Elementy strategii rozwoju jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego w Polsce

• Autorzy: Grodecki P.

Warianty tytułu

EN

Elements of the strategy for single-family housing development in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

"Elementy strategii rozwoju jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego w Polsce" jest próbą wskazania możliwej koncepcji rozwoju budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnnego realizowanego w ramach tzw. budownictwa społecznego w obecnych warunkach gospodarczo-politycznych Polski. W pracy oparto się na doświadczeniach autora przy współpracy w programie SJOM - Systemu Jednorodzinnych Osiedlach Mieszkaniowych, programu realizowanego na Wydziale Architektury Politechniki Warszawskiej w latach 1983-89. W "Elementach strategii ... " oparto się o opracowany system technologiczny dsd/3dT (drobnowymiarowy szkielet drewniany, tarczowo-przestrzenny) pozwalający realizować budynki mieszkalne relatywnie tanio a tym samym tak by były dostępne dla jak najszerszej potencjalnej grupy inwestorów. Wieloletnie doświadczenia zawodowe autora przy projektowaniu i realizowaniu jednostek mieszkalnych w tym systemie potwierdziło przydatność systemu dla tego celu. Praca porusza zagadnienia z zakresu rozwoju przestrzennego zewnętrznych obszarów miast jako potencjalnych miejsc lokalizowania jednostek osiedleńczych będących elementem strategii. W pracy opisano również podstawowe założenia systemu dsd/3dT. Odrębnym elementem opracowania są modele jednostek osiedleńczych i mieszkalnych na bazie czterech podstawowych modułów jednostek mieszkalnych o powierzchni użytkowej 90, 120 i 150 m2.

EN

"Elements of the Strategy for Single-Family Housing Development" is an attempt at indicating a possible concept of single-family housing development currently implemented in Poland within the framework of the so-called social housing development programme in the present economic and political climate. The author based his thesis on knowledge gained while participating in the SJOM (Single-Family Housing Estate System) programme conducted at the Warsaw University of Technology Faculty of Architecture. ''Elements ... " was based on the technological system dsd/3dT (small timber frame) which enables relatively lowcost housing construction and consequently makes it affordable for the potentially broadest group of investors. The author's professional experience in housing design and construction within this system seems to be very effective in this regard. The work also raised the issue of outer city limits development, indicating the area as a potential location for housing development with this strategy in mind. The basic principles of the dsd/3dT system were described in this work as well. A separate part of the work was dedicated to single-unit settlement and housing models based on four fundamental usable floor space modules of housing units, such 90, 120 and 150 square meters.

Słowa kluczowe

PL

budownictwo mieszkaniowe; budownictwo jednorodzinne; strategia rozwoju; Polska

EN

housing; single-family housing; development strategy; Poland

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej
• Czasopismo: Prace Naukowe Politechniki Warszawskiej. Seria Architektura
• Rocznik: 2016
• Tom: nr 14
• Strony: 5--164
• Opis fizyczny: Bibliogr. 104 poz., rys.

Twórcy

autor

Grodecki P.

