Problemy formalnoprawne związane z procesami budowlanymi na obszarach rewitalizowanych

• Autorzy: Kmiecik G. , Szymczak H. , Szymczak-Graczyk A.

Warianty tytułu

EN

Formal and legal problems concerning building processes in revitalized areas

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Chcąc ingerować nawet w niewielkim zakresie w obiekt znajdujący się na obszarach rewitalizowanych, wchodzimy na ścieżkę normalnej procedury administracyjnej mającej na celu wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie przebudowy, rozbudowy czy nadbudowy. Niniejszy artykuł przybliży na konkretnych przykładach problemy związane z tą procedurą w świetle działań projektowych opartych na bazie często starej, funkcjonującej zabudowy, która w wielu aspektach nie jest dostosowana do obowiązujących przepisów. Okazuje się bowiem, że szeroki zakres formalności zniechęca do ingerowania w starą zabudowę lub taka ingerencja może mieć znamiona samowoli budowlanej, jeśli prowadzona jest z pominięciem skomplikowanej i długotrwałej procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę.

EN

In order to interfere even to a small extent with an object located in revitalized areas, we enter the path of normal administrative procedure to issue a construction permit decision for rebuilding, extension or superstructure. This article will address concrete problems in the context of design activities based on often-old, functioning buildings, which are not aligned with existing legislation on many issues. It turns out that the wide range of formalities discourages interfering with old buildings or such interference may have the character of the arbitrariness of the building, then omitting the complicated and lengthy procedure to obtain a building permit.

Słowa kluczowe

PL

obszar rewitalizowany; budynek zabytkowy; roboty budowlane; aspekt prawny; pozwolenie na budowę

EN

revitalization area; historical building; building works; legal aspect; building permission

• Wydawca: Fundacja Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
• Czasopismo: Przegląd Budowlany
• Rocznik: 2017
• Tom: R. 88, nr 9
• Strony: 93--94
• Opis fizyczny: Bibliogr. 7 poz.

Twórcy

autor

Kmiecik G.

• Instytut Budownictwa i Geoinżynierii, Uniwersytet Przyrodniczy, Poznań

autor

Szymczak H.

• Instytut Budownictwa i Geoinżynierii, Uniwersytet Przyrodniczy, Poznań

autor

Szymczak-Graczyk A.

• Instytut Budownictwa i Geoinżynierii, Uniwersytet Przyrodniczy, Poznań

Bibliografia

• [1] Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (z późniejszymi zmianami)
• [2] Zespół urbanistyczno-architektoniczny Jeżyc wpisany do rejestru zabytków pod nr A 239 decyzją z dnia 6 października 1982 r.
• [3] Uchwała Nr XXXVIII/648/VII/2016 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Poznania
• [4] Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83
• [5] Kodeks Etyki Zawodowej Architektów, Załącznik do Uchwały 01 III Sprawozdawczego Krajowego Zjazdu Izby Architektów podjętej w dniu 18 czerwca 2005r. Dokument został opracowany przez Izbę Architektów na podstawie projektu dokumentu przygotowanego przez Radę Architektów Europy (ACE)
• [6] Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Dz.U. 2012 poz.462
• [7] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.)