Nurt Open Building w kontekście kryzysu mieszkaniowego w Polsce

• Autorzy: Łątka Jerzy F. , Terelak Marcelina

Identyfikatory

DOI

10.4467/25438700SM.22.007.16107

Warianty tytułu

EN

The Open Building in the context of the housing crisis in Poland

• Języki publikacji: PL EN

Abstrakty

PL

Kryzys mieszkaniowy jest jednym z największych wyzwań w Polsce. Możliwym kierunkiem zaradczym są inwestycje, w których środki publiczne i prywatne przeznaczane są odpowiednio na teren, budowę struktury i infrastruktury technicznej oraz na wypełnienie, czyli przegrody budowlane i wyposażenie. Metoda podziału inwestycji wg powyższego schematu nazwana została Open Building (OB). Zakłada ona możliwość elastycznego kształtowania powierzchni użytkowej budynków zrealizowanych we współpracy pomiędzy inwestorami publicznymi i prywatnymi, w tym przyszłymi mieszkańcami. Celem badań jest analiza nurtu Open Building jako potencjalnego elementu polskiej polityki mieszkaniowej. Przyjęta metoda badawcza polega na analizie sytuacji mieszkaniowej w Polsce, analizie nurtu OB oraz zrealizowanych budynków zgodnych z jego założeniami, a także wskazaniu możliwej strategii wdrożenia OB jako elementu przeciwdziałania wykluczeniu mieszkaniowemu.

EN

The housing crisis is one of the biggest challenges in Poland. Potential remedies are investments in which public and private funds are allocated respectively for land, a construction, a building infrastructure, and the infill, i.e. the building envelope and equipment. The method of dividing investments according to the above scheme is called Open Building (OB). It assumes the flexible shaping of the usable area of buildings constructed in cooperation between public and private investors, including future residents. The research aims to analyse the Open Building as a potential element of Polish housing policy. The adopted research method consists of the analysis of the housing situation in Poland, analysis of the OB and realized investments complying with its assumptions, as well as indicating a possible implementation strategy of OB as an element of counteracting housing exclusion.

Słowa kluczowe

PL

Open Building; rama; wypełnienie; adaptacyjność; środowisko mieszkaniowe

EN

Open Building; frame; infill; adaptability; residential environment

• Wydawca: Katedra Kształtowania Środowiska Mieszkaniowego, Instytut Projektowania Urbanistycznego, Wydział Architektury, Politechniki Krakowskiej
• Czasopismo: Środowisko Mieszkaniowe
• Rocznik: 2022
• Tom: nr 38
• Strony: 51--60
• Opis fizyczny: Bibliogr. 29 poz., il.

Twórcy

autor

Łątka Jerzy F.

