Prognozowanie w obszarze zakupu nieruchomości w Polsce na 2021 rok w aspekcie bezpieczeństwa ekonomicznego

• Autorzy: Kozicki Bartosz , Mitkow Szymon , Sowa Bogdan

Identyfikatory

DOI

10.37055/nsz/139361

Warianty tytułu

EN

Forecasting in the sphere of real estate purchase in Poland for 2021 in terms of economic security

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W opracowaniu wykonano analizę ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania w Polsce w ujęciu kwartalnym od roku 1999 do 2020 roku. Wykryto prawidłowości w postaci trendu. Został on potwierdzony zbudowanym modelem zerojedynkowym regresji wielorakiej złożonym z dziewięciu predyktorów. Wielokrotny R2 tego modelu wyniósł 0,96. Dodatkowo model posłużył do wykonania prognozowania ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania w Polsce w ujęciu kwartalnym na rok 2021. Ostatnim etapem badań była ocena uzyskanej prognozy przez wyliczenie miernika MAPE.

EN

The study analyzes the price of 1 m² of usable floor area of a residential building completed in Poland on a quarterly basis from 1999 to 2020. Patterns in the form of a trend were detected. It was confirmed by the constructed zero-one multiple regression model consisting of nine predictors. Multiple R2 of this model was 0.96. Additionally, the model was used to forecast the price of 1 m² of usable floor area of a residential building completed in Poland on a quarterly basis for 2021. The last stage of the research was to evaluate the forecast obtained by calculating the MAPE index.

Słowa kluczowe

PL

cena nieruchomości; COVID-19; wpływ COVID-19 na ceny mieszkań w Polsce; prognozowanie; bezpieczeństwo ekonomiczne

EN

real estate prices; COVID-19; impact of COVID-19 on housing prices in Poland; forecasting; economic security

• Wydawca: Wojskowa Akademia Techniczna im. Jarosława Dąbrowskiego
• Czasopismo: Nowoczesne Systemy Zarządzania
• Rocznik: 2021
• Tom: T. 16, nr 2
• Strony: 23--37
• Opis fizyczny: Bibliogr. 23 poz., tab., wykr.

Twórcy

autor

Kozicki Bartosz

• Wojskowa Akademia Techniczna, Wydział Bezpieczeństwa, Logistyki i Zarządzania

• https://orcid.org/0000-0001-6089-952x

autor

Mitkow Szymon

• Wojskowa Akademia Techniczna, Wydział Bezpieczeństwa, Logistyki i Zarządzania

• https://orcid.org/0000-0003-2845-2589

autor

Sowa Bogdan

• Szef Zarządu Organizacji i Uzupełnień – P1, Sztab Generalny WP

• https://orcid.org/0000-0002-4870-5806

Bibliografia

• [1] Kot, S.M., Jakubowski, J., Sokołowski, A., 2011. Statystyka, Warszawa: Difin.
• [2] Kozicki, B., 2020. A New Method for Planning Needs in Terms of Security, Sewilla: International Business Information Management.
• [3] Kozicki, B., Waściński, T., Brzeziński, M., Lisowska, A., 2018. Cost forecast in a shipping company, Transport Means, nr 1.
• [4] Kozicki, B., Waściński, T., Lisowska, A., 2018. Prognozowanie ceny jednego metra kwadratowego mieszkania w Polsce, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach. Seria: Administracja i Zarządzanie (46), nr 119.
• [5] Makridakis, S.G., Wheelwright, S.C., Hyndman, R.J., 1998. Forecasting methods and applications, New York: John Wiley and Sons.
• [6] Matuka, A. 2020. COVID-19 Outbreak and US Economic Policy Uncertainty: an ARDL Approach, SSRN Electronic Journal, September.
• [7] Nurzyńska, A., 2016. Bezpieczeństwo usług w międzynarodowym transporcie lotniczym przewozów pasażerskich, Katowice: Wydawnictwo Naukowe SOPHIA.
• [8] Rabej, M., 2018. Analizy statystyczne z programami Statistica i Exel, Gliwice: Helion.
• [9] Satomi, E. et al., 2020. Alocação justa de recuros de saúde escassos diante da pandemia de COVID-19 Considerações éticas, Einstein, April, nr 18(2).
• [10] Zhu, N. et al., 2020. A Novel Coronavirus from Patients with Pneumonia in China, New England Journal of Medicine, January.
• NETOGRAFIA
• [1] https://forsal.pl/gospodarka/artykuly/8095944,pandemia-nadal-wplywa-na-rynek-ropy-naftowej. html (16.04.2021).
• [2] https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/8129601,ceny-mieszkan-w-polsce-prognozy-2021-2022.html (16.04.2021).
• [3] https://gethome.pl/blog/rynek-nieruchomosci-covid-19/ (16.04.2021).
• [4] https://gethome.pl/blog/rynek-nieruchomosci-covid-19/ (16.04.2021).
• [5] https://gethome.pl/blog/rynek-nieruchomosci-covid-19/ (16.04.2021).
• [6] https://mojafirma.infor.pl/nieruchomosci/wiadomosci/5148609,Dlaczego-ceny-mieszkan-rosna-w-czasie-pandemii.html (16.04.2021).
• [8] https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-marzec-2021-Raport-Bankier--pl-8082116.html (19.04.2021).
• [9] https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-marzec-2021-Raport-Bankier--pl-8082116.html (19.04.2021).
• [10] https://www.forbes.pl/nieruchomosci/ceny-mieszkan-w-czasie-pandemii-koronawirusa-jak-wyglada-rynek/jm09cdd (16.04.2021).
• [11] https://www.krn.pl/wiadomosci/koronawirus-a-sytuacja-na-rynku-nieruchomosci-wszystko-co-musisz-wiedziec,10980 (16.04.2021).
• [12] https://www.money.pl/banki/przez-koronawirusa-polacy-zmieniaja-plany-mieszkaniowe-6560594585246560a.html (22.04.2021).
• [13] https://www.rp.pl/Nieruchomosci/201219967-Mieszkania-odporne-na-pandemie.html (22.04.2021).

Uwagi

Dwa liczbowania bibliografii.