Problemy identyfikacji obiektów i algorytmów powszechnej taksacji nieruchomości w Polsce

• Autorzy: Adamczewski Z.

Warianty tytułu

EN

Issues concerning identification of objects and algorithms of the common real estate taxation in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W pracy podjęto próbę identyfikacji procesu powszechnej taksacji nieruchomości jako procesu tworzenia ważnego elementu systemu informacyjnego państwa. Zwrócono uwagę na zasadność uwzględnienia w tym procesie podstawowych procedur identyfikacji atrybutów systemu, jego relacji z otoczeniem społeczno-ekonomicznym oraz jego wykonalności. W miarę szczegółowo potraktowano przedstawienie algorytmów numerycznych, związanych z powszechną taksacją, zaś jako oryginalną część pracy można by uznać przeprowadzoną analizę dokładności taksacji na kanwie algorytmu opublikowanego w 1970 r.

EN

The presented work is an attempt aiming at identificaton of the process of the common taxation of real estates as the process of development of an important element of the state information system. Attention has been paid to justificaton of consideration of the basic procedures of identification of system attributes, its relation with social and economic environment, as well as its feasibility. Numerical algorithms, related to the common taxation, have been presented in detail; the performed analysis of taxation accuracy, based on the algorithm published in 1970, may be considered as an original part of the presented works.

Słowa kluczowe

PL

nieruchomości; taksacja; Polska; algorytmy numeryczne

EN

real estate; taxation; Poland; numerical algorithms

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Przegląd Geodezyjny
• Rocznik: 2005
• Tom: R. 77, nr 12
• Strony: 4--11
• Opis fizyczny: Bibliogr. 20 poz.

Twórcy

autor

Adamczewski Z.

• Instytut Organizacji i Zarządzania w Przemyśle ORGMASZ, Warszawa

Bibliografia

• [1] Adamczewski Z.: Metoda największej zależności i jej geodezyjne zastosowania. 1970 r., Geodezja i Kartografia nr 2
• [2] Adamczewski Z.: Algorytm wektorowej średniej ważonej zastosowany do realizacji metody porównawczej wyceny nieruchomości. Przegląd Geodezyjny 2002 nr 1
• [3] Adamczewski Z.: Problem dokładności wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym. Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Woj. Wielkopolskiego. Materiały szkoleniowe, 2004
• [4] Adamczewski Z., Bojar Z., Telega T.: Wytyczne PTN 2002. Ocena i propozycje zmian. Materiały Konferencji Naukowo-Technicznej Procedury prawne, organizacyjne i technologiczne Powszechnej Taksacji Nieruchomości. Olsztyn, 16-17 listopada 2004.
• [5] Borys W., Borys K., Mecha E.: Zarys technologii wykonania taksacji nieruchomości w mieście Pabianicach. Sprawozdanie techniczne. PPU GEOBID Sp. z o.o. Katowice, 1998
• [6] Budzyński T.: Poszukiwanie efektywnej metody określania warto- ści katastralnej nieruchomości. Politechnika Warszawska. Wydzi Geodezji i Kartografii. Rozprawa doktorska, 2004
• [7] Czaja J.: Metody szacowania wartości rynkowej ż katastralnej nieruchomości. KOMP-SYSTEM Kraków, 2001
• [8] Dąbek J.: Ocena dokładności oszacowanej wartości nieruchomości metodą porównywania parami. Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Woj. Wielkopolskiego nr 2/9, 2004
• [9] Hopfer A. i in.: Propozycja modelu powszechnej taksacji nieruchomości na gruntach zurbanizowanych na przykładzie miasta Łodzi. Zeszyty Naukowe Politechniki Łódzkiej nr 690, 1993
• [10] Hopfer A., Prystupa M., Brodaczewski Z.: Rozważania nad celami i sposobami ustalania wartości katastralnej. Biuletyn Informacyjny Głównego Geodety Kraju nr 2/2004
• [10a] Kokot S.: Model wielu regresji pojedynczych w wycenie nieruchomości. Studia i materiały Tow. Nauk Nieruchomości. Vol. 12 nr 1/2004
• [11] Kopaliński W.: Słownik wyrazów obcych i zwrotów obcojęzycznych. Wyd. XVII. Wiedza Powszechna Warszawa, 1989
• [12] Kuryj J.: Metody doboru i oceny danych w taksacji powszechnej nieruchomości. Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej. Rozprawa doktorska, 2001
• [13] Mecha E.: Systemy informacji w procesie taksacji nieruchomości. Cz. I i II. Wycena 3(32), 5(34), 1997
• [14] Palicki S.: Ustalanie wag atrybutów nieruchomości. Koncepcja badań popytu. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości. Vol. 12, nr 1/2004
• [15] Sawiłow E.: Wpływ dokładności ustalenia stopy kapitalizacji na wartość nieruchomości. Materiały XI Konferencji Naukowej TNN. Mikorzyn, 21-22 maja 2003 r.
• [16] Sundquist A.: Taksacja nieruchomości w Szwecji. Cz. V. Przegląd Geodezyjny 2002 nr 6
• [17] Telega T., Bojar Z., Adamczewski Z.: Wytyczne przeprowadzania powszechnej taksacji nieruchomości (projekt). Przegląd Geodezyjny 2002 nr 6
• [18] Źróbek S., Źróbek R.: System powszechnej taksacji nieruchomości w Polsce w świetle przepisów i wytycznych technicznych. Seminarium. Mierki, 2002
• [19] Źróbek S., Kuryj J., Wiśniewski R.: Określanie zasad wyboru nieruchomości reprezentatywnych dla potrzeb powszechnej taksacji nieruchomości. Materiały VII Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych. Poznań, 1998