be the modernization of housing estates and taking actions related to environment estimation and suggestion of multiplanar transformations. Actions should be carried out in three areas, starting from town-planning and architectural transformations (macro scale), through the neighborhood spaces transformation (mezo scale) to the individual functional-spatial flats transformation (micro scale).

Słowa kluczowe

PL

wielka płyta; środowisko mieszkaniowe; osiedle

EN

concrete slabs technology; estate environment; housing

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej
• Czasopismo: Architecturae et Artibus
• Rocznik: 2010
• Tom: Vol. 2, no. 2
• Strony: 19--26
• Opis fizyczny: Bibliogr. 4 poz., rys.

Twórcy

autor

Gronostajska B.

Bibliografia

• 1. Baranowski A., Projektowanie zrównoważone w architekturze, Monografia 2, Wydawnictwo Politechniki Gdańskiej, Gdańsk 1998.
• 2. Gronostajska B., Kolor jako tworzywo architektoniczne budynków mieszkaniowych, Konferencja „Definiowanie przestrzeni architektonicznej. Architektoniczne tworzywo”, [w:] „Czasopismo Techniczne Architektura”, 103, z. 9-A/2006, Kraków 2006, s. 203.
• 3. Gronostajska B., Kreacja i modernizacja przestrzeni mieszkalnej, Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej, Wrocław 2007.
• 4. Materiały z VIII Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych, Łódź 1999.