Problemy technologiczno-organizacyjne przy realizacji robót remontowych zabytkowej kamienicy

• Autorzy: Kozik Renata , Karcińska Patrycja , Górka-Stańczyk Monika , Dziwura Aleksandra

Identyfikatory

DOI

10.5604/01.3001.0055.1001

Warianty tytułu

EN

Technological and organizational problems during the renovation of a historic tenement house

• Konferencja: Konferencja Naukowo-Techniczna „Problemy Remontowe w Budownictwie Ogólnym i Obiektach Zabytkowych – REMO 2025”, 12-15 maja 2025 r., Zagórze Śląskie
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Roboty budowlane w obiektach zabytkowych, w zwartej zabudowie miejskiej stanowią szczególny rodzaj przedsięwzięcia budowlanego, w którym w fazie realizacji pojawia się wiele trudnych sytuacji technicznych, technologicznych oraz organizacyjnych, stanowiących źródła ryzyka powstania opóźnień. Studium przypadku stanowi remont zabytkowej kamienicy w centrum Krakowa, w pobliżu całorocznego dużego ruchu turystycznego. Celem artykułu jest przedstawienie wyzwań oraz problemów technologiczno-organizacyjnych, z jakimi generalny wykonawca może się spotkać podczas realizacji tak szczególnego projektu budowlanego. W pierwszej części opracowania przedstawiono ogólne informacje o obiekcie, jego stanie technicznym, lokalizacji oraz planowanym zakresie remontu, a następnie zidentyfikowano przyczyny problemów w realizacji planowanego zakresu robót z wykorzystaniem wykresu przyczynowo-skutkowego – diagramu Ishikawy.

EN

Construction works in historic buildings, in dense urban development, constitute a special type of construction project, in which during the implementation phase, many difficult technical, technological and organizational situations appear, constituting sources of risk of delays. The case study is the renovation of a historic tenement house in the center of Kraków, near the year-round heavy tourist traffic. The aim of the paper is to present the challenges and technological and organizational problems that the general contractor may encounter during the implementation of such a special construction project. The first part of the study presents general information about the facility, its technical condition, location and planned scope of renovation, and then identifies the causes of problems in the implementation of the planned scope of works using a cause-effect diagram – Ishikawa diagram.

Słowa kluczowe

PL

obiekt zabytkowy; kamienica zabytkowa; remont; przebudowa; opóźnienia; diagram Ishikawy; studium przypadku

EN

historic building; historic tenement house; renovation; reconstruction; delays; Ishikawa diagram; case study

• Wydawca: Fundacja Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa
• Czasopismo: Przegląd Budowlany
• Rocznik: 2025
• Tom: R. 96, nr 2
• Strony: 144--146
• Opis fizyczny: Bibliogr. 10 poz., il.

Twórcy

autor

Kozik Renata

• Wydział Inżynierii Lądowej, Politechnika Krakowska

• https://orcid.org/0000-0001-6779-9177

autor

Karcińska Patrycja

• Wydział Inżynierii Lądowej, Politechnika Krakowska

• https://orcid.org/0000-0002-2217-5587

autor

Górka-Stańczyk Monika

• Wydział Inżynierii Lądowej, Politechnika Krakowska

• https://orcid.org/0000-0002-5985-2078

autor

Dziwura Aleksandra

• Wydział Inżynierii Lądowej, Politechnika Krakowska

Bibliografia

• [1] Sobotka A., Radziejowska A., Risk analysis in the realization of buildings in revitalized areas, Archives of Civil Engineering LXV (3), 2019, str. 113-126
• [2] Śladowski G., Radziszewska-Zielina E., Description of technnological and organisational problems in construction works using the example of restoration of the outer courtyard on the Wawel Hill, Czasopismo Techniczne Budownictwo 2-B/2014, str. 117-125
• [3] Leśniak A., Plebankiewicz E., Opóźnienia w robotach budowlanych, Zeszyty Naukowe WSOWL, 157(3)2010, str. 332-339
• [4] Apollo M., Grzyl B., Jakubowicz P., Risk of Delays in Impelentation of Building Investment in Urban Conditiond in the Aspect of Historical Background of its Location, IOP Conference Series: Materials Science and Engineering 471, 2018, str. 112054
• [5] Śladowski G., Metasieci w proaktywnym podejściu do planowania rewaloryzacji zabytkowych obiektów budowlanych, Wydawnictwo PK, Kraków, 2021
• [6] Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. 1994 Nr 89, poz. 414)
• [7] Winniczek W., Wycena budynków I budowli podejściem odtworzeniowym, CUTOB-PZITB, Wrocław, 1993
• [8] Ishikawa K., Loftus J. H., Introduction to Quality Control, 3A Corporation: Tokyo, Japan, 1990
• [9] Gołaś H., Mazur A., Zasady, metody i techniki wykorzystywane w zarządzaniu jakością, Wydawnictwo Politechniki Poznańskiej, 2010
• [10] Leśniak A., Górka M., Skrzypczak I., Barriers to BIM Implementation in Architecture, Construction, and Engineering Projects – The Polish Study, Energies 14, 2021, str. 2090