Tytuł artykułu
Treść / Zawartość
Pełne teksty:
Identyfikatory
Warianty tytułu
Deviation analysis in cost estimates made by employers and contractors
Języki publikacji
Abstrakty
Celem niniejszej analizy jest syntetyczne przedstawienie zauważonej zmienności w oszacowaniach inwestora i ofertach wykonawców względem ostatecznie wybranej oferty i ustalonej ceny umownej w czasie. Analizę i badania przeprowadzono dla przedsięwzięć budowlanych mających na celu wznoszenie budynków przeznaczonych na działalność edukacyjną w Polsce. Do przeprowadzenia analizy wykorzystano informacje pochodzące z Biuletynów Zamówień Publicznych. Łącznie pozyskano dane dotyczące 384 przedsięwzięć zrealizowanych w Polsce w latach 2018-2022. Dla każdego z przedsięwzięć zebrano informacje dotyczące szacunkowej wartości zamówienia oraz zwycięskiej oferty (która stanowiła podstawę do podpisania umowy oraz przyjęcia ceny umownej dla przedsięwzięcia). Zebrane dane pogrupowano według lat. Dla poszczególnych lat ustalono charakterystyki w postaci wartości minimalnej, średniej i maksymalnej różnicy między szacunkową wartością zamówienia a wartością zwycięskiej oferty wykonawcy (ceny umownej). Z obserwacji wynika, że dla badanej próby można ustalić zależność zmiany wartości średniej względnej różnicy między szacunkową wartością zamówienia a wartością zwycięskiej oferty wykonawcy do zmiany wartości produkcji budowlano-montażowej zrealizowanej na terenie kraju w latach 2018-2022 (w cenach bieżących), obliczonej jako procentowy przyrost wartości rok do roku. Różnice między szacunkową wartością zamówienia a złożonymi ofertami są powszechnym zjawiskiem. Przeprowadzone badania wykazały zmienność tych odchyleń w czasie i zależność tej zmienności od bieżącej sytuacji gospodarczej w branży budowlanej. Zauważona prawidłowość może stanowić punkt wyjścia do dalszych badań, które pozwolą dokładniej prognozować ostateczną wartość ceny umownej względem szacunkowej wartości zamówienia z uwzględnieniem zmian sytuacji gospodarczej.
The purpose of this analysis is to synthesize the observed deviation of investors’ estimates and contractors’ bids compared to the final selected bid and the agreed contract price over time. The analysis and research were conducted for construction projects aimed at erection of buildings for educational purposes in Poland. Information from Public Procurement Bulletins was used to conduct the analysis. In total, data was obtained for 384 projects erected in Poland in 2018-2022. For each project, information was collected representing value of the investor’s cost estimate and the winning bid (which formed the basis for signing the contract and accepting the contract price for the project). The collected data was grouped by year. For each year, characteristics were established in the form of minimum, average and maximum values of the deviation between the value of the investor’s cost estimate and the value of the contractor’s winning bid (contract price). The observation shows that, for the study sample, it is possible to establish the relationship of the change in the value of the average relative difference between the investor’s cost estimate and the value of the contractor’s winning bid to the change in the value of construction and assembly production output in the country in 2018-2022 (at current prices), calculated as a percentage increase in value year-on-year. Differences between the expected value of construction costs specified in investors’ cost estimates and submitted bids are a common phenomenon. The study showed the variability of these deviations over time and the dependence of this variability on the current economic situation in the construction industry. The observed regularity can be a starting point for further research that will allow more accurate forecasting of the final value of the contract price relative to the investor’s cost estimate, taking into account changes in the economic situation.
Słowa kluczowe
Czasopismo
Rocznik
Tom
Strony
193--196
Opis fizyczny
Bibliogr. 8 poz., il., tab.
Twórcy
autor
- Politechnika Krakowska, Szkoła Doktorska PK, Wydział Inżynierii Lądowej
autor
- Politechnika Krakowska, Szkoła Doktorska PK, Wydział Inżynierii Lądowej
autor
- Politechnika Krakowska, Szkoła Doktorska PK, Wydział Inżynierii Lądowej
Bibliografia
- [1] Kozik R., Leśniak A., Dokładność wstępnych oszacowań kosztów stanu zerowego obiektu kubaturowego, Archiwum Instytutu Inżynierii Lądowej, 2012(13), str. 201-207
- [2] Leśniak A., Plebankiewicz E., Zima K., Wpływ założeń kalkulacyjnych na wynik oszacowania kosztów robót budowlanych, Czasopismo Techniczne, Seria: Budownictwo, 2012 (109, 3-B), str. 75-87
- [3] Juszczyk M., Hanák T., Vỳskala M., Pacyno H., Siejda M., Early Fast Cost Estimates of Sewerage Projects Construction Costs Based on Ensembles of Neural Networks, Applied Sciences 2023 (t. 13, nr 23), str. 12744
- [4] Skitmore M., Drew D. S., Ngai S. C., Bid spread: an analysis of Hong Kong data, Information and Communication in Construction Procurement, the International Council for Building Research Studies and Documentation, (CIB) W-92 Procurement System Symposium, 2000, str. 431-440
- [5] Bergman M. A., Stake J. Y., Bid distribution and transaction costs, Stake, JY, Essays on quality evaluation and bidding behavior in public procurement auctions, Örebro, Sweden: Örebro University, 2015
- [6] Ballesteros-Pérez P., Skitmore M., On the distribution of bids for construction contract auctions, Construction Management and Economics 2017 (t. 35, nr 3), str. 106-121
- [7] Snopkowski R., Funkcje zmiennych losowych-możliwości redukcji modeli stochastycznych, Cz. 2, Górnictwo i Geoinżynieria 2005 (t. 29), str. 51-61
- [8] Obilor E. I., Amadi E. C., Test for significance of Pearson’s correlation coefficient, International Journal of Innovative Mathematics, Statistics & Energy Policies, 2018 (t. 6, nr 1), str. 11-23
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.baztech-a3f559c7-e18b-42d7-b491-9635de5448f4
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.