Wybrane problemy katastru nieruchomości w Polsce

• Autorzy: Hycner R.

Warianty tytułu

EN

Chosen problems of real estate cadastre in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Współczesny kataster to nie tylko instytucja i metoda rejestrująca grunty i służąca głównie celom podatkowym, ale przede wszystkim nowoczesny rejestr nieruchomości gruntowych, budynkowych i lokalowych. Stworzenie takiego nowoczesnego systemu jest wyzwaniem dla zajmujących się tym problemem. Jedną z możliwości stworzenia takiego systemu jest metoda polegająca na integrowaniu różnych źródeł informacji o terenie, głównie w zakresie rejestracji stanu faktycznego, prawnego i fiskalnego dotyczącego nieruchomości. Ukazanie tej idei jest zasadniczym celem publikacji. Na bazie doświadczeń i propozycji, zebranych głównie w programie "Kataster 2014", w publikacji zostały zatem przedstawione podstawowe założenia dla funkcjonowania takiego systemu katastralnego w Polsce. Wykorzystują one zasadę cząstkowej integracji systemu ewidencji gruntów i budynków, systemu ksiąg wieczystych oraz systemu fiskalnego. Taka integracja umożliwi stworzenie katastru nieruchomości, spełniającego funkcję katastru wielozadaniowego, który wypełniałby rolę źródła informacji o terenie w zakresie nieruchomości.

EN

Modern cadastre is not only an institution and method of registering grounds and serving mainly for tax aims, but first of all is a modern register of grounds, buildings and apartments real estate. How to create such a modern cadastre is a challenge for many people, dealing with this problem. One of the possibility of creating such a system is a method, depending on integrating various terrain information sources, mainly at the range of registering factual, legal and fiscal real estate status. Showing such an idea is the main aim of the paper. Thus, on the base of experiences and proposals, compiled mainly within the program "Cadastre 2014", fundamental assumptions for functioning such a system in Poland, have been showed. They use a rule depending on partial integration of cadastre, land register and fiscal register. Such integration will enable creating real estate cadastre, playing multipurpose cadastre function and fulfilling a role of real estate terrain information source.

Słowa kluczowe

PL

kataster nieruchomości; Polska

EN

estate cadastre; Poland

• Wydawca: Wydawnictwa AGH
• Czasopismo: Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
• Rocznik: 2003
• Tom: T. 9, z. 2/3
• Strony: 755--773
• Opis fizyczny: Bibliogr. 42 poz.

Twórcy

autor

Hycner R.

• Akademia Górniczo-Hutnicza, Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska, Katedra Informacji o Terenie

