Financial impact of adopting local spatial development plans

• Autorzy: Gil-Mastalerczyk J.

Identyfikatory

DOI

10.15576/GLL/2014.4.77

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Under the Law on Spatial Planning and Development of 27 March 2003, many municipalities and cities in Poland are obligated to draw up a zoning plan – one of the main instruments (in addition to the budget, local development program of a territorial unit, and the feasibility study) for the implementation of local economic policy. This situation exposes local government units to considerable financial implications associated with the adoption of the plan and its consequences. In the current formal and legal reality, urbanization and space management generate huge costs, resulting in negative financial results. Failing to prepare the local plan can protect municipal budget from those costs, on the other hand, as a consequence the lack of such plan prevents rational implementation of spatial planning. This can lead to investment activities conducted under random, uncoordinated decisions, and even to urban chaos. The article makes an attempt to analyze this problem, presented on the basis of pertinent laws, and insights arising from the direct experience of the author – as a practitioner who handles the contents of local development plans daily.

Słowa kluczowe

EN

spatial development (zoning) plan; spatial planning; financial effects of the plans; claims for damages

PL

planowanie przestrzenne; odszkodowanie; roszczenie

• Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie
• Czasopismo: Geomatics, Landmanagement and Landscape
• Rocznik: 2014
• Tom: no. 4
• Strony: 77--91
• Opis fizyczny: Bibliogr. 19 poz., rys.

Twórcy

autor

Gil-Mastalerczyk J.

• Politechnika Świętokrzyska Katedra Architektury i Urbanistyki Wydział Architektury i Budownictwa 25-314 Kielce, al. Tysiąclecia Państwa Polskiego 7

Bibliografia

• Bartkowicz. B. 2011. Rola planowania przestrzennego w konkretyzacji zadań strategicznych przemian i aktywizacji przestrzeni. Czas. Tech. Architekt., 1-A, 2011, 10, 108, Wydawnictwo PK, Kraków, 7–13.
• Blazy R. 2007. Wartość terenów przyrodniczo-chronionych w kontekście planów zagospodarowania przestrzennego. Czas. Tech. Architekt., Wydawnictwo PK, Kraków, 7-A, 2007, 199–206.
• Cienkowski M. 2014. Plan zagospodarowania przestrzennego jako instrument zarządzania rozwojem gminy. Zesz. Nauk. Ucz. Warszaw. im. M. Skłodowskiej-Curie, Kwart. 3, 45, 2014, 127–157.
• Cymerman R., Bajerowski T., Kryszk H. 2008. Prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Edukaterra, Olsztyn, 118.
• Czekiel-Świtalska E. 2005. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego a skutki ekonomiczne jego uchwalania. Przestrz. Forma, 1, 2005, 90–91.
• Heczko-Hyłowa E. 2001. Koncepcja równoważenia rozwoju miast we francuskim systemie planowania urbanistycznego – Praca zbiorowa: Trwały rozwój polskich miast nowym wyzwaniem dla planowania i zarządzania przestrzenią. Politechnika Krakowska, 81–98.
• Jakóbiec E. 2013. Prognoza skutków finansowych uchwalenia planu, Materiały Konferencyjne: Skutki finansowe planowania przestrzennego – konsekwencje dla rozwoju, pdf. Poznań 5 December 2013, 1–19, www.mpu.pl//konf2013.php (accessed: 11 September 2014).
• Niewiadomski Z. 2002. Planowanie przestrzenne. Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis, Warszawa.
• Niewiadomski Z., Asman T, Kopyra J., Szmytt A. (ed.) 2009. Prawna regulacja procesu inwestycyjno-budowlanego. Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis, Warszawa, 72–111.
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy z dnia 26 sierpnia 2003 (Dz. U. z 2004 r. Nr 118, poz. 1233).
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z dnia 28 kwietnia 2004 (Dz. U. z 2004 r. Nr 164, poz. 1587).
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 (Dz. U. z 2012 r. poz. 647).
• Ustawa o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 (Dz. U. z 2013 r. poz. 594).
• Ustawa prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623).
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 (Dz. U. z 2012 r. poz. 1249).
• Ustawa o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych z dnia 28 lipca 2005 (Dz. U. 2012 r. poz. 651).
• www.iwanowice.malopolska.pl (accessed: 20 October 2014).
• www.zielonki.malopolska.pl (accessed 20 October 2014).
• Zastawnik A. 2013. Kształtowanie przestrzeni z udziałem społeczności lokalnych w procesie planowania przestrzennego na wybranych przykładach z gmin małopolskich, doctoral thesis under the direction of dr hab. inż. arch. Marek Kowicki, prof. PK, Instytut Projektowania Urbanistycznego PK, Biblioteka Cyfrowa PK, Kraków.