• Politechnika Warszawska

Bibliografia

• [1] Achieving the Balanced and Suistainble Development of the Territory of the EU: The contribution of the Spatial Development Policy. Cz. A Raport ESDP 2006 (dane Eurostat).
• [2] Adamczyk J.: Wykorzystanie LCA (Life Cycle Assessment) dla oceny środowiskowej budynku. Praca doktorska, Uniwersytet Zielonogórski.
• [3] Adamowski J.: Czy warto budować budynki pasywne - analiza opłacalności. Instytut Budownictwa Politechniki Wrocławskiej, 2006 www.cieplej.pl.prezentacje.doe.
• [4] Anderson R.: Breaking segregations - rhetorical construct or effective policy? The case of the metropolitan development initiative in Sweden Urban Studies. Longman for the University of Glasgow.
• [5] Baranowski A.: Projektowanie zrównoważone w architekturze. Politechnika Gdańska, Gdański 1998.
• [6] Borgegard L-E., Hakansson: Population in a metropolitan region - The case of Stokholm 1998, Arbertsrapport/ Working Paper no 16.
• [7] Cele polityki ekologicznej w zakresie jakości środowiska. II Polityka Ekologiczna Państwa, rozdz. 3 www.mos.gov.pl/1, materiały informacyjne (raporty opracowania) pol eko II_ no.
• [8] CEPHEUS - project information no 36 (raport styczeń 2001 r.). Energieinstitut Vorariberg, Enercity, Passive Haus Institut, program EU(BU/0127/97).
• [9] Colciough S.: Monitoring of Seasonal Thermal Energy Store installation at Scandinavian Homes Ltd by University of Ulster 2006, www.scanhome.ie/research/solarseasonal.php.
• [10] Cherubin W.: Lokalne rynki i plany zaopatrzenia w energię. Urząd Regulacji Energetyki, http://ure.gov.pl/portal.php?serwis.
• [11] Cole R.: Sustainable building - Different interpretations of sustainability, Suistainable building, issue 3, 2002 Aeneas Technical Publishers.
• [12] Cole R., Larsson N.: GBC E98 Assessment Manual, vol. 3. Opracowanie wykonane w ramach projektu Green Building Challenge E98. University of British Columbia, Vancouver III 1998.
• [13] Cole R., Kernan P.C.: Life cycle energy Use in Office Building. Building and Enviroment, nr 4, 1996, vol. 31.
• [14] Commission of the European Communities - CEC (1990) Green Paper on the Urban Environment. Communication from the Commission to the Council and Parliament.
• [15] Commission of the European Communities - CEC (2004) Communication from the Commission to the Council, the European Parliament, the European Economic and Social Committee.
• [16] Committee of the Region. Towards a thematic strategy on the urban environment COM/2004/60 final. Office for Official Publications of the European Communities, Luxemburg.
• [17] Committee on Spatial Development - CSD (1999) European Spatial Development Perspective: Towards Balanced and Suistainable Development of the Territory of the EU. Office for Official Publications-of the-European Community, Luxemburg.
• [18] Chwieduk D.: Kierunki budownictwa niskoenergetycznego. IV Konferencja naukowo-techniczna "Problemy projektowania, realizacji i eksploatacji budynk6w o niskim zapotrzebowaniu na energię" ENERGODOM '98, Kraków 1998.
• [19] Chwieduk D.: Współczesne budownictwo energooszczędne, seminarium "Praktyczna realizacja idei budownictwa niskoenergetycznego" IPPT PAN, PIES-ISES, Warszawa 2002.
• [20] Doerr T.: Suistainability and Impacts of Building, Doerr Architecture.
