Dopuszczalność łączenia działek ewidencyjnych, powstałych w wyniku podziału nieruchomości, dokonanego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami

• Autorzy: Felcenloben D.

Identyfikatory

DOI

10.15199/50.2017.2.3

Warianty tytułu

EN

Admissibility of merging parcels created as a result of division of property made in accordance to the Law on Real Estate

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawione zostało zagadnienie prawne, dotyczące dopuszczalności łączenia działek ewidencyjnych, powstałych w wyniku podziału nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wykazano, iż łączenie działek ewidencyjnych powstałych skutkiem wydania ostatecznej decyzji administracyjnej, zatwierdzającej podział nieruchomości jest niedopuszczalne tak długo, dopóki podział geodezyjny nie przekształci się w podział nieruchomości w znaczeniu wieczystoksięgowym lub cywilny (prawny). Wskazane zostały przypadki i okoliczności prawne po zaistnieniu których, istnieje możliwość łączenia działek ewidencyjnych powstałych w wyniku podziału.

EN

The article presents a legal issue concerning the admissibility of merging parcels created as a result of division of property made in accordance to the Law on Real Estate. It has been shown that combining parcels created as an effect of a final administrative decision, approving the division of the property, is not permitted as long as the geodetic division does not turn into a division of the property from either land and mortgage register or civil (legal) perspective. Legal cases and circumstances have been shown, which existence enable possibility to combine parcels resulting from the division.

Słowa kluczowe

PL

aktualizacja ewidencji gruntów i budynków; podział nieruchomości; łączenie działek ewidencyjnych

EN

updating the register of land and buildings; division of property; combining parcels

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Przegląd Geodezyjny
• Rocznik: 2017
• Tom: R. 89, nr 2
• Strony: 13--18
• Opis fizyczny: Bibliogr. 17 poz.

Twórcy

autor

Felcenloben D.

• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu – Instytut Geodezji i Geoinformatyki

Bibliografia

• [1] Felcenloben Dariusz. 2016. „Zasady dokonywania przez organ administracji geodezyjnej weryfikacji materiałów stanowiących wyniki prac geodezyjnych i kartograficznych”. Przegląd Geodezyjny, Nr 8:4-10.
• [2] Felcenloben Dariusz. 2011. „Dopuszczalność prowadzenia postępowania rozgraniczeniowego w sprawie uprzednio zakończonej ostateczną decyzją administracyjną czy postanowieniem sądu”. „Przegląd Geodezyjny”, Nr 7:3-9.
• [3] Felcenloben Dariusz. 2013.Granice nieruchomości i sposoby ich ustalania”, Wydawnictwo LexisNexis. Warszawa: 238-248.
• [4] Ignatowicz Jerzy. Stefaniuk Krzysztof. 2001. „Prawo rzeczowe”. Warszawa. LexisNexis: 21.
• [5] Knysiak-Molczyk Hanna. 2015. „Kodeks postępowania administracyjnego. Komentarz”. Lex: WK2015.
• [6] Morawski Lech. 2006. „Zasady wykładni prawa”. Toruń: 74.
• [7] Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r., w sprawie ewidencji gruntów i budynków (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1034).
• [8] Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. nr 268, poz. 2663)
• [9] Rudnicki Stanisław. 1995. „Prawo obrotu nieruchomościami”. Warszawa: 22.
• [10] Swaczyna Bartłomiej. 2002. „Prawne wyodrębnienie gruntu na powierzchni ziemi”. Rejent, 9: 88.
• [11] Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 23 ze zm.).
• [12] Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 707 z póź. zm.),
• [13] Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 520 ze zm.).
• [14] Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 z póź. zm.).
• [15] Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 380).
• [16] Wolanin Marian. 2011. „Podziały i scalenia nieruchomości”, C.H. Beck: 33.
• [17] Zimmermann Jan. 1991., „Glosa do wyroku NSA z dnia 22 maja 1991 r., IV SA 349/91”, Orzecznictwo Sądów Polskich nr 10. poz.229.

Uwagi

Opracowanie ze środków MNiSW w ramach umowy 812/P-DUN/2016 na działalność upowszechniającą naukę (zadania 2017).