• Wydział Architektury, Politechniki Wrocławskiej

• https://orcid.org/0000-0003-1122-0933

autor

Terelak Marcelina

• Wydział Architektury, Politechniki Wrocławskiej

• https://orcid.org/0000-0001-6752-1263

Bibliografia

• [1] Bać, Z. Habitaty: Architektura Socjalna – wprowadzenie, w: Habitaty: Architektura Socjalna, red. Z. Bać, Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej, Wrocław 2014 s. 7–8.
• [2] Bauman, Z. Płynna nowoczesność, Wydawnictwo Literackie, Kraków 2006.
• [3] Frantzen, T. i van Eijken, K. Patch 22 highrise in wood, 2017.
• [4] Gierszon, M. Technologie współudziału, Anarchistyczna Gazeta Uliczna, nr 10/2019.
• [5] Gierszon, M. Metoda Segala o wspólnotowym budownictwie mieszkaniowym, Oficyna Wydawnicza Bractwa Trójka, Poznań 2021.
• [6] Główny Urząd Statystyczny Gospodarka mieszkaniowa i infrastruktura komunalna w 2020 roku, 2021.
• [7] Habraken, N. J. Supports: An Alternative to Mass Housing, Routledge, Taylor & Francis Group, Londyn 1961.
• [8] Habraken, N. J. Open Building as a Condition for Industrial Construction, w Proceedings of the 20th International Symposium on Automation and Robotics in Construction ISARC 2003 - The Future Site, red. G. Maas, F. van Gasse, Technische Universiteit Eindhoven, Eindhoven 2003, s. 37–42.
• [9] Harte, A. M. Mass timber – the emergence of a modern construction material, w Journal of Structural Integrity and Maintenance, nr 2(3)/2017, s. 121–132.
• [10] Januszewski, W. Habitat jako proces. Koncepcja środowiska zbudowanego w ujęciu dynamicznym, w Środowisko Mieszkaniowe, nr 31/2020, s. 18–32.
• [11] Kendall, S. Open Building: An Approach to Sustainable Architecture, w Journal of Urban Technology, nr 6(3) 1999, s. 1–16.
• [12] Kendall, S. i Teicher, J. Residential open building, Residential Open Building, Spon Press, Londyn 2010.
• [13] Kim, J., Brouwer, R., Kearney, J. NEXT 21: A Prototype Multi-Family Housing Complex, College of Architecture and Urban Planning University of Michigan, 1993.
• [14] Kotas, A. Partnerstwo publiczno-prywatne jako forma finansowania inwestycji publicznych na przykładzie budownictwa nieruchomości komunalnych, w Studia Ekonomiczne / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach, nr 204/2014, s. 96–107.
• [15] Leckie, S. Housing as a human right, w Environment & Urbanization, nr 1 (2)/1989 s. 90–108.
• [16] Lucchini, M. i Bonenberg, A. Projektowanie wnętrz po pandemii Covid-19 od przygnębienia spowodowanego odosobnieniem do innowacyjnego podejścia do projektowania przestrzeni domowej, w Środowisko Mieszkaniowe, nr 36/2021, s. 66–84.
• [17] Mikielewicz, R. Postawa twórcza: zaangażowanie społeczne. Architektura wobec wyzwań nowego stulecia, w Środowisko Mieszkaniowe, nr 30/2020, s. 53–61.
• [18] Open Building (2021), https://www.openbuilding.co/ (odsłona z dnia 04.03.22).
• [19] Rozemeijer, G.J. „The new standard for offices”, w Koersief nr 111/ 2020.
• [20] Scruton, R. The Aesthetics of Architecture, Princeton University Press, Princeton 2013.
• [21] Springer, F. 13 pięter, Karakter, Kraków 2020.
• [22] Terminski, B. The Right to Adequate Housing in International Human Rights Law - Selected Bibliography, w SSRN Electronic Journal, nr 22(2)/2013
• [23] The Council of Open Building (2021) https://councilonopenbuilding.org/ (odsłona z dnia 11.03.22).
• [24] Tor, P. Open Building jako istotny element projektowania zrównoważonego, w Miasto dla Ludzi, red. B. Gronostajska, Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej 2014, Wrocław s. 279–298.
• [25] Twardoch, A. System do mieszkania. Perspektywy rozwoju dostępnego budownictwa mieszkaniowego, Fundacja Nowej Kultury Bęc Zmiana, Warszawa 2019.
• [26] Vader, J. The use of supports as the key to a circular. Delft University of Technology, 2021.
• [27] Węgrzyn, J. Zastosowanie PPP w sektorze mieszkaniowym w Polsce, w Zarządzanie i Finanse, nr 12(4)/ 2014, s. 511–522.
• [28] Wenderlich, J. Informacja o wynikach kontroli funkcjonowania Towarzystw Budownictwa Społecznego, NIK, 2010, s. 1–47.
• [29] van der Werf, F. (2017) The Molenvliet Project, https://thematicdesign.org/wp-content/uploads/2017/05/Molenvliet for Thematicdesign.org-new main text.pdf (odsłona z dnia 01.03.22).