Przyczynek do historii powstania rejestrów gruntowych - od czasów najdawniejszych do średniowiecza w Europie, Cz. 1

• Autorzy: Felcenloben D.

Warianty tytułu

EN

Contribution to the history of establishing land registers - since the ancient times to the Middle Ages in Europe, Part 1

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawione zostało zagadnienie dotyczące formowania się na przestrzeni wieków, poczynając od czasów najdawniejszych aż do okresu średniowiecza w Europie, norm prawa zwyczajowego a następnie stanowionego, ustalających zasady oznaczania granic nieruchomości gruntowych, trybu dokonywanych czynności przeniesienia własności, które doprowadziły do powstania pierwszych ksiąg gruntowych, stanowiących pierwowzór współczesnych katastrów nieruchomości i ksiąg wieczystych. Od samego początku powstania tej instytucji prawa, tworzone urzędowe rejestry nieruchomości, służyć miały zagwarantowaniu pewności w obrocie prawnym oraz potrzebom publicznym, związanym w szczególności z poborem podatków gruntowych. Utworzenie instytucji rejestrów nieruchomości spowodowało, że określona część powierzchni ziemi, odpowiednio oznaczona i ujawniona w księgach gruntowych, nabierała cech właściwych dla rzeczy materialnej, przez co stawała się towarem, który mógł być przedmiotem zbycia lub zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych, co w konsekwencji doprowadziło do wykształcenia się w prawie antycznym instytucji hipoteki, która recypowana została, z pewnymi modyfikacjami, do prawa rzymskiego a następnie do kodyfikacji innych średniowiecznych państw europejskich.

EN

In the article the issue concerning formation of norms of customary law and then the law of positive proof was presented over the centuries, starting from the ancient times until the Middle Ages in Europe, setting rules for the determination of land boundaries and the mode of ownership transfer function, which led to the creation of the first ground registers, representing the prototype of today's real estate cadastres and land registers. From the very beginning of this institution of law, the created official records of the property were used in the course of ensuring certainty of legal transactions and public needs, associated in particular with the ground tax collecting. The creation of institutions of real estate registers caused that a certain part of ground, properly marked and disclosed in the ground registers, took on the characteristics of material thing and became a commodity that could be the subject of sale transaction or collateral for cash receivables, which consequently led to the development of mortgage institution in antique law, which was later on transferred, with some modifications, to the Roman law and the codification of other medieval European states.

Słowa kluczowe

PL

rejestry gruntowe; nieruchomości; historia

EN

land registers; real estates; history

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Przegląd Geodezyjny
• Rocznik: 2012
• Tom: R. 84, nr 12
• Strony: 4--8

Twórcy

autor

Felcenloben D.

• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu, Starostwo Powiatowe w Kłodzku