Land value map as a source of information about local real estate market

• Autorzy: Źróbek S. , Cellmer R. , Kuryj J.

Warianty tytułu

PL

Mapa wartości gruntów jako źródło informacji o lokalnym rynku nieruchomości

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The objective of this study is to present the principles and methodology of drawing up a land value map, which consists of economic layers, such as a layer of transaction price monitoring, layer of purchaser preferences, layer of uniform value zones. While drawing up the land value maps, special attention was paid to the spatial analysis of the factors which determine the prices and value of a real estate property. Such a study results in drawing up a map which consists of a layer of transaction price monitoring, a layer of purchaser preferences and a layer of uniform value zones

PL

Celem niniejszego studium jest prezentacja zasad i metodologii sporządzania mapy wartości gruntów, która zawiera warstwy ekonomiczne, takie jak: warstwa obserwacji cen transakcyjnych, warstwa preferencji nabywców, warstwa stref jednorodnych wartości. Podczas sporządzania map wartości szczególną wagę przywiązano do analizy przestrzennej czynników kształtujących ceny i wartość nieruchomości. Efektem badań jest opracowanie mapy wartości gruntów składającej się z warstwy monitoringu cen transakcyjnych, warstwy preferencji nabywców oraz warstwy stref jednorodnych wartości

Słowa kluczowe

EN

real estate; real estate valuation; market; land value map

PL

nieruchomość; rynek nieruchomości; mapa wartości gruntów

• Wydawca: Wydawnictwa AGH
• Czasopismo: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
• Rocznik: 2005
• Tom: T. 11, z. 1/1
• Strony: 63--73
• Opis fizyczny: Bibliogr. 7 poz., rys., tab.

Twórcy

autor

Źróbek S.

• University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Chair of Real Estate Management and Regional Development

autor

Cellmer R.

• University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Chair of Real Estate Management and Regional Development

autor

Kuryj J.

• University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Chair of Real Estate Management and Regional Development

Bibliografia

• [1] Appraisal of Real Estate. Chicago, Appraisal Institute 1980
• [2] Fanning S., Grissom T., Pearson T.: Market Analysis for Valuation Appraisals. Chicago, Appraisal Institute 1994
• [3] Grygorenko W.: Redakcja i opracowanie map ogólnogeograficznych. Warszawa, PPWK 1970
• [4] Kucharska-Stasiak E.: Nieruchomość a rynek. Warszawa, Wydawnictwo Naukowe PWN 1999
• [5] McDonald M., Dunbar I.: Market Segmentation. Palgrave Publishers Ltd. 1998
• [6] Mruk H. (red.): Analiza rynku. Warszawa, Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne 2003
• [7] Mynarski S. (red.): Badania przestrzenne rynku i konsumpcji. Warszawa, PWN 1992