Szacowanie rynkowej wartości ograniczonych praw do nieruchomości

• Autorzy: Ruchel J.

Warianty tytułu

EN

Taxation of market value of real estate limited rights

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W pracy przedstawiono formuły i przykłady liczbowe szacowania rynkowej wartości nieruchomości, dla których przypisane są ograniczenia prawne. Obliczenia wykonano dla prawa własności ograniczonego użytkowaniem wieczystym gruntu, przy czym rozpatrzono okresy 99 i 45 lat oddawania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Następnie rozpatrzono, jak kształtuje się rynkowa wartość prawa własności ograniczonego prawami rzeczowymi. Przedstawiono formuły do szacowania rynkowej wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego gruntu lub najmu albo dzierżawy nieruchomości

EN

In the paper, formulas and numerical examples of real estate market value, for which legal limitations are assigned, have been shown. Investigations have been done for perpetual use, and therefore periods of 45 and 99 years of laying down perpetual use have been considered. Then, observing of real estate market value of limited rights has been examined. Formulas for taxations of real estate market value has been shown, as an object of perpetual use or lease or tenancy

Słowa kluczowe

PL

szacowanie; wartość rynkowa; prawa ograniczone

EN

taxation; market value; limited rights

• Wydawca: Wydawnictwa AGH
• Czasopismo: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
• Rocznik: 2005
• Tom: T. 11, z. 1/1
• Strony: 157--163
• Opis fizyczny: Bibliogr. 8 poz.

Twórcy

autor

Ruchel J.

• Akademia Górniczo-Hutnicza, Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska, Katedra Informacji o Terenie

Bibliografia

• [1] Adamczewski Z.: Nieliniowe i nieklasyczne algorytmy w geodezji. Warszawa, 2002
• [2] Borowiecki R., Czaja J., Jaki A. i Kulczyki M.: Metody i systemy wyceny przedsiębiorstw. Warszawa, TWIGGER 2002 (książka wraz z programem komputerowym)
• [3] Czaja J.: Metody i systemy określania wartości nieruchomości. Kraków, Uczelniane Wydawnictwa Naukowo-Dydaktyczne AGH 1999
• [4] Czaja J.: Metody szacowania wartości rynkowej i katastralnej nieruchomości. Kraków, KOMP-SYSTEM 2001
• [5] Hozer J., Kokot S., Kuźmiński W.: Metody analizy statystycznej rynku w wycenie nieruchomości. Warszawa, 2002
• [6] Metody i procedury szacowania wartooeci podmiotów gospodarczych. Praca zbiorowa pod redakcją naukową Borowieckiego R., Kraków, Akademia Ekonomiczna 2001
• [7] Wartość przedsiębiorstwa – z teorii i praktyki zarządzania. Praca zbiorowa pod redakcją Duraja J., Płock – Łódź, Wydawnictwa Naukowe NOVUM 2003 (współautorzy: Borowiecki R., Czaja J. i Jaki A., Kulczyki M.)
• [8] Wycena nieruchomości. Redaktor naukowy Kucharska-Stasiak E., Warszawa, PFSRM 2001 (wydanie polskie tłumaczone z wydania kanadyjskiego)