Analysis of legal regulations concerning the division of a building lot, with a building on it, in view of geodesic and building regulations

• Autorzy: Buśko M. , Przewięźlikowska A.

Warianty tytułu

PL

Analiza przepisów prawnych dotyczących podziału działki zabudowanej budynkiem w aspekcie przepisów geodezyjnych i budowlanych

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The subject of this article is the analysis of the legal regulations concerning the issue of dividing of a developed property, with a building on it, in the aspect of the inconsistencies found in such regulations. Particular attention was given to the definitions of property, record parcel, building and civil structure. The legal provisions, technical standards and geodesic standards, as quoted in the article, lead to the conclusion that the regulations pertaining to the division of property are imprecise, non-cohesive, and often contradictory.

PL

Przedmiotem artykułu jest analiza przepisów prawnych związanych z podziałem nieruchomości zabudowanej budynkiem w aspekcie występujących w nich rozbieżności. Szczególna uwaga została poświęcona definicjom nieruchomości, działki ewidencyjnej, budynku i obiektu budowlanego. Przytoczone przepisy prawne, normy techniczne i standardy geodezyjne skłaniają do wyprowadzenia wniosku, że zapisy dotyczące podziałów nieruchomości są nieprecyzyjne, niespójne, a niejednokrotnie sprzeczne.

Słowa kluczowe

EN

land and property register; division of property; building; property; record parcel

PL

ewidencja gruntów i budynków; podział nieruchomości; budynek; nieruchomość; działka ewidencyjna

• Wydawca: AGH University of Science and Technology Press
• Czasopismo: Geomatics and Environmental Engineering
• Rocznik: 2009
• Tom: Vol. 3, no. 4
• Strony: 23--31
• Opis fizyczny: Bibliogr. 9 poz.

Twórcy

autor

Buśko M.

• Faculty of Mining Surveying and Environmental Engineering, AGH University of Science and Technology, Krakow

autor

Przewięźlikowska A.

• Faculty of Mining Surveying and Environmental Engineering, AGH University of Science and Technology, Krakow

Bibliografia

• [1] Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Dz. U. z 2001 r. Nr 38, poz. 454.
• [2] Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 roku w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT). Dz. U. z 1999 r. Nr 112, poz. 1317; z 2002 r. Nr 18, poz. 169; z 2004 r. Nr 260, poz. 2589.
• [3] Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane. Tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.
• [4] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.
• [5] Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.
• [6] Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości. Dz. U. z 2004 r. Nr 268, poz. 2663.
• [7] Instrukcja techniczna G5: Ewidencja gruntów i budynków. GUGiK, Warszawa 2003.
• [8] Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks cywilny. Dz. U z 1964 r. Nr 16, poz. 93.
• [9] Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 roku. Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych (PKOB). Dz. U. z 1999 r. Nr 112, poz. 1316 z późn. zm.