Maintenance of apartment buildings and their measurable deterioration

• Autorzy: Konior J.

Identyfikatory

DOI

10.4467/2353737XCT.17.090.6566

Warianty tytułu

PL

Utrzymanie budynków mieszkalnych a ich mierzalna degradacja

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Apartment buildings constructed prior to the First World War are important examples of Polish buildings with regard to their historical significance – the technical maintenance of such buildings remains challenging. The results of the work refer to the general population, estimated for 600 objects, that compose of about 20% of municipal downtown apartment buildings in Wrocław. The purpose of the research was to identify an influence of widely considered maintenance of apartment houses on a degree and intensity of their elements’. The goal of this research has been achieved through the analysis of symptoms reflecting the decline of the inspected elements’ exploitation values, that is identification of mechanics of arising their defects. The calculated quantitative data can be used as the basis for identifying the structure of the building companies which are responsible for housing maintenance and repair.

PL

Prawidłowa, tzn. systematycznie i rzetelnie przeprowadzana, ocena stanu technicznego budynków mieszkalnych stanowi podstawę do szeroko rozumianej organizacji ich obsługi technicznej, a w szczególności do organizacji prowadzenia remontów o ustalonym rodzaju, wielkości i zakresie. Ocena ta, poparta rozpoznaniem wpływu warunków utrzymania budynków mieszkalnych, jest ponadto podstawowym źródłem informacji w racjonalnym zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi. Celem badań było rozpoznanie wpływu przebiegu procesów, utożsamianych z szeroko pojętym utrzymaniem starych kamienic czynszowych o konstrukcji tradycyjnej, na wielkość i intensywność zużycia ich elementów. Charakterystyka techniczna i typologiczne uporządkowanie ich uszkodzeń, rozumianych jako wyraz jakości utrzymania budynków mieszkalnych, umożliwiły rozpoznanie warunków eksploatacji rozważanych obiektów. W zdarzeniach losowych, gdzie próbowano opisać stany zaobserwowane (empiryczne) formułami teoretycznymi, rozważono probabilistyczną stronę zagadnienia i jej losowy charakter.

Słowa kluczowe

EN

apartment buildings; maintenance; deterioration; technical wear

PL

budynki mieszkalne; utrzymanie; degradacja; zużycie techniczne

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej im. Tadeusza Kościuszki
• Czasopismo: Technical Transactions
• Rocznik: 2017
• Tom: Vol. 6(114)
• Strony: 101--107
• Opis fizyczny: Bibliogr. 11 poz., tab., wz., wykr.

Twórcy

autor

Konior J.

• Department of Construction Methods and Management, Faculty of Civil Engineering, Wrocław University of Science and Technology

Bibliografia

• [1] Belniak S., Leśniak A., Plebankiewicz E., Zima K., The influence of the building shape on the cost of its construction, Journal of Financial Management of Property and Construction, Vol. 18, No. 1, 2013.
• [2] Brunarski L., Diagnostyczne metody badań budowli, XXXVIII Konferencja Naukowa PAN i PZITB: Współczesne problemy techniczne i ekonomiczne w budownictwie mieszkaniowym, Krynica 1992.
• [3] BS 8210 Guide to building maintenance management, British Standard, 1986.
• [4] Kajfasz S., Utrzymanie obiektów budowlanych – pojęcia, wsparcie naukowe, XXXVIII Konferencja Naukowa PAN i PZITB: Współczesne problemy techniczne i ekonomiczne w budownictwie mieszkaniowym, Krynica 1992.
• [5] Konior J., Intensity of defects in residential buildings and their technical wear, Technical Transactions, Kraków 2014.
• [6] Morrison D.F., Multivariate Statistical Methods, McGraw – Hill Book Company, New York 1990.
• [7] Multi-Author Work, Assessment of Wrocław downtown apartment houses’ technical conditions. Reports series “U” of Building Engineering Institute at Wrocław University of Technology, Wrocław 1984–90.
• [8] Marcinkowska E., Problemy decyzyjne w projektowaniu obiektów i procesów budowlanych, Monografie PWr, Wrocław 1986.
• [9] Multi-Author Work, Research models and methods in construction projects engineering, O. Kapliński (ed.), PAN, KILiW, Warszawa 2007.
• [10] Thier H., Cases of damage and their analysis, Deutscher Verlag fuer Schweisstechnik, Duesseldorf 1985.
• [11] Weil G.J., Detecting the defects, Civil Engineering ASCE, London 1989.

Uwagi

EN

Section "Civil Engineering"