Opłacalność termomodernizacji domu jednorodzinnego – analiza ekonomiczna

• Autorzy: Zygmunt Marcin

Warianty tytułu

EN

Cost-Effectiveness Assessment of Thermal Retrofit for a Single-Family House

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W Polsce konieczne jest przyspieszenie transformacji energetycznej, której filarem powinna być termomodernizacja istniejących zasobów mieszkaniowych. Artykuł prezentuje studium przypadku domu jednorodzinnego i ocenę opłacalności modernizacji z wykorzystaniem wskaźników SPBT, NPV i LCC, przy zróżnicowanych parametrach wejściowych oraz wariantach zakresu prac i finansowania. Wyniki potwierdzają wysoki potencjał ekonomiczny termomodernizacji oraz istotny wpływ stóp dyskontowych, cen energii i mechanizmów wsparcia na otrzymane rezultaty; wskazano również potencjalne ograniczenia użytej metody. Zaproponowana metodyka może służyć jako praktyczne narzędzie wspierające decyzje inwestycyjne oraz edukację i zwiększanie świadomości społecznej w obszarze termomodernizacji.

EN

Poland needs to accelerate its energy transition, where thermal retrofits of existing housing are critical. Retrofit profitability for an exemplary single-family house is shown. Simple Payback Time (SPBT), Net Present Value (NPV), and Life-Cycle Cost (LCC) methods are used, and multiple scenarios are considered. The results confirm strong economic potential for thermal retrofits while highlighting the variability of outcomes and limitations of the applied methods. The proposed framework offers a practical tool to support investment decisions and to advance public awareness in the field of building retrofits.

Słowa kluczowe

PL

transformacja energetyczna; termomodernizacja; dom jednorodzinny

EN

energy transition; thermal modernization; single-family house

• Wydawca: Grupa MEDIUM Sp. z o.o. Sp.k.a.
• Czasopismo: Izolacje
• Rocznik: 2025
• Tom: T. 30, nr 10
• Strony: 36--42, 44
• Opis fizyczny: Bibliogr. 14 poz., rys., tab., wz.

Twórcy

autor

Zygmunt Marcin

• Wydział Budownictwa, Architektury i Inżynierii Środowiska, Politechnika Łódzka

Bibliografia

• 1. Główny Urząd Statystyczny (GUS), https://stat.gov.pl/(dostęp dnia: 11.08.2025).
• 2. K. Kasperkiewicz, „Termomodernizacja budynków. Ocena efektów energetycznych”, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2018.
• 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (DzU z 2009 r., nr 43, poz. 346 z późn. zm.).
• 4. Ustawa z dnia 29 sierpnia 2024 r. o charakterystyce energetycznej budynków (DzU z 2014 r., poz. 1200 z późn. zm.).
• 5. Obwieszczenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 kwietnia 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU z 2022 r., poz. 1225 z późn. zm.).
• 6. Strona internetowa: https://www.gov.pl/web/archiwum-inwestycje-rozwoj/dane-do-obliczen-energetycznych-budynkow (dostęp dnia: 11.08.2025).
• 7. Fizyka Budowli. Blok technologiczny – Piotr Nawrocki, https://fizyka-budowli.pl/projekt-tlm2000/(dostęp dnia: 11.08.2025).
• 8. Program „Czyste Powietrze”, https://czystepowietrze.gov.pl/(dostęp dnia: 11.08.2025).
• 9. M. Magni, F. Ochs, S. de Vries, A. Maccarini, F. Sigg, „Detailed cross comparison of building energy simulation tools results using a reference office building as a case study”, „Energy and Buildings”, col. 250, 2021. https://doi.org/10.1016/j.enbuild.2021.111260.
• 10. The Representatives of European Heating and Ventilation Associations (REHVA), https://www.rehva.eu/rehva-journal/chapter/the-new-en-iso-52000-family-of-standards-to-assessthe-energy-performance-of-buildings-put-in-practice (dostęp dnia: 11.08.2025).
• 11. Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady EU 2018/844 z dnia 30 maja 2018 r. zmieniająca dyrektywę 2010/31/EU w sprawie charakterystyki energetycznej budynków i dyrektywę 2012/27/UE w sprawie efektywności energetycznej.
• 12. Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady EU 2024/1275 z dnia 24 kwietnia 2024 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków.
• 13. Q. Ke, C. Xiangjie, W. Yixin, C. John, R. Saffa, C. Xin, „Comprehensive energy, economic and thermal comfort assessments for the passive energy retrofit of historical buildings – A case study of a late nineteenth-century Victorian house renovation in the UK”, „Energy”, Elsevier, vol. 220, 2021. https://doi.org/10.1016/j.energy.2020.119646.
• 14. The SciencesPo – European Chair for Sustainable Development and Climate Transition, https://www.sciencespo.fr/psia/chairsustainable-development/2023/08/23/innovative-financing-schemes/{ dostęp dnia: 11.08.2025}.