Bibliografia

• [1] Bełej M.: Metodyka badania systemu katastralnego i formułowania strategicznych kierunków jego rozwoju. Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, Olsztyn 2001 (rozprawa doktorska)
• [2] Bełej M., Źróbek S.: Propozycja zastosowania metod scenariuszowych do analizy zjawisk wpływających na system katastralny. Przegląd Geodezyjny, nr 9, 2002
• [3] Blachut T.J.:1997: A Dynamic Land Information System Based on a Multipurpose Cadastre. Pan American Institute of Geography and History, No. 483, 1997
• [4] Berliński Z., Hycner R.: Granice nieruchomości gruntowych i ich związki z katastrem nieruchomości. Przegląd Geodezyjny, nr 8, 1999
• [5] Cupriak P.: Real Estate Registers and Real Estate Cadastre (Księgi wieczyste a kataster nieruchomości). Cadastral Congres, Warsaw 1998
• [6] Gazeta Prawna z dnia 29.09.2003. Dodatek do dziennika Rzeczpospolita. Księgi wieczyste w formie elektronicznej
• [7] Hanus P., Hycner R.: Analiza porównawcza wybranych przepisów prawnych z zakresu ewidencji gruntów i budynków. Półrocznik AGH Geodezja, t. 9, Z. 3, 2003
• [8] Hopfer A., Cegielski S., Grzechnik B.: Main Problems of the Polish Cadastre of Real Estates (Kierunkowe problemy polskiego katastru nieruchomości). Cadastral Congres, Warsaw 1998
• [9] Hycner R. Integracja procesów informacyjnych o terenie dla potrzeb miejscowego planowania przestrzennego. ZN AGH Geodezja, nr 114, 1992
• [10] Hycner R.: Registration systems of spatial-legal terrain information in Poland. Allgemeine Vermessungs Nachrichten, nr 11-12, 1996
• [11] Hycner R.: Comparison analysis between Ground Cadastre and Land Register systems from the point of view of real estate cadastre creating in Poland. Allgemeine Vermessungs Na chrichten, nr 11-12, 2000
• [12] Hycner R., Kulpe H, R., Przewięźlikowska A., Vergleichende Analyse der Liegenschafts kataster- und Grundbuchsysteme in der Bundesrepublik Deutschland und Polen. Allgemeine Vermessungs Nachrichten, nr 1, 2004 (przyjęto do druku)
• [13] Hycner R.: Problematyka określeń i definicji nieruchomości w aspekcie wybranych zagadnień geodezyjno-prawnych, cz. I i II. Przegląd Geodezyjny, nr 4, 2000 i 5, 2000
• [14] Karabin M.: Kataster - fakty i mity. X Konferencja Naukowo-Techniczna pt. „Kataster Nieruchomości", Przegląd Geodezyjny, nr 11, 2002
• [15] Kataster gruntowy w świetle cyfr i rzeczywistości. Lwów, Nakładem Centralnego Stowarzyszenia Państwowych Inżynierów Mierniczych 1933 (praca zbiorowa)
• [16] Kaufmann J.: Results of Study on Development of Cadastre - Cadastre 2014 ( Wyniki badan nad rozwojem katastru -- Kataster 2014). Cadastral Congres, Warsaw 1998
• [17] Kaufman J., Steudler D.: Kataster 2014 wizja przyszłych systemów katastralnych. Warszawa, Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej 2000
• [18] Kołodziejska G; Leczmy księgi wieczyste. Geodeta, nr 3, 1997
• [19] Kolomak M., Korejwo J.: Propozycja budowy katastru nieruchomości na przykładzie województwa warmińsko-mazurskiego. Przegląd Geodezyjny, nr 7, 2001
• [20] Marzec Z., Surowiec S.: From Land and Buildings Registration to Real Estate Cadastre (od ewidencji gruntów i budynków do katastru nieruchomości). Cadastral Congres, Warsaw 1998
• [21] Michałowski A.: Księgi wieczyste prowadzone w systemie informatycznym. http://www.adwokatura.org.pl/aktualnosci_sympozje_ksiegi_1203.htm
• [22] Mika M.: Analiza wybranych systemów informacji o terenie w aspekcie katastru nieruchomości. Kraków, Akademia Górniczo-Hutnicza 2002 (rozprawa doktorska)
• [23] Nowecki G., Konieczny J.: Kataster fiskalny w zreformowanej administracji. Geodeta, nr 12, 1998 Wybrane problemy katastru nieruchomości ... 773
• [24] Österberg T., Ericsson A.: Results of Study of Cadastre in Developing Countries (Wyniki badań nad katastrem w krajach rozwijajacych się). Cadastral Congres, Warsaw 1998
• [25] Raport o stanie realizacji zadań w zakresie rozwoju społeczeństwa informacyjnego w Polsce w I kwartale 2003 roku. http://www.egov.pl/teksty/kbn_01_03/dokument.php
• [26] Wiliamson I., Ting L.: Cadastral Trends - a Synthesis. Cadastral Congres. Warsaw 1998
• [27] Wilkowski W.: Zmodernizowana ewidencja gruntów i budynków jako źródło informacji dla SIT. Przegląd Geodezyjny, nr 6, 1997
• [28] Wilkowski W.: Kataster i księgi wieczyste. Spotkanie ekspertów krajów europejskich w Genewie. Przegląd Geodezyjny, nr 6, 1996
• [29] Zaremba S.: Rozporządzenie o ewidencji pomostem do katastru. Geodeta, nr 11, 1998
• [30] Załęczna M.: Reforma systemu wieczystoksięgowego w Polsce. Świat Nieruchomości, nr 17, 1996
• [31] Zdziennicki B.: Nowe Księgi wieczyste, cz.1 i 2. Przegląd Geodezyjny, nr 12, 1996 i 1, 1997
• [32] Rozporządzenie Ministrów Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Dz.U. z 1996 r., Nr 158, poz. 813
• [33] Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Dz.U. z 2001 r., Nr 38, poz. 454
• [34] Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbioru dokumentów. Dz. U. z 2001 r., Nr 66, poz. 674
• [35] Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku - kodeks cywilny. Dz.U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93, z późn. zm.
• [36] Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku - Prawo geodezyjne i kartograficzne. Dz.U. z 2000 r., Nr 100, poz. 1086, tj. z późn. zm.
• [37] Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku - o gospodarce nieruchomościami. Dz.U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543, t.j. z późn. zm.
• [38] Ustawa z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece. Dz.U. z 1982 r., Nr 19, poz. 147 z późn. zm.
• [39] Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku - kodeks postępowania administracyjnego. Dz.U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1071, t.j. z późn. zm,
• [40] Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku - o własności lokali. Dz.U. z 2000 r., Nr 80 poz. 903
• [41] Ustawa o przenoszeniu treści księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej pro wadzonej w systemie informatycznym. Dz.U. z 2003 r., Nr 42, poz. 363
• [42] Zarządzenie Ministrów Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej z dnia 20 lutego 1969 roku - w sprawie ewidencji gruntów. M.P., Nr 11, poz. 98, z późn. zm.