Statystyczna metoda wyznaczania nieruchomości reprezentatywnych

• Autorzy: Kulczycki M. , Ligas M.

Warianty tytułu

EN

The statistical method of determining representative real estates

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule została przedstawiona autorska metoda wyznaczania nieruchomości reprezentatywnych. Pierwszy etap polega na pogrupowaniu danych według algorytmu eliminacji wektorów, w drugim wyznaczane są nieruchomość reprezentatywna dla każdej z grup poprzez obliczenie wag reprezentatywności. Autorzy w pracy wykazują, iż takie jednoznaczne wskazanie nieruchomości reprezentatywnych może prowadzić do późniejszego sprawiedliwego naliczania podatku od nieruchomości.

EN

In the paper, the author's method for determining representative real estate, has been presented. The first step depends on grouping data according to the vector's elimination algorithm, the second step depends on determining representative real estate for each group through calculating weights of representativeness. In the paper, authors prove that such approach of determining representative real estate may lead to righteous charge of real estate tax in the future.

Słowa kluczowe

PL

nieruchomość; wartość; wycena nieruchomości; taksacja

EN

real estate; real estate valuation; value; apprise

• Wydawca: Wydawnictwa AGH
• Czasopismo: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
• Rocznik: 2003
• Tom: T. 9, z. 2/2
• Strony: 631--637
• Opis fizyczny: Bibliogr. 4 poz., tab.

Twórcy

autor

Kulczycki M.

• Akademia Górniczo-Hutnicza, Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska, Katedra Informacji o Terenie

autor

Ligas M.

• Akademia Górniczo-Hutnicza, Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska, Katedra Informacji o Terenie

Bibliografia

• [1] Czaja J.: Metody szacowania wartości rynkowej i katastralnej nieruchomości. Kraków, KOMP-SYSTEM 2001
• [2] Czaja J., Kulczycki M.: Parametry oceny wiarygodności i spójności informacji rynkowych o nieruchomościach. Półrocznik Akademii Górniczo-Hutniczej Geodezja, t. 8, z. 1, 2002
• [3] Jajuga K.: Statystyczna analiza wielowymiarowa. Warszawa, Wydawnictwo Naukowe PWN 1993
• [4] Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 19 października 2001 r. w sprawie powszechnej taksacji nieruchomości. Dz.U. z 2001 r., Nr 135, poz. 1514