Zasady obliczania powierzchni użytkowej budynków według dwóch obecnie obowiązujących norm polskich

• Autorzy: Zbroś D.

Warianty tytułu

EN

The rules for calculating the usable area by two current polish standards

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W ostatnich latach, z uwagi na niejednoznaczność obowiązujących przepisów, obliczanie powierzchni użytkowej budynków jest kłopotliwe i stwarza wiele nieporozumień w przypadku dokonywania inwentaryzacji budowlanych. Niniejszy artykuł wyjaśnia aktualnie obowiązujące zasady obliczania powierzchni dla budynków nowo budowanych oraz w przypadku nadbudowy, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynków oddanych już wcześniej do użytkowania. Jesteśmy obligowani ustawowo do korzystania z normy PN-ISO 9836:1997 jedynie w zakresie obliczania powierzchni budynków jednorodzinnych oraz lokali mieszkalnych. W pozostałych przypadkach mamy dowolność stosowania obu norm, ponieważ brak jest szczegółowych przepisów prawnych regulujących ich używanie.

EN

In recent years, due to the ambiguity of the legislation, calculation of usable area is troublesome and creates a lot of confusion in the case of making an inventory of the construction. This article explains the valid rules for calculating the surface of the newly constructed buildings, and in the case of the superstructure, the expansion, redevelopment and change of use of buildings completed earlier to use. By statute we are obliging to use the standard ISO 9836: 1997 only in the calculation of the surface of single-family houses and apartments. In other cases, we have the freedom of the two standards, because there are no detailed footnotes laws governing their use.

Słowa kluczowe

PL

obliczanie powierzchni; norma; różnice w obliczaniu; powierzchnia użytkowa

EN

calculation of area; standard; differences in the calculation; usable

• Wydawca: Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o.
• Czasopismo: Inżynieria Bezpieczeństwa Obiektów Antropogenicznych
• Rocznik: 2016
• Tom: Nr 3
• Strony: 19--22
• Opis fizyczny: Bibliogr. 10 poz., tab., rys.

Twórcy

autor

Zbroś D.

• Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego, Warszawa

Bibliografia

• 1. PN-70/B-02365 – Powierzchnie budynków – Podział, okreslenia i zasady obmiaru.
• 2. PN-ISO9836:1997 – Właściwosci użytkowe w budownictwie – Określenie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.
• 3. Baryłka A., 2015, Wprowadzenie do inżynierii bezpieczenstwa obiektów antropogenicznych, „Chłodnictwo”, nr 4/5.
• 4. Baryłka A., 2015, Podstawy inżynierii bezpieczenstwa obiektów antropogenicznych, „Przeglad Spawalnictwa”, nr 4.
• 5. Baryłka A., Baryłka J., 2016, Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie. Przewodnik po prawie z komentarzem, wyd. 2, POLCEN, Warszawa.
• 6. Baryłka A., Baryłka J., 2016, Eksploatacja obiektów budowlanych. Poradnik dla włascicieli i zarzadców nieruchomosci, wyd. CRB, Warszawa.
• 7. Ebing J., 2011, Obliczanie powierzchni i kubatury obiektów o różnym przeznaczeniu, Wydawnictwo Verlag, Warszawa.
• 8. Pokorska I., Kysiak A., 2012, Interpretacja spornego zagadnienia obliczania powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w swietle aktualnie obowiazujacych przepisów prawa budowlanego, „Budownictwo 18. Zeszyty naukowe Politechniki Czestochowskiej 167”, Wydawnictwo Politechniki Czestochowskiej, Czestochowa.
• 9. Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 27.04.2012 r., poz. 462).
• 10. Starzyk A., Praktyczne aspekty stosowania norm przy obliczaniu powierzchni użytkowej – Konferencja naukowo-aplikacyjna „Praktyczne aspekty stosowania norm i oceny zgodności”, Warszawa 18.05.2013.

Uwagi

PL

Opracowanie ze środków MNiSW w ramach umowy 812/P-DUN/2016 na działalność upowszechniającą naukę.