Obliczanie powierzchni wybranych części budynku

• Autorzy: Pogorzelski Andrzej , Sieczkowski Jan

Warianty tytułu

EN

Calculation of the area of selected parts of a building

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawiono wybrane problemy dotyczące obliczania powierzchni użytkowej części budynków, takich jak balkony, loggie, tarasy, pokoje z oknami na pełną wysokość kondygnacji. Te problemy mogą powodować konflikty inwestora z deweloperem. Podano zasady ustalania wymiarów do obliczania powierzchni balkonów, loggii i tarasów zarówno od strony balustrady, jak i od strony stałych elementów budowlanych.

EN

The article presents selected problems concerning the calculation of the usable area of parts of buildings, such as balconies, loggias, terraces, rooms with full-height windows. These problems can cause conflicts between the investor and the developer. The rules for determining the dimensions for calculating the area of balconies, loggias and terraces both from the balustrade and from the fixed building elements are given.

Słowa kluczowe

PL

balkon; loggia; taras; pomieszczenie techniczne; pomieszczenie gospodarcze; powierzchnia pomieszczeń; obliczanie powierzchni użytkowej

EN

balcony; loggia; terrace; technical room; utility room; room area; calculating floor area

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza POLCEN Sp. z o.o. ; Ośrodek Informacji "Technika instalacyjna w budownictwie''
• Czasopismo: Budownictwo i Prawo
• Rocznik: 2025
• Tom: R. 28, nr 2
• Strony: 17--21
• Opis fizyczny: Bibliogr. 11 poz., il.

Twórcy

autor

Pogorzelski Andrzej

autor

Sieczkowski Jan

• Instytut Techniki Budowlanej

• https://orcid.org/0000-0002-3191-8602

Bibliografia

• [1] PN-ISO 9836:2022-07 Obliczanie powierzchni i kubatur budynku
• [2] Pogorzelski A., Sieczkowski J.: Obliczanie powierzchni i kubatur budynku wg PN-ISO 9836:2022-07. Komentarze i przykłady obliczania. Oficyna Wydawnicza POLCEN, Warszawa 2025 (wyd. 3)
• [3] Ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 695)
• [4] Pogorzelski A., Sieczkowski J.: Wybrane zagadnienia dotyczące obliczania powierzchni zabudowy i powierzchni użytkowej budynków . Przegląd Budowlany 2023, 3-4: 54-58.
• [5] Pogorzelski A., Sieczkowski J.: Powierzchnia użytkowa w przepisach prawnych i praktyce. Materiały Budowlane 2022, 6: 71-73.
• [6] Pogorzelski A., Sieczkowski J.: Wskaźniki powierzchniowe wg PN-ISO 9836 – najczęściej popełniane nieprawidłowości przy ich obliczaniu. Inżynier Budownictwa 2025, 1: 78-83.
• [7] Pogorzelski A., Sieczkowski J.: Wysokość niektórych pomieszczeń/kondygnacji w budynkach według przepisów techniczno-budowlanych i normy PN-ISO 9836. Budownictwo i Prawo 2024, 4: 18-2.1
• [8] Pogorzelski A., Sieczkowski J.: Powierzchnia użytkowa w projekcie budowlanym. Budownictwo i Prawo 2021, 4: 9-11.
• [9] Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2002 r. poz. 1225)
• [10] Jaranowska K.: Osoby niepełnosprawne w środowisku miejskim. COBO-PROFIL Sp. z o.o., Warszawa 1996
• [11] Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz.U z 2022 r., poz. 1679 z poźn. zm.)

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr POPUL/SP/0154/2024/02 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki II" - moduł: Popularyzacja nauki (2025).