The methods of expert valuation of grounds in Ukraine

• Autorzy: Pocztar N.

Warianty tytułu

PL

Ekspercka wycena działek gruntowych na Ukrainie

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article presents the methods of expert valuation of grounds in the understanding of the law in Ukraine. The main Ukrainian legal acts were discussed, referring to the prices of real estates. The attention was paid on the term of “an improved ground”, occurring in legal acts. Then the approaches and methods of expert valuation of grounds applied in Ukraine were presented and the assessment of usufruct laws and the restrictions in the right to use the ground.

PL

W artykule przedstawiono metody eksperckiej wyceny działek w świetle obowiązującego stanu prawnego na Ukrainie. Omówiono główne akty prawne Ukrainy odnoszące się do wyceny nieruchomości. Zwrócono uwagę na występujące w aktach prawnych pojęcie działki ulepszonej. Następnie przedstawiono podejścia i metody eksperckiej wyceny działek stosowane na Ukrainie wraz z wyceną praw dzierżawnych i praw do ograniczonego korzystania z działki.

Słowa kluczowe

EN

valuation of real estates; methods of expert valuation; legal acts; valuation of grounds; Ukraine

PL

wycena nieruchomości; metody eksperckie; akty prawne; wycena działek; Ukraina

• Wydawca: AGH University of Science and Technology Press
• Czasopismo: Geomatics and Environmental Engineering
• Rocznik: 2010
• Tom: Vol. 4, no. 3
• Strony: 65--76
• Opis fizyczny: Bibliogr. 9 poz.

Twórcy

autor

Pocztar N.

• Faculty of Mining Surveying and Environmental Engineering (Ph.D. Studies), AGH University of Science and Technology, Krakow

Bibliografia

• [1] О. Драпіковський, Иванова 2004: Як і чому треба оцінювати землю: деякі питання методології оцінки землі. Вісник оцінки, № 2, с 2-9.
• [2] Земельний кодекс України із змінами від 28.12.2007р. №107-VI (107-17).
• [3] Закон України "Про оцінку земель" із змінами від 17.06.2004р. №1808-IV (1808-15).
• [4] Закон України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" із змінами від 09.09.2004р. №1992-IV
• [5] Інструктивний лист Фонду Державного майна України від 09.03.2005р. №10-36-2562 "Роз'яснення щодо застосування Національного стандарту №2 'Оцінка нерухомого майна', затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2004р. №1442".
• [6] Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах від 09.01.2003р. №2 "Про затвердження Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок".
• [7] Постанова Кабінету Міністрів України від 28.10.2004р. №1442 Про затвердження Національного стандарту №2 "Оцінка нерухомого майна".
• [8J Постанова Кабінету Міністрів України від 10.09.2003р. №1440 Про затвердження Національного стандарту №1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав".
• [9] Постанова Кабінету Міністрів України від 11.10.2002р. №1531 "Про експертну грошову оцінку земельних ділянок".