Kryzys na rynku nieruchomości w Polsce w kontekście kredytów hipotecznych

• Autorzy: Dąbrowski J.

Warianty tytułu

EN

Crisis in the real estate property market in Poland in the context of mortgage credits

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Celem artykułu jest pokazanie sprzężenia zwrotnego pomiędzy kryzysem na rynku nieruchomości a kryzysem bankowym związanym z udzielaniem kredytów hipotecznych. Działalność nadzoru bankowego i banków komercyjnych może stymulować gospodarkę do rozwoju, może również być przyczyną różnego rodzaju kryzysów. Nieprzemyślane działania bądź też zaniechania w podejmowaniu decyzji mogą powodować załamania dobrej koniunktury dla polskiej gospodarki. Artykuł przybliża tę problematykę i pokazuje złożoność zagadnienia. Jest wystarczająco dużo czasu, aby podjąć odpowiednie działania do zachowania tempa wzrostu. Będzie to zależało w głównej mierze od oddzielenia decyzji gospodarczych od emocji i polityki.

EN

The objective of the paper is to show the connection between crisis in the real estate property market and the bank crisis related to granting mortgage credits. Activities of the banking supervision and commercial banks can stimulate economy to development, but it also may be cause of various types of crises. The magnitude and weight of problems considerably exceeds value of theoretical considerations and has major impact on further economic growth of Poland. Ill-considered actions or not making decisions may be the base of collapsing good market conditions for the Polish economy. The paper explains the issues at hand and indicates their complexity. There is enough time to undertake actions appropriate for maintaining the rate of growth. All this will mostly depend on separating economic decisions from emotions and politics.

Słowa kluczowe

PL

rynek nieruchomości; kredyty hipoteczne

EN

real estate property market; mortgage credits

• Wydawca: AGH University of Science and Technology Press
• Czasopismo: Geomatics and Environmental Engineering
• Rocznik: 2007
• Tom: Vol. 1, no. 3
• Strony: 105--113
• Opis fizyczny: Bibliogr. 7 poz., tab., wykr.

Twórcy

autor

Dąbrowski J.

• Stowarzyszenie Naukowe im. Stanisława Staszica, Kraków

Bibliografia

• [1] Kirzner I.: Competition and Entrepreneurship. University of Chicago Press, Chicago 1973.
• [2] Kamerschen D.R., McKenzie R., Nardinelii C.: Ekonomia. Fundacja Gospodarcza NSZZ „Solidarność”, Gdańsk 1991.
• [3] Czaja J.: Metody szacowania wartości rynkowej i katastralnej nieruchomości. Katedra Informacji o Terenie AGH, Kraków 2001.
• [4] Szczepańska O., Sotomska-Krzysztofik P., Pawliszyn M.: Banki centralne wobec kryzysów w systemie bankowym. Materiały i Studia NBP, 2004.
• [5] Adamczewski Z.: Elementy modelowania matematycznego w wycenie nieruchomości. Podejście porównawcze. Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa 2006.
• [6] Nikiel L.: Mechanizmy dynamiki i zróżnicowania cen na rynku mieszkaniowym. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Olsztyn 2007.
• [7] Reksa Ł.: Kryzysy na rynkach nieruchomości a kryzysy bankowe. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Olsztyn 2007