O możliwości przekształcania budynków handlowych i biurowych na mieszkalne w świetle aktualnych propozycji zmian aktów prawnych

• Autorzy: Zając-Szarwacka Agata

Identyfikatory

DOI

10.5604/01.3001.0053.6980

Warianty tytułu

EN

On the possibility of converting commercial and office buildings to residential use under current proposals to amend legislation

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawiono założenia nowego projektu ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane wprowadzającego szerokie ułatwienia dla inwestorów w przekształcaniu budynków biurowych i handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m2 na mieszkalne bez pozwolenia i zgłoszenia. Omówiono zmiany proponowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii w stosunku do istniejących przepisów prawa. Zwrócono uwagę na proponowane ułatwienia w zakresie planowania przestrzennego.

EN

The article presents the assumptions of the new draft law on amendments to the Law - Construction Law introducing broad facilitations for investors in the conversion of office and commercial buildings with sales area exceeding 2000 m2 to residential ones without a permit and notification. Changes proposed by the Ministry of Development and Technology to the existing law were discussed. Attention is drawn to the proposed facilitations in the field of urban planning.

Słowa kluczowe

PL

ustawa Prawo budowlane; nowelizacja; zmiana sposobu użytkowania; mieszkanie; centrum handlowe; budynek biurowo-handlowy; pozwolenie na budowę; plan zagospodarowania przestrzennego; galeria handlowa; budynek wielkopowierzchniowy

EN

Building Act; amendment; change of use; apartment; shopping center; commercial building; building permit; local plan; shopping mall; large space building

• Wydawca: Fundacja Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
• Czasopismo: Przegląd Budowlany
• Rocznik: 2023
• Tom: R. 94, nr 5-6
• Strony: 45--48
• Opis fizyczny: Bibliogr. 5 poz.

Twórcy

autor

Zając-Szarwacka Agata

• Wydział Architektury, Politechnika Warszawska

• https://orcid.org/0000-0002-8053-5093

Bibliografia

• [1] Projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących
• [2] Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r., poz. 2351 oraz z 2022 r., poz. 88 i 1557)
• [3] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022 r., poz.1225)
• [4] Specustawa z dnia 7 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. z 2021 r., poz.1538)
• [5] Ustawa z dnia 7 lipca 2005 r. o działalności lobbingowej w procesie stanowienia prawa (Dz.U. z 2017 r., poz. 248)