Wycena zbiornika wodnego poeksploatacyjnego metodą porównawczą

• Autorzy: Ranosz R. , Polak K.

Warianty tytułu

EN

Valuation of the water post-exploitation reservoir by use of comparative method

• Konferencja: XVIII Szkoła Ekonomiki i Zarządzania w Górnictwie
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Celem niniejszego artykułu jest przedstawienie ogólnej metodyki wyceny zbiorników wodnych oraz potrzeby wykonywania tego typu wycen. W pierwszej części pracy omówiono najczęściej spotykane kierunki zagospodarowania wyrobisk rekultywowanych w kierunku wodnym. Wybór metody wyceny zbiornika zależy od kierunku sposobu zagospodarowania i możliwości gospodarczego wykorzystania akwenu. Do podstawowych metod wykorzystywanych przy wycenie rzeczonych nieruchomości stosuje się zazwyczaj dwie metody: dochodową lub porównawczą, a w szczególnych przypadkach można zastosować metodę mieszaną. Pierwsza z wymienionych metod ma zastosowanie tylko wówczas, gdy sprzedawana nieruchomość będzie wykorzystywana w celach zarobkowych, w pozostałych przypadkach wykorzystuje się metodę porównawczą.

EN

The purpose of this paper is to present a general methodology for assessment of water reservoirs and the need for this type of valuation. In the first part of the paper, the most common directions of the development of water post-exploitation reservoirs have been discussed. Selection of the valuation methods depends on the direction of reclamation and economic development of the water reservoir. There are two methods usually used in the valuation of such properties: the income method or the comparative method. In special cases the mixed method can be used. The income method is applicable only if the property will be used for commercial purposes. In other cases the comparative method is applied.

Słowa kluczowe

PL

wycena; górnictwo odkrywkowe; metoda porównawcza; zbiornik wodny

EN

valuation; open-pit mining; comparative method; water reservoir

• Wydawca: Stowarzyszenie Inżynierów i Techników Górnictwa
• Czasopismo: Przegląd Górniczy
• Rocznik: 2013
• Tom: T. 69, nr 9
• Strony: 144--147
• Opis fizyczny: Bibliogr. 8 poz., tab.

Twórcy

autor

Ranosz R.

• AGH w Krakowie

autor

Polak K.

• AGH w Krakowie

Bibliografia

• 1. Turkowski K.: Wycena wód i gruntów pod wodami. Educaterra. Olsztyn 2003.
• 2. Polak K., Galiniak G.: Wstępna ocena podatności zbiornika poeksploatacyjnego Pątnów na degradację. Górnictwo Odkrywkowe, Wrocław 2007, Rocznik XLIX, Nr 5-6.
• 3. Polak K.: Wybrane zagadnienia związane z rekultywacją wodną wyrobisk odkrywkowych. Bezpieczeństwo i ochrona środowiska w górnictwie, miesięcznik WUG 2011.
• 4. Szczerbowski J. A.: Rybactwo śródlądowe. Instytut Rybactwa Śródlądowego. Olsztyn 1993.
• 5. Wilkowski W.: Wycena gruntów pod wodami. Politechnika Warszawska Instytut Geodezji Gospodarczej, Warszawa 2010.
• 6. Chwastek J., Janusz W., Mikołajczak J.: Przyrodnicze wartości odkrywkowych wyrobisk górniczych. Gór. Odkryw. Nr 2-3 1998.
• 7. Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K.: Ile jest warta nieruchomość. Poltex Warszawa 2009.
• 8. Czaja J., Parzych P.: Szacowanie rynkowej wartości nieruchomości w aspekcie międzynarodowych standardów wyceny. Stowarzyszenie Naukowe im. Stanisława Staszica Kraków 2007.