• [21] Dunbar R.I.M.: The social Brain Hypothesisis. Coevolution of neoroctical size, group size and language in humans. Behav brain Sci. 11, 681-735, 1993.
• [22] Dyrektywa 2002/91/EC Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 16 XII 2002 r. dotycząca jakości energetycznej budynków.
• [23] Dytczak M., Ginda G.: Wielowymiarowa alokacja zasobów w problematyce rozwoju regionalnego. Rozdz. Metody ilościowe w ekonomii. Wydawnictwo WSB, 2008.
• [24] EC BREC (2000) Ekonomiczne i prawne aspekty wykorzystania odnawialnych źródeł energii w Polsce.
• [25] Gawryszewska B.J.: Architektura partycypacyjna w budowaniu systemów terytorialno-krajobrazowych, 2006, http://bgawryszewska.webpark.pl/ustka.htm.
• [26] Gorzelak G.: Polska polityka regionalna wobec zróżnicowanej polskiej przestrzeni. Studia Regionalne i Lokalne, nr 4, 2004, s. 37-73.
• [27] Gorzelak G., Smętowskki M.: Rozwój metropolii w gospodarce informacyjnej: znaczenie układu globalnego i regionalnego. Studia Regionalne i Lokalne, Nr 4, 2004, s. 37-73.
• [28] Gorzelak G., Smętowski M.: Metropolia i jej region.
• [29] Górzyński J.: Analiza zużycia energii w pełnyrn cyklu istnienia budynku. Prace ITB, Kwart. Nr 4 Warszawa 1997.
• [30] Górzyński J.: Analiza energetyczno-ekologiczna w pełnym cyklu. Biblioteka ITB (maszynopis).
• [31] Górzyński J.: Podstawy analizy środowiskowej wyrobów i obiektów. Wydawnictwa Naukowo-Techniczne, Warszawa 2007.
• [32] Górzyński J., Piasecki M.: Charakterystyka energetyczno-ekologiczna jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Międzynarodowa Konferencja naukowa, Olsztyn-Kortowo VI 2006.
• [33] Górzyński J.: Podstawy metodyczne analizy energetyczno-ekologicznej obiektów budowlanych w pełnym cyklu istnienia. Prace Naukowe ITB, nr 437, Seria Rozprawy, Warszawa, Wydawnictwo ITB 2000.
• [34] Górzyński J.: Kryteria ekonomicznej oceny budynku z punktu widzenia zużywanej energii. Prace własne ITB 1996.
• [35] Grodecki P.: Możliwości i warunki kształtowania układów funkcjonalno-przestrzennych domów jednorodzinnych i niewielkich zespołów mieszkaniowych o wysokim stopniu intensywności zabudowy. Praca badawcza 503/013/715/191 r. Wydz. Arch. Politechniki Warszawskiej.
• [36] Grodecki P.: Kształtowanie samodzielnych (autarkicznych) zespołów mieszkaniowych o wysokim stopniu gęstości zabudowy na terenach pozbawionych pełnej infrastruktury technicznej. Praca badawcza 503/013/376/3 "B" 1994 r. Wydz. Arch. PW.
• [37] Grodecki P.: Kształtowanie samodzielnych (autarkicznych) zespołów mieszkaniowych w zabudowie jednorodzinnej na wybranych terenach. Praca badawcza nr 503/010/32118 1999 r. Wydz. Arch. PW.
• [38] Gutry-Korycka M.: Urban sprawl Warsaw aglomeration: Case study. Wyd. Warsaw University Press 2005.
• [39] Gzell S.: Fenomen małomiejskości. 1996, Wyd. Akapit-DTP, Warszawa.
• [40] International Energy Agency, Energy Balances: Non OECD Counties 2006 Edition. International energy Agency Data Servisces (2007) www.ieaorg/stts/eng/main.html
• [41] Hydro Quebec Production corporate Eastmain - 1 - A Powerhouse and Rupert Diversion, Information Document (2005) www.hydroquebec.com/en/.
• [42] Healey P.: Collaborative Planning: Shaping Places in Fragmented Societes 1997, London. Bouwmann M.E., Voght H.: Mobility and the Urban-Rural Continiuum. Urban and Regionall Studies Institute, University of Groningen.NL www.edgehill.ac.uk/gber/pdf.
• [43] Heikkila J., Koisto-Kanttila J., Karlajajnen M., Suikkari R.: Oulu's modern wooden town timber.ce.economiceexpert.com/a/Rauma:Finland.html.
• [44] International Energy Agency, Word Energy Outlook 2006. Paris, France November 2007, p. 61-71.
• [45] Karjalainen M.A., Koiso-Kanttila J.: The Modern Town Project (1997-2010) in Finland. https://repository.up.ac.zalupspace/bitstream/2263.
• [46] Jędrzejuk H., Marks W., Panek A.: Ocena oddziaływania budynków na środowisko w aspekcie ich wielokryterialnej optymalizacji cz.I i II, Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja XXXVI.
• [47] Kasperkiewicz K., Kowalewska K.: Perspektywy budynków o niskim zużyciu energii do ogrzewania i pasywnych. Konferencja Naukowo-Techniczna ITB, Budownictwo spełniające wymagania zrównoważonego rozwoju Mrągowo, X 2002.
• [48] Kisielewicz T.: Stateczność cieplna budynków pasywnych. IX Polska Konferencja Naukowo-Techniczna Fizyki Budowli w Teorii i Praktyce, Łódź 2003.
• [49] Kisielewicz T.: O konieczności architektoniczno-energetycznego projektowania budynków. Czas. Techn. Zeszyt 6/2005, PK, Kraków 2005.
• [50] Kemeny J.: Social market in European rential housing, Arbertsrapport, working Paper 1997.
• [51] Kolanek C., Walkowiak W.: Wodór paliwo przyszłości, www.energieodnawialne.pl.
• [52] Kondratenko I., Brophy V., Hernandez P., Burke K.: Potential for Energy and CO2 Emission Savings through the application of the Passive House Standard in Ireland. Report 10th International Passive House Conference 2006.
• [53] Kuczyński W., Bohdal T.: Bilans energetyczny budynku jednorodzinnego. Praca badawcza Politechnika Koszalińska 2005.
• [54] Laskowski L.: Deklarowana i faktyczna charakterystyka cieplna małych budynków mieszkalnych COW. I. 2005.
• [55] Laskowski L.: Ochrona cieplna i charakterystyka energetyczna budynku. Oficyna wydawnicza PW, Warszawa 2005.
• [56] Lisik A., Majchrowicz J., Mikos J., Mikoś-Rytel W.: Podstawy kształtowania niskich budynków mieszkalnych i ich zespołów wykorzystujących odnawialne źródła energii. Program rządowy nr 02-211.19 pt. "Energobudynek", IPPT PAN, Etap 1, Warszawa 1986.
• [57] Lisik A., Mikoś-Rytel W.: Podstawy kształtowania niskich budynków mieszkalnych i ich zespołów wykorzystujących odnawialne źródła energii. Program rządowy nr 02-211.19 pt. "Energobudynek", IPPT PAN, Etap 2, Warszawa 1987.
• [58] Materiały firmowe: Scandinavian Houses L.T.D, www.scanhome.iepassive.php.
• [59] Marks W.: Optymalizacja wielokryterialna budynków energooszczędnych. IPPT PAN 1999.
• [60] Mikoś J.: Budownictwo ekologiczne. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej, Gliwice 2000.
• [61] Mikoś-Rytel W.: O zrównoważonej architekturze ekologicznej i zarysie jej teorii. Zeszyty Naukowe.
• [62] Mikoś-Rytel W., Mikoś J., Majchrowicz J., Gajda J.: Kształtowanie technologiczne budynków ekologicznych. Biuletyn PAN, 1989, Nr 1602, Politechnika Śląska 2004.
• [63] Mikoś-Rytel W.: Analiza wybranych rozwiązań architektonicznych budynków jednorodzinnych w aspekcie ekologicznym i energooszczędnym. Konferencja naukowa "Architektura energooszczędna dziś i jutro", Kazimierz Dolny 1990.
• [64] New and Renewable Energies. Raport Komisji Europejskiej 2005 http:/europa.eu.int/comm/energy/res/sectors/bioenergy_en.htm.
• [65] Newman O.: Creating defencible space. Departament of Housing and Urban Development, Washington 1996.
• [66] Niskala K.: Building Heritage in Finnish Wooden Towns. www.arcchip.cz/w03/w02-niskala.pdf.
• [67] Owczarek S.: Optymalizacja kształtu budynków energooszczędnych o podstawie wieloboku. Studia z zakresu inżynierii, nr 32, Warszawa IPTI PAN 1992.
• [68] Panek A., Robakiewicz M., Jędrzejuk J.: Metoda określania charakterystyki energetycznej budynku. Materiały Budowlane, nr 40, 2006.
• [69] Panek A.D., Suchocka M.: Budownictwo ekologiczne - historia perspektywy rozwoju. IV Międzynarodowa Konferencja "Budynek inteligentny", Wrocław 1999.
• [70] Paszkowski A.: Aspekty makro-przestrzenne w pracach nad Narodowym Planem Rozwoju. Ekspertyza Egip., 2004.
• [71] Pióro D.: Eletrochemiczne generatory energii elektrycznej i cieplnej..., Energia Gigawat Miesięcznik X 2004.
• [72] PN-B-02025 (1994) Obliczanie sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynków.
• [73] PN-ISO 6946: Komponenty budowlane i elementy budynku - opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metody obliczeń.
• [74] PN-EN 832:2001 Właściwości cieplne budynków. Obliczanie zapotrzebowania na energię do ogrzewania. Budynki mieszkalne.
• [75] PN-B-02025:2001 Obliczanie sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynków mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego.
• [76] Polityka energetyczna Polski do 2025 roku. Dokument przyjęty przez Radę Ministrów dnia 4.01.2005, http:www.cire.pl.
• [77] Polska 25: Długookresowa strategia trwałego i zrównoważonego rozwoju. Rządowe Centrum Studiów Strategicznych i Ministerstwa Środowiska. Warszawa, Narodowa Fundacja Ochrony Środowiska.
• [78] Praca badawcza ITB nr 105/3647/NF-42/03: Budynki o niskim zużyciu energii do ogrzewania (raport roczny za 2003 rok) Warszawa XII 2003.
• [79a] Raport McKinsley Institute (Washington): Kierunki rozwoju polskiej gospodarki. cz. Budownictwo Mieszkaniowe 2000.
• [79b] Raport Hipoteza I, II Koncepcja Przestrzennego Zagospodarowania Kraju Polska 2000 Plus. 1995, Wydawnictwo Centralnego Urzędu Planowania.
• [79c] Raport o Stanie Przestrzennego Zagospodarowania Kraju na zlecenie Ministra lnfrastruktury 2006, autorzy: Węcławowicz G. (kierownik zespołu), Bański J, Degórski M., Komornicki T., Korcelli P., Śleszyński P.
• [79d] Raport: Polska 2020 IPPT PAN 2008 r.
• [79e] Raport: Strategia Zrównoważonego rozwoju do roku 2025 Materiały Ministerstwa Środowiska 2006.
• [79f] Raport Polska 2030, Wydawnictwo kancelarii RM, Zespół doradców strategicznych Prezesa RM. Redakcja naukowa Boni M.
• [79g] Raport Europejskiego Centrum Energii Odnawialnej, Warszawa 2006.
• [79h] Strategie redukcji gazów cieplarnianych w Polsce do roku 2020, Dokument Ministerstwa Środowiska, Warszawa 2003.
• [79i] Rapport, Institute for Renewable Energy, Warszawa 2006.
• [79j] Raport MGPiM "W sprawie wdrażania zasad Strategii Tematycznej", Warszawa 2007.
• [80] Reinikainen K., Suikkari R.: Social networks and Finnish wodden towns: The Basis for a good neighbourhood, www.urbancentre.utoronto.ca/pdfs/housingconference/Reinikainen Suikkari_Finnish.pdf.
• [81] Sadowska B., Sarosiek W.: Dom standardowy, energooszczędny czy pasywny. Czasopismo Techniczne, z. 5-13, 2006, Wyd. PK, Kraków 2006.
• [82] Sadowski Z.: Komitet Prognoz "Polska 2000 Plus" Wydawnictwo PAN 2006.
• [83] Sarosiek W.L., Rudczyk-Malijewska E.: Eksploatacja energooszczędnego domu jednorodzinnego. Materiały Budowlane 1, 2003.
• [84] Schuetze T.: Rethinking sustainable sanitation for the urban environment, The 4th International Conference of the International Forum on Urbanism 2009, Amsterdam. University Delft.
• [85] Sima Pro 7 - program obliczeniowy wskaźnika LCA 2006.
• [86] Stahle A.: Urban Planning for a Quality Dense green Structure & endash socjotop Map and Park Programme. Raport 2003/program operacyjny COST C 11, http://www.map2/ltd.com/COST/11.
• [87] Stawicka-Wałkowska M.: Procesy wdrażania zrównoważonego rozwoju w budownictwie. Prace naukowe ITB, Warszawa 2001.
• [88] Steenberg E.C.T.: Duński model gospodarki ściekami (2001). Referat seminarium "Duński model gospodarki ściekami", Krzyżowa 2001, http://www.cezr.org.pledu/01_0530/steenbergpol.php.
• [89] Strategia Tematyczna w sprawie środowiska miejskiego, wersja ostateczna Raport KE COM 2005.
• [90] Strategia Rozwoju Kraju 2007-2015. Raport. Ministerstwo Rozwoju Regionalnego, zaakceptowany przez radę ministrów 2006.
• [91] Summary suistainable indicators for urban planing and construction industry in NL. Suistaiability indicators for (re)development.
• [92] Szulborski K., Pyrak.S., Grodeckji P., Ryńska E.: Energooszczędne budownictwo mieszkaniowe - nowe technologie, kształtowanie nakładów inwestycyjnych. Praca badawcza (gr. Rekt) nr 503/010/302/5 1996, Wydz. Arch. PW.
• [93]The Midterm Evaluation of Structural Fund Interevention. Urban, 2002, Raport programu Urban Komisji Społecznej UE (materiały UE) 2002.
• [94] Tobolczyk S.: SJOM - System Jednorodzinnych Osiedli Mieszkaniowych (1983). Praca badawcza PR5.
• [95] Turowski M.: National and Citizenship: Bettween Ideological Traps and Communicative Transcendence. www.uni.wroc.pl/turowski/position.2htm.
• [96] Witakowski P.: O naprawie sytuacji mieszkaniowej. Raport, lnżynieria i Budownictwo 2007, nr 7-8.
• [97] Witakowski P. kierownik zespołu, autorzy: Bolkowska Z., Hibner E., Koziński J., Kulesza H., Nawrot T., Witakowski P., Witakowski W.: Raport 2006, O naprawie sytuacji mieszkaniowej (2007).
• [98] Vaha-Piikkioi, Maijala O.: Case Study Helsinki. Progress Report (2002). Program operacyjny COST C11/WG1A. ecol., http://www.map21ltd.com/COSTC11.
• [99] Zaktualizowana Koncepcja Przestrzennego Zagospodarowania Kraju. Rządowe Centrum Studiów Strategicznych 2005.
• [100] Zaleckis K.: Role of the Urban Green Structure in creation of preferred Urban Environment. Raport 2003, program operacyjny COST C11. http://www.map21ltd.com/COSTC11.
• [101] Zawadzki E.: Europejski Rynek Budowlany. Kancelaria Sejmu. Wydział Analiz Ekonomicznych i Społecznych. Raport 186 XII 2000 r.
• [102] Życiński J.: Budownictwo mieszkaniowe w Europie Zachodniej.- Historia mieszkaniowej solidarności. Stałe Przedstawicielstwo Kongresu Budownictwa Mieszkaniowego. Warszawa 2005.
• [103] Roczniki statystyczne GUS.
• [104a] Dziennik Ustaw 2006 r. Nr 183 poz. 1354 z dnia 8.IX.2006 roku o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.
• [104b] Dziennik Ustaw 2013 r. poz. 1304 z dnia 27 IX 2013 r. O pomocy państwa w nabywaniu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.

Uwagi

PL

Opracowanie ze środków MNiSW w ramach umowy 812/P-DUN/2016 na działalność upowszechniającą naukę.