Model reszt a innowacje na rynku nieruchomości

• Autorzy: Renigier M. , Źróbek R.

Warianty tytułu

EN

Model of the residual and innovations on property market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Szeroko pojęta informatyzacja i wzrastająca wciąż wartość informacji w dążeniu do tworzenia nowoczesnej "gospodarki informacyjnej" oraz zaawansowane techniki komputerowe pozwalają na coraz większe usystematyzowanie i unifikację procesów społeczno-gospodarczych często ujmowanych w postaci zaawansowanych modeli statystyczno-matematycznych. Uznając modelowanie ekonomiczno-matematyczne za zaawansowane narzędzie wspomagające tworzenie i weryfikację analizowanych procesów, w niniejszym opracowaniu przedstawiono zastosowanie reszt z modeli analizy wartości w ujęciu przestrzennym. Zaprezentowano również przykład geostatystycznego modelu nieliniowego i liniowego zbudowanego dla olsztyńskiego rynku nieruchomości gruntowych w latach 1997-2003

EN

Wide by comprehended computerization and continually growing value of information in aspiration for creating modern "informative economy" as well as the advanced computer techniques enable larger systematizing and unifications of economic and social processes, often presented in the form of the advanced the statistical and mathematical models. Recognizing of the economical and mathematical modeling as advanced tool supporting the creating and verification of analyzed processes, in present study was introduced the use of the residual from the value analysis models in spatial conception. Was presented also the example of the geostatistical, non-linear model and linear built for olsztyńskiego land property market from 1997 to 2003

Słowa kluczowe

PL

reszty z modeli geostatystycznych; innowacje przestrzenne; model nieliniowy; modele liniowe

EN

residual from the geostatistical model; spatial innovation; non-linear model; linear models

• Wydawca: Wydawnictwa AGH
• Czasopismo: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
• Rocznik: 2005
• Tom: T. 11, z. 1/1
• Strony: 147--155
• Opis fizyczny: Bibliogr. 9 poz., rys.

Twórcy

autor

Renigier M.

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie, Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej, Katedra Gospodarki Nieruchomościami i Rozwoju Regionalnego

autor

Źróbek R.

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie, Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej, Katedra Gospodarki Nieruchomościami i Rozwoju Regionalnego

Bibliografia

• [1] Bajerowski T., Turkowska O.: Przewidywalność rynków nieruchomości. Rynek nieruchomości – zjawisko losowe czy deterministyczne chaotycznie? Materiały VIII Konferencji Naukowej „Koncepcje wartości w teorii i praktyce wyceny nieruchomości”, Olsztyn 2000
• [2] Bajerowski T. i in.: Podstawy teoretyczne gospodarki przestrzennej i zarządzania przestrzenią. Olsztyn, UWM 2003
• [3] Bertalanffy L.: Ogólna teoria systemów. Warszawa, PWN 1984
• [4] Domański R.: Gospodarka przestrzenna. Warszawa, Wydawnictwo PWN 2002
• [5] Graaff T., Florax R.J.M., Nijkamp P., Reggiani A.: A general misspecification test for spatial regression models: dependence, heterogenity, and nonlinearity. Oxford, USA, Journal of Regional Science, vol. 41, No. 2, 2001
• [6] Hozer J., Kuźmiński W.: Metody analizy statystycznej rynku w wycenie nieruchomości. Warszawa, PFSRM 2002
• [7] Peter N., Raymond J., Thomas G., Reggiani A.: A gengeral misspecification test for spatial regression models: dependence, heterogenity, and nonlinearity. Journal of Regional Science, 2001
• [8] Peters E.: Teoria chaosu a rynki kapitałowe. Warszawa, Wig-Press 1997
• [9] Prigogine I., Stengers I.: Z chaosu ku porządkowi. Warszawa, Państwowy Instytut Wydawniczy 1990