Wykładnia pojęcia terenów mieszkaniowych na potrzeby ewidencji gruntów i budynków

• Autorzy: Felcenloben Dariusz

Identyfikatory

DOI

10.15199/50.2022.2.5

Warianty tytułu

EN

Interpretation of the concept of residential areas for the purposes of land and building register

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule zaprezentowana została i poddana analizie definicja legalna pojęcia „terenów mieszkaniowych” wykazywanych w ewidencji gruntów i budynków. Poczynione ustalenia pozwoliły na sformułowanie tezy, iż przebieg konturu użytku gruntowego terenów mieszkaniowych ujawniany w operacie ewidencyjnym jest pochodną przeznaczenia budynków na wskazane cele, z wyłączeniem budynków wchodzących w skład terenów rolnych zabudowanych. Przebieg konturu użytku gruntowego nie jest ograniczony granicami działek ewidencyjnych, na których usytuowane są budynki mieszkalne i gospodarcze, lecz jest wyznaczony granicami działki budowlanej obejmującej także tereny bezpośrednio do nich przyległe, niezbędne do racjonalnego z nich korzystania. W przypadku ujawniania w ewidencji nowo wybudowanych budynków przebieg konturu użytku „B” powinien być zgodny z granicami działki budowlanej wykazanej na rysunku projektu planu zagospodarowania działki lub terenu za pomocą linii, o których mowa w lp. 2.7 Polskiej Normy PN-B-01027:2002.

EN

The article presents and analyzes the legal definition of the concept of "residential areas" included in the land and building register. The findings from the article made it possible to formulate a thesis that the course of the contour of land used for residential areas that is disclosed in the inventory register is a derivative of the functional use of buildings for the indicated purposes, with the exception of buildings included in built-up agricultural areas. The course of the contour of land use is not limited by the boundaries of the registration plots on which residential and farm buildings are located, but is determined by the boundaries of the construction plot, also including the areas directly adjacent to them, necessary for their rational usage. In the case of disclosure in the records of newly constructed buildings, the course of the contour of use "B" should be consistent with the boundaries of the building plot indicated in the drawing of the plot or area development project plan by using the lines referred to in item no. 2.7 of the Polish Standard PN-B-01027: 2002.

Słowa kluczowe

PL

tereny mieszkaniowe; działka budowlana; tereny zabudowane i zurbanizowane; ewidencja gruntów i budynków

EN

residential areas; building plot; built-up and urbanized areas; land and building register

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Przegląd Geodezyjny
• Rocznik: 2022
• Tom: R. 94, nr 2
• Strony: 26--29
• Opis fizyczny: Bibliogr. 7 poz.

Twórcy

autor

Felcenloben Dariusz

• Starostwo Powiatowe w Kłodzku, ul. Stefana Okrzei 1, 57-300 Kłodzko

• https://orcid.org/0000-0001-0919-8710

Bibliografia

• [1] Bończuk-Kucharska E., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz aktualizowany. LEX/el 2020.
• [2] Czerwińska-Koral K., Glosa do wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 2 lutego 2012 r., I OSK 417/15.Roczniki Administracji i Prawa, Nr XVII., s. 487-496.
• [3] Felcenloben D., Pojęcie działki budowlanej i jej oznaczenie w katastrze nieruchomości, Przegląd Geodezyjny, 2020, nr 7.
• [4] Gudowski J.(red.), Kodeks cywilny. Komentarz. Księga pierwsza. Część Ogólna. LexisNexis 2014.
• [5] Halasz A., Definicje pojęć prawnych. Wrocław 2019.
• [6] Morawski L., Zasady wykładni prawa, Toruń 2010, s. 104.
• [7] Plucińska-Filipowicz A., Wierzbowski Marek, Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Komentarz aktualizowany. LEX/el. 2019.

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MEiN, umowa nr SONP/SP/546092/2022 w ramach programu „Społeczna odpowiedzialność nauki” - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2022